Se você conseguiu um bom negócio em uma parte superior do fixador que foi construída antes de 1978, é provável que você encontre tinta com chumbo em algum lugar da casa. A guarnição de janela lindamente pintada que dá positivo para tinta com chumbo não é necessariamente o fim do mundo - mas rapidamente se torna um problema quando a tinta começa a se deteriorar e lasca ou lasca longe. Portanto, se você suspeita de um peitoril de janela escamoso, faça uma rápida teste e não tema os resultados. Você tem muitas opções para cuidar desse problema potencialmente perigoso.
Importante: Existem várias maneiras de fazer isso, mas leia tudo o que puder sobre o melhor método para sua casa e assuma um nível adequado de gerenciamento de riscos para você e sua família. E não faça nada sozinho se estiver grávida ou enquanto seus filhos estiverem em casa.
Se estiver no orçamento, chame os profissionais. Anos de experiência os ajudarão a determinar rapidamente a melhor maneira de resolver seu problema. Eles podem sugerir qualquer um dos métodos abaixo - mas isso lhe custará. O lado de cima? Você não está se expondo a nenhum dos materiais potencialmente perigosos. Permitir que um profissional lide com a extração e controlar o ambiente enquanto o faz é realmente a única maneira de garantir que você não exponha a si e à sua família.
Esse método consiste basicamente em encobrir qualquer coisa pintada com tinta à base de chumbo. Se as paredes de gesso apresentarem um resultado positivo: cubra-as com uma nova placa de gesso. Se a guarnição ou o lado de fora da sua casa for positivo, cubra-os com alumínio ou vinil. O problema ainda está lá, mas não pode realmente causar danos se estiver completamente fechado. Embora esse método seja aceitável, você ainda precisará notificar os possíveis compradores de que incluiu tinta à base de chumbo em determinadas camadas da sua casa, caso decida vender.
Procurando o método mais fácil? É isso. Um galão de tinta de encapsulamento custará US $ 50 ou mais, mas se você fizer isso sozinho, esse acabará sendo o método mais econômico. O encapsulado cria uma ligação estanque e selos na tinta à base de chumbo. As instruções na pintura geralmente envolvem uma quantidade razoável de trabalho de preparação, mas, após essas etapas, tudo o que resta a fazer é pintar sobre a área afetada. Embora esse método seja ótimo para guarnições e paredes, não é a melhor opção para áreas com alto tráfego ou atrito, pois as camadas do encapsulado podem eventualmente se desgastar.
Se usar uma escova de arame ou lixar um pouquinho por centímetro, na área afetada lhe parecer um bom momento, considere este método. O trabalho é tedioso e geralmente envolve removedores de tinta especializados potentes e igualmente prejudiciais, mas remove efetivamente a tinta à base de chumbo. Se você planeja usar uma lixadeira elétrica, ela precisa estar equipada com um vácuo filtrado por HEPA. A limpeza é tão importante quanto a remoção neste caso: qualquer poeira ou detritos gerados pelo o projeto precisa ser molhado (para impedir que as partículas se tornem transportadas pelo ar) e completamente removido para evitar danos.
Esse método é bastante simples: você (ou seu contratado certificado) retira tudo o que foi pintado com tinta de chumbo e instala todos os novos materiais. Caro? Sim, mas provavelmente a melhor maneira de ter total tranquilidade de que não haverá tinta à base de chumbo em sua casa. Além disso, você terá todas as novas janelas e portas, provavelmente mais eficientes do que seus precursores mais antigos.
Se as superfícies pintadas à base de chumbo em sua casa estiverem em boas condições e você não estiver lascando, ou estiverem áreas que não sofrem atrito e você não tem crianças pequenas visitando ou morando com você, você sempre pode deixá-lo estar. A tinta à base de chumbo se torna um problema quando começa a se deteriorar. No entanto, lembre-se de que é necessário conscientizar os possíveis compradores de que há tinta à base de chumbo em sua casa, caso decida colocar sua casa à venda no futuro.
Muitas vezes, os proprietários optam por uma combinação de encapsular áreas e paredes de baixo tráfego e remover tinta de áreas de alto tráfego, como atolamentos de portas e caixilhos de janelas. Se você suspeitar que tem tinta à base de chumbo em sua casa, um teste simples pode tranquilizar sua mente. Confira nosso fácil como se você planeja testar uma área em sua casa.
Para obter mais informações, entre em contato com o escritório regional da EPA ou visite EPA.gov/lead para aprender como proteger sua família da exposição ao chumbo.
