Quando se trata de comprar uma casa - e garantir uma hipoteca- todo mundo tem uma opinião sobre como fazer o melhor. Como um aspirante a comprador pela primeira vez, já é um processo confuso e esmagador. Depois de adicionar uma abordagem conflitante às estratégias de hipoteca, é absolutamente confuso.
A situação financeira de todo mundo é diferente e, às vezes, obter uma hipoteca de taxa ajustável de 5 a 7 anos ou 15 anos é o caminho a percorrer. Essas opções oferecem taxas mais baixas, o que pode se traduzir em economia anual substancial, explica Bitterman.
"Como profissional do setor imobiliário, discordo que os compradores em potencial só devem procurar aconselhamento sobre hipotecas no banco local", diz ela.
"Novamente, a situação de todos é diferente e a maioria dos bancos de bairro não oferece toda a gama de programas de hipotecas disponíveis", explica ela.
Um comprador pode pagar pontos em uma hipoteca, que são taxas pagas diretamente a um credor no fechamento, para garantir uma taxa de juros reduzida. Quem diz que isso é uma má prática está errado, de acordo com Bitterman.
“Às vezes, pagar de um a dois pontos em sua hipoteca gera uma taxa muito baixa. Portanto, embora você tenha que pagar antecipadamente por sua taxa baixa, você economizará um pacote a longo prazo ”, diz ela.
“A única maneira de saber quanto você realmente pode gastar em uma casa é pré-qualificada por um profissional de hipoteca”, diz ela. “Muitas pessoas pensam que sabem o que podem pagar. Então, quando solicitam uma hipoteca, os números não funcionam como pensavam. "
Todo mundo adora fazer compras online. Embora as alternativas de empréstimos on-line possam ser atraentes, não é aconselhável seguir esse caminho para obter uma hipoteca, disse Bitterman.
“Uma hipoteca precisa ser estruturada por um profissional. Um profissional de hipotecas irá guiá-lo e compilar sua inscrição da maneira certa ”, diz ela. "Existem muitos detalhes que podem ser esquecidos."