Precisa ficar fora por um tempo, mas não quer comer um pedaço de aluguel? Você pode estar no mercado para um subleaser. Deixar que alguém em sua casa tenha muitos problemas, vamos percorrê-los juntos. Leia.
Você tem um conjunto de diretrizes para sua locação; é o seu contrato. Verifique para ver as regras para subarrendamento. Caso isso não seja resolvido, você realmente precisa falar com o senhorio. Pode ser tentador evitar perguntar por medo de que seu pedido seja recusado, mas se esconder em um subarrendamento pode sair pela culatra. Você não sabe o que acontecerá enquanto estiver fora. Se você for pego subarrendando quando for contra as regras, poderá voltar para casa com um aviso de despejo.
Quando você encontrar um inquilino perfeito para o seu subarrendamento, deseje que tudo seja esquadrado da mesma forma que o seu senhorio fez quando você se mudou. Faça uma caminhada com seu inquilino e concorde com os termos do acordo (incluindo o valor do depósito). Em seguida, escreva tudo, assine e date. Não importa o que. Mesmo que seja amigo de um amigo, seu primo ou sua mãe. Tudo fica mais fácil se as expectativas forem claramente escritas para cada parte a que se refere.
Jogue com segurança e proteja-se dos possíveis problemas de roubo e dano. Encontre um amigo, membro da família ou instalação de armazenamento profissional para guardar seus objetos de valor enquanto estiver fora. Em seguida, tire algumas fotos da condição atual do seu lugar. Se algo der errado, você precisará mostrar o contraste entre como você deixou o espaço e sua condição atual (especialmente se você precisar manter o depósito para cobrir os danos). Isso pode parecer uma etapa desnecessária, mas vale a pena alguns minutos do seu tempo para economizar horas de dores de cabeça mais tarde.
Há certas coisas que sua sub-carta deve saber sobre o seu apartamento? Talvez o chuveiro precise de uma mão extra firme para evitar que goteje? Talvez suas panelas só possam ser limpas com um certo tipo de lavador. Anotá-la! Mesmo que você tenha mencionado todas essas coisas durante a caminhada, será bom que seu inquilino tenha instruções específicas para se referir a problemas. No mesmo documento, deixe todas as suas informações de contato, a gerência do prédio e quaisquer números de emergência locais que possam ser necessários (especialmente se o seu inquilino for novo na área). É útil e também protegerá seu apartamento. Win win!
Você quer voltar para casa, para um apartamento bonito e limpo, para fazer uma limpeza profissional ao mudar parte do contrato de locação. Isso é especialmente importante se você estiver subarrendando para mais de um inquilino; cada pessoa merece um bom começo de novo!
Sub-locadores experientes, é hora de nos dar o benefício de sua experiência. Quais são as suas melhores dicas para ajudar no processo sem problemas?