Apartamentos em estilo ferroviário são bons, e aqui estão três razões pelas quais

Há certas coisas desagradáveis ​​que todos os nova-iorquinos suportam em troca de morar na cidade que amam - ratos de rua enormes, tráfego insuportável e preços insanos de aluguel, para citar alguns. Alguns podem até adicionar unidades vivas não convencionais, como apartamentos em estilo ferroviário, para essa lista.

Simplificando, apartamentos em estilo ferroviário são casas sem corredores, onde cada quarto se abre para o próximo em fila única, quase como um vagão de trem. Funky, certo? Originalmente construído no final do século XIX e início do século XX, eles maximizavam o espaço em prédios estreitos e superlotados. Eles são encontrados com mais frequência na cidade de Nova York e em outras cidades importantes como Chicago e Nova Orleans.

E se lhe disséssemos que esses tipos de alojamentos peculiares são uma ótima opção para economizar dinheiro e morar em um espaço exclusivo de conceito aberto?

Embora as unidades no estilo ferroviário possam variar de um quarto a três, elas quase sempre são mais baratas que os apartamentos tradicionais. Segundo Udi Eliasi, um

O preço mais baixo vem com alguns desafios, mas eis por que esses problemas percebidos podem ser algo que você acaba amando em seu apartamento no estilo ferroviário.

"Os apartamentos ferroviários oferecem mais espaço pelo seu dinheiro, embora o espaço não seja tão funcional", diz Eliasi. Isso ocorre porque esses apartamentos são muito mais longos do que amplos, correspondendo ao nome com o tema do trem.

A ocupação de um espaço tão longo e estreito força o inquilino a ser criativo - e talvez até um pouco minimalista. Por exemplo, móveis volumosos, como um amplo sofá ou mesa, podem dificultar a maneira como você entra e sai de uma sala. Dessa forma, as unidades ferroviárias praticamente o forçam a optar por projetos elegantes e multifuncionais.

Os apartamentos ferroviários também são um ótimo lugar para incorporar decoração brilhante e minimalista, porque eles normalmente têm apenas janelas nas extremidades da unidade. Além disso, com menos espaço para trabalhar, você precisa reduzir seus pertences. (Organizar não é tão ruim- pergunte a Marie Kondo).

"Eles estão apenas nos prédios mais antigos do pré-guerra da cidade", diz Claudia Lesnaya, uma agente imobiliário em New York City que vendeu e alugou vários apartamentos em estilo ferroviário. "Há um charme antigo nesses prédios".

Por exemplo, a unidade ferroviária de West Village Eliasi alugou recentemente 49 Jane Street ainda tem algumas de suas características originais, como molduras, paredes de tijolos expostos e uma lareira.

É um exemplo perfeito de apartamento no estilo de uma ferrovia - mas também é bastante raro porque está localizado dentro de uma casa e tem grandes janelas e tetos altos. Lesnaya acredita que recursos como esse superam os contras de morar em um prédio antigo, com um layout impraticável e estreito.

De fato, há algo romântico em morar em um espaço tão característico da cidade, mas Lesnaya adverte contra se estabelecer neles a longo prazo. "Os inquilinos costumam ficar por apenas um ou dois anos [em apartamentos no estilo da ferrovia]", diz ela.

A falta de paredes divisórias, corredores e - em alguns casos - portas, significa que há muito pouca privacidade em um apartamento ferroviário. "Eles não são bons para colegas de quarto, porque você geralmente precisa passar por um quarto para chegar a outros quartos, como o banheiro ou a cozinha", diz Eliasi.

Mas o que você perde em privacidade, ganha no espaço, principalmente se optar por morar sozinho. Essa sala extra (que seria um corredor) pode ser transformada em um escritório em casa ou em um mini estúdio de arte.

A linha inferior é, se você é do tipo que prefere viver por conta própria ou deseja compartilhar um espaço aconchegante com seu parceiro, um apartamento ferroviário pode ser muito mais acessível do que um estúdio ou um loft.