É uma pergunta difícil, quase todos os locatários se perguntam antes de assinar um contrato de arrendamento: "É um preço justo?" preços subindo dramaticamente em todo o país nos últimos anos, pode ser especialmente difícil responder definitivamente ao questão.
Verifique os dados anuais de aluguel do mercado justo do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA: O HUD publica um relatório anual com aluguéis justos do mercado para todos os estados, todos os anos. O "aluguel justo de mercado" é a média do que 40 a 50% das pessoas que vivem em uma área específica pagaram no ano civil anterior. Seu sistema on-line permite que os usuários selecionem o estado e município ou uma área metropolitana e vejam os preços médios; portanto, pode não ser específico da unidade, mas pelo menos os locatários têm contexto para sua área.
Pesquisa Rent-0-Meter: Não há nada mais fácil do que inserir um endereço, uma figura de aluguel e vários quartos para análise de aluguel. O Rent-O-Meter também mapeia propriedades em torno da unidade, para que seja fácil ver como o aluguel se compara ao resto do bairro.
Muitos revisores avaliarão se o aluguel em si é muito alto, mas geralmente são os custos ocultos de uma unidade que podem aumentar ou diminuir seu valor como inquilino em potencial. Uma busca em um prédio perto da minha casa encontrou muitos inquilinos infelizes que foram cotados em contas de serviços públicos na faixa de US $ 40 a US $ 60, mas que acabaram pagando o dobro. Esse tipo de custo oculto pode prejudicar drasticamente até os aluguéis mais acessíveis.