Se você já ficou confuso sobre o significado da frase "pronto para morar" ao olhar para casas e apartamentos, não está sozinho. De acordo com os seguintes quatro profissionais do setor imobiliário, existem múltiplo interpretações aceitáveis desta frase. Portanto, para evitar falhas de comunicação e expectativas não atendidas com seu agente, é melhor esclarecer o que significa "pronto para a mudança" para eles. Aqui, as quatro definições comuns da frase estão prontas para a mudança - saiba qual você está esperando (e qual seu agente está usando).
Às vezes, a mudança para casa significa que a casa está em tão boa forma que o comprador não precisa fazer reformas estruturais, diz Claire Groome, agente da Warburg Realty Na cidade de Nova York. "Meus clientes que desejam uma mudança pronta não se importam em trocar bancadas, eletrodomésticos ou papel de parede; eles não querem passar pelo quadro ou pela cidade em busca de licenças para trocar banheiros, cozinhas ou layouts. ”Ela lembra de um cliente que passou por tantas renos que não aguentou outro. Tudo o que ela queria era trazer a escova de dentes e o decorador e terminar com isso.
Novas reformas não devem ser necessárias em uma unidade pronta para mudança, concorda Gill A. Chowdhury, que também trabalha com Warburg Realty. Mas ele vai mais longe ao dizer que a mudança pronta implica que os compradores não precisam fazer qualquer mudanças estéticas. Luminárias, eletrodomésticos e acabamentos devem ser modernos e atualizados e as paredes devem ser pintadas de fresco.
A mudança para casa também pode significar simplesmente que uma casa é habitável e preparada para abrigar moradores, independentemente de reformas ou novas amenidades, diz JJ Choi, um agente da Triplemint imóveis na cidade de Nova York. "A decoração pode ser da década de 1950 e um lugar ainda pode estar pronto para morar", diz ela.
Outro significado da frase afirma que uma casa está pronta para morar depois que a lista de verificação criada durante o pré-encerramento foi concluída, diz Choi. Os itens da lista incluem a verificação de que o encanamento, a eletricidade e os aparelhos estão em condições de funcionamento; que a casa foi limpa e pintada; e que as fechaduras foram alteradas, diz Erik Heitz, outro Triplemint agente.