Nome: Dan Bailey
Tipo de Projeto: Remodelação da cozinha
Localização: East Boston, Boston, Massachusetts
Tipo de construção: 2º andar condomínio em uma casa grega-Revival
Acabei repassando meu orçamento original por uma margem bastante significativa. A maioria dos custos inesperados estava relacionada ao trabalho extra necessário para reformar uma cozinha de uma maneira realmente antiga. edifício - tudo parece demorar um pouco mais em um prédio antigo, o que se traduz em maior trabalho custos. Entrando na reforma, eu não tinha idéia de que levaria semanas para instalar e nivelar adequadamente o enquadramento das paredes, teto e caixas de armário, ou que o piso de pinho original precisaria de reparos extensivos antes que pudesse ser refinished. E, embora possa ter sido uma ilusão, eu não percebi que toda a cozinha precisaria ser reconectada e uma nova linha de gás precisaria ser executada a partir da adega.
À medida que a reforma avançava, o escopo também se expandia. Eu sabia que a velha janela da cozinha acabaria precisando ser substituída, mas eu originalmente esperava adiá-la até depois que o resto da cozinha estivesse pronto. Mas quando a reforma começou, fazia sentido substituir a janela antes de adicionar novos acabamentos e terminar a cozinha. Comprar e instalar uma nova janela foi uma despesa adicional significativa, mas definitivamente valeu a pena.
Claro, eu também gastei um pouco mais do que havia planejado em algumas coisas extras, como um novo microondas, pedra-sabão bancadas, exaustor ventilado e acabamento personalizado para reprodução, para dar à cozinha exatamente a aparência e a funcionalidade que eu queria. E, embora esses extras não fossem necessários, não eram tão caros no grande esquema das coisas e certamente são bons de se ter.
Depois que comecei a reforma, descobri que todos os custos associados à reforma de uma cozinha aumentam rapidamente. Mas um benefício de uma reforma maior que o esperado era que eu pude pagar gradualmente pela renovação ao longo de seis meses, portanto, não foi tão chocante quanto teria sido se eu tivesse feito um cheque do custo total da reforma no início do projeto.
Projetado:
Encanamento, US $ 800
Elétrica, US $ 800
Carpintaria, US $ 1500
Total: US $ 3.100
Real:
Encanamento - mão-de-obra + materiais, incluindo instalação de linha de gás e encanamento de pia / lava-louças, US $ 2300
Elétrica - mão de obra + materiais, incluindo nova instalação de sub-painel e religação de cozinha, US $ 4000
Carpintaria (Gregg Shepherd) - mão-de-obra, incluindo reparo de pisos, drywall, instalação de ventilação, instalação de janelas, instalação de armários, acabamentos personalizados, instalação de prateleiras de despensa, US $ 6000
Total: US $ 12.300
Projetado:
Licença de construção, US $ 300
Licença Elétrica, US $ 50
Licença de encanamento, US $ 50
Total: $400
Real: Incluído nas taxas trabalhistas
Diferença: - $ 400
Projetado:
Range, $ 1800
Geladeira, US $ 1.400
Lava-louças, $ 689
Range Hood, US $ 500
Total:$4,389
Real:
Gama e exaustor (Yale Appliance), US $ 1999
Geladeira (Yale Appliance), US $ 1999
Máquina de lavar louça (Craigslist), US $ 100
Microondas (Amazon), US $ 112
Torradeira (Crate and Barrel), US $ 40
Total: US $ 4.250
Diferença: - $ 139
Projetado:
Pia, US $ 370
Torneira, $ 159
Total:$529
Real:
Pia (Amazon), US $ 196
Torneira (Amazon), US $ 120
Triturador de Lixo (Amazon), US $ 78
Total: $ 394
Diferença: - $ 135
Projetado:
Armários, US $ 3000
Bancadas, US $ 1500
Ferragens para gabinetes, US $ 365
Total:$4,865
Real:
Caixas de armário (IKEA), US $ 832
Portas de armário e frentes de gaveta (SemiHandmade), US $ 1732
Ferragens para armários (HouseofAntiqueHardware.com), US $ 151
Carrossel de canto (HardwareHut.com), US $ 159
Bancadas de pedra-sabão (Jewett Farms + Co.) - incluindo materiais, modelos, fabricação, entrega e instalação, US $ 2600
Total: US $ 5.474
Diferença: + $ 609
Projetado:
Azulejo, US $ 125
Pintura e gesso, US $ 360
Total: $485
Real:
Azulejo, Thinset e Argamassa, US $ 75
Primer e tinta, US $ 150
Medalhão de teto de sala de jantar, US $ 42
Total: $ 267
Diferença: - $ 218
Projetado:
Materiais de construção diversos (madeira serrada, drywall, calafetar, parafusos ...), $300
Real:
Materiais de construção diversos, incluindo madeira serrada, drywall, calafetar, guarnição de janelas de vinil exterior, parafusos e pregos, US $ 506
Janela de batente, US $ 750
Total: $ 1256
Projetado:
Diversos, $ 500
Iluminação, US $ 500
Total: $ 1000
Real:
Mesa de jantar e cadeiras (vintage), US $ 450
Sala de jantar pingente luminária - não incluindo sombra (Pottery Barn), US $ 60
Tapete de cozinha (West Elm), $ 19
Total: $ 529
Diferença: - $ 471
Leitores, Confira o série completa para ver todo o processo de renovação, passo a passo. E acompanhe amanhã as reflexões finais de Dan sobre o que ele aprendeu durante a renovação.
