![Itinerário e detalhes do carrinho de vinho do Vale do Sonoma](/f/34582891b8f177522bb9c5357a336470.jpg?crop=1xw:1xh;center,top&resize=160%3A%2A?width=100&height=100)
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Precisa de alguns conselhos sobre como vender sua casa rapidamente? Quando se trata do momento mais popular de se mudar, um estudo de Armazenamento seguro da Safestore considerou julho e agosto os meses favoritos do ano, com esperanças de serem resolvidos antes do início do novo ano escolar. O outono é a próxima estação mais popular depois do verão. Mas em qualquer época do ano em que você coloca sua casa no mercado, existem algumas maneiras simples de ajudar a aumentar o valor percebido de sua casa aos olhos de um possível comprador. Dê a melhor chance de uma venda rápida com essas dicas.
Dê o porta da frente uma nova camada de tinta e mostre o resto da casa em todo o seu potencial, organizando-o. Remova todos os móveis volumosos ou pilhas de brinquedos que possam fazer com que a sala pareça pequena e coloque espelhos nas paredes em espaços compactos para fazer com que a sala pareça maior e mais leve.
Investir na repintura de toda a casa pode colher benefícios. Uma tonalidade neutra fará com que sua casa pareça mais clara e maior em geral e ajudará os compradores a ver como eles podem colocar sua própria marca no local.
Corte arbustos e arbustos, lave o pátio com força e corte a grama. Os compradores saberão que você se importa e cuidou da propriedade.
Se você não puder pagar um novo, tente alterar o portas de armário. Geralmente, é tão eficaz quanto substituir as unidades. Retire aparelhos volumosos, como torradeiras e chaleiras, para que as bancadas fiquem claras e criem a ilusão de espaço.
Johner ImagensGetty Images
As pessoas compram um estilo de vida. Se você mora perto de um rio ou tem vistas incríveis, verifique se isso está incluído nos detalhes da propriedade. Se você tem uma excelente escola por perto, fale sobre isso quando os possíveis compradores vierem ver a casa.
Tenha três agentes imobiliários diferentes para avaliar o imóvel e, em seguida, seja sensato ao decidir sobre o preço pedido. Se o preço da sua casa for muito baixo, você perderá dinheiro potencial em potencial, mas se for alto demais, receberá muito poucos visitantes.
Peça recomendações a amigos e familiares e veja quais têm mais painéis "Vendidos" na sua região. Pergunte como eles planejam comercializar o imóvel. Uma prioridade deve ser a fotografia, pois imagens de alta qualidade e bem iluminadas podem fazer toda a diferença.
Fonte da imagemGetty Images
Nunca concorde em permanecer com um agente imobiliário por mais de quatro semanas, pois você quer a opção de mudar de agente se as coisas não derem certo. Alguns sugerem oferecer meio por cento a mais se a casa for trocada dentro de seis semanas.
A maioria dos agentes imobiliários cobra em média 1,8% do valor de sua propriedade, mas os novos imóveis on-line agentes como Purple Bricks ou eMoov podem comercializá-lo no Rightmove ou Zoopla, mas cobram apenas algumas centenas libras.
Tente obter uma hipoteca no principal, pois isso acelerará o processo e mostrará aos fornecedores que você é sério sobre a mudança. Com compra de casa, um terço das transações fracassa e os atrasos permitem que os compradores esfriem ou analisem outras propriedades; portanto, tudo o que você pode fazer para manter o processo em andamento vale a pena.
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