Imposto de Selo no País de Gales: Guia do Imposto sobre Transações Terrestres

O País de Gales tem sua própria versão do Imposto do Selo. Ele se chama Imposto sobre transações de terrenos e entrou em vigor em abril de 2018.

Tal como acontece com o Imposto do Selo nas outras áreas do Reino Unido - em Inglaterra e Irlanda do Norte, é chamado imposto sobre o imposto de selo, enquanto em Escócia é chamado de imposto sobre transações de terrenos e edifícios - é pago quando você compra ou aluga um prédio ou terreno por um determinado preço e o imposto é organizado em faixas vinculadas aos preços dos imóveis. Os compradores pagam impostos sobre os valores entre cada uma das bandas, até o preço total da compra.

No País de Gales, o valor isento de impostos é de £ 180.000, o que é consideravelmente mais alto do que no resto do Reino Unido. As faixas de impostos também são ligeiramente diferentes em 3,5, 5, 7,5, 10 e 12% do preço de compra restante até 1,5 milhão de libras ou mais.

Por exemplo, uma propriedade com um preço de 900.000 libras será cobrada em:

• 0% nos primeiros £ 180.000

• 3,5% nos próximos £ 70.000

• 5% nas próximas £ 150.000

• 7,5% nos próximos £ 350.000

• 10% nos restantes £ 150.000

Segundas residências

Se o imóvel que está sendo comprado é um adicional - por exemplo, uma segunda casa ou um investimento para compra-para-alugar - os limites são diferentes e uma sobretaxa de 3% é aplicada a cada banda.

Propriedades adicionais que custam menos de £ 40.000 atraem 0% de imposto. As propriedades que custam entre £ 40.000 e £ 180.000 não se qualificam para nenhuma faixa de imposto zero e, em vez disso, são tributadas a 3% sobre o preço total da compra.

Compradores pela primeira vez

O governo galês não oferece uma taxa específica de imposto pela primeira vez, pois o limite de imposto zero é £ 180.000, e a opinião é de que o preço da maioria das propriedades para compradores iniciantes cairia abaixo desse valor. soma.

Para mais informações e uma calculadora útil, visite gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.

Gostou deste artigo? Inscreva-se no nosso boletim para que mais artigos como esse sejam entregues diretamente em sua caixa de entrada.

INSCREVER-SE

---