Então, você decidiu alugar seu bloco para ganhar algum dinheiro extra. Dependendo onde você mora, você pode lucrar bastante ao disponibilizar sua casa para locação por meio de serviços como Airbnb e VRBO.
Antes de você mergulhar, no entanto, é crucial que você venha preparado. Há muito mais a ser um host bem-sucedido nesses sites populares de aluguel de temporada do que aparenta, e se você deseja que sua propriedade se destaque, a apresentação é essencial.
Para garantir que o seu espaço seja o que os viajantes desejam fazer em casa longe de casa, conversamos com alguns dos anfitriões mais bem-sucedidos nesses sites.
Você pode pensar que mostrar uma casa organizada e organizada nas fotos da sua listagem é desnecessário, mas é especialmente importante lembrar que menos é sempre mais. Se houver muita confusão visível ou muitos itens pessoais, isso pode distrair um possível locatário.
"Esses princípios garantem que os hóspedes possam experimentar o máximo conforto e relaxamento em sua casa longe de casa", explica Stacie Fredrich, um "
Parceiro Premier"(Designação de host preferida da VRBO), que a hospeda almofada super limpa, calma e convidativa em Breckenridge, Colorado, na plataforma de compartilhamento.Cancele a personalização apenas o suficiente para que os convidados não precisem ser lembrados de que ficam na casa de outra pessoa: "Convidados querem sentir que é o seu pequeno refúgio enquanto estão longe de casa ", Laura Butler-Madden, que aluga elegante apartamento em Londres escreve em um Destaque do host do Airbnb Plus postar. "Não incluímos fotos pessoais, apenas obras de arte e livros adoráveis, o que ajuda a manter as coisas neutras".
Embora a simplicidade seja a chave, também é importante que seu espaço não pareça também estéril em fotos. Seus convidados devem ser capazes de se imaginar vivendo com estilo na casa durante a viagem.
"Configure o espaço ou item para que os hóspedes possam visualizar usando-o no espaço", diz Fredrich. “Por exemplo, faça um piquenique no pátio privativo para mostrar o espaço ao ar livre ou faça alguns jogos de tabuleiro na mesa para mostrar quais jogos estão disponíveis. Faça um café e chá para mostrar sua prensa francesa e chaleira.
Holly Baker, VRBO Premier Partner e apresentadora do "Vacation Rental Potential" da A&E, concorda que esses pequenos detalhes contribuem bastante para ajudar os hóspedes a imaginar sua fuga em sua casa.
"As fotos devem parecer como se alguém estivesse morando e curtindo a casa", diz Baker, que aluga propriedade super aconchegante em Edmonton, Canadá. "Isso não significa que haja pessoas reais em casa, mas significa ter coisas como velas acesas e talvez alguns lanches dispostos de forma criativa na cozinha".
Um ponto para se concentrar é a área da mesa de cabeceira. Em um vídeo com Bobby Berk de "Queer Eye" Melanie, apresentadora do Airbnb Plus, compartilhou que coloca um copo de água junto com um livro de um autor local para fazer a área de cabeceira em sua casa. Loft em Los Angeles parece o lugar perfeito para relaxar durante a noite.
O parceiro VRBO Premier Bill Duncan recomenda a contratação de um designer de interiores. Ele trabalhou com Design de elemento vermelho para revisar sua propriedade em Charleston, Carolina do Sul, e ele está emocionado com os resultados.
Mas, mesmo se você optar por tomar o seu próprio, pode valer a pena gastar um pouco de tempo estrategicamente zumbindo pelo local. “A luz natural é boa e, às vezes, você precisa reorganizar seus móveis para obter todas as peças importantes na fotografia”, aconselha Baker.