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A nova proprietária da cooperativa Kate Moskowitz adquiriu recentemente uma raridade em Nova York: um apartamento com escadas. Seu espaço triplex tem ótimos ossos, mas precisa de uma atualização para se tornar o espaço simples e contemporâneo que ela deseja. Kate tem US $ 12.000 para elevar o espaço - principalmente a cozinha - até a escola.
Nesta série, o especialista Alex Bandon responde seu questões específicas de renovação. Escreva sobre sua reforma planejada e ela identificará possíveis armadilhas, fará recomendações e o ajudará a aproveitar ao máximo seu projeto!
Partida Kate: Estou olhando para atualizar este apartamento de Nova York para ser elegante, moderno e elegante. Eu tenho metragem quadrada suficiente para fazer deste apartamento loft / triplex um lugar estilizado e chique para eu me divertir.
Os bannisters parecem ter sido a opção mais barata da Home Depot em 1990. O piso do quarto e os degraus são de carpete, com apenas Deus sabe que tipo de coisas vivas estão por baixo. Mas minha verdadeira luta é o que fazer com a cozinha! Está desatualizado: pisos de cerâmica, bancadas laminadas e um armário inacabado onde o o proprietário anterior começou a construir um armário de canto / preguiçoso-susan e parou no meio e o deixou esvaziar. Acho que os armários podem ser salvos se forem pintados e receberem novos equipamentos, mas as bancadas precisam ser removidas. Eu mencionei que preciso encontrar um local para espremer na máquina de lavar louça?
Oh, Kate - aquela grade... aqueles armários... aquele balcão! Todos os sinais de uma reforma de baixo orçamento e uma que se adaptou aos projetos tradicionais mais inadequados, com o potencial de ser um espaço moderno totalmente legal. Mas o mais triste é que os proprietários anteriores não precisariam de uma quantia enorme de dinheiro para fazer esse espaço parecer modesto. Tudo o que é necessário são alguns acabamentos importantes.
Não sei dizer o estado dos seus pisos, mas, em vez de substituí-los, tente refiná-los em uma sombra mais profunda, como nogueira escura ou ébano. Por cerca de US $ 4,50 por pé quadrado para o acabamento, você não estará gastando muito com seu pequeno espaço. (Você deve ter três camadas de acabamento sobre a mancha para torná-las mais duráveis.) Você pode até deixe o quarto nivelar com um branco frio para diferenciá-lo do resto do apartamento e torná-lo mais calmo e aconchegante. Em seguida, substitua o corrimão por metal ou um perfil de madeira muito liso manchado de escuro.
Escolha um azul-cinza ou um bege quente para as paredes e leve alguns móveis coloridos e agora você tem um espaço contemporâneo atualizado. Desde que você seja esperto e compre por aí, poderá criar um apartamento moderno com um orçamento modesto.
Uma das razões pelas quais sua cozinha parece tão tradicional é a monocromática. Não há drama. Os armários são brancos, os balcões são brancos e os azulejos e o piso são brancos. Alguma profundidade de cor pode fazer uma enorme diferença.
Atire o laminado. Faça alarde para algumas pedras de engenharia (a opção de bancada mais durável, ainda mais que o granito), que agora vem em ótimos padrões semelhantes a pedras e sólidos dramáticos. A IKEA faz parceria com alguns dos principais fabricantes para oferecer boas opções a preços acessíveis, de cerca de US $ 70 a US $ 100 por pé quadrado. E se a pedra projetada estiver fora do seu alcance, considere a superfície sólida de acrílico, que corre um pouco menos.
Da mesma forma, ocupe-se ocupando o piso e veja se consegue colocar alguma lousa ou outra pedra ou ladrilho mais escuro. Nos dois casos, você tem tão pouco espaço para cobrir que não quebrará o banco comprando materiais. Você pode até ter sorte em um lugar como Reutilização grande; eles costumam ter sobras suficientes doadas de um grande trabalho para cobrir uma pequena pegada como a sua.
Vou direto ao assunto: pintar armários é um assunto confuso e nunca parece tão bom quanto o acabamento original. E isso não fará com que pareçam mais modernos, porque o que há de errado aqui são as portas de painel elevado e exigente.
Mas a boa notícia sobre as promoções especiais de lojas de prateleira é que elas são provavelmente tamanhos padrão; portas novas devem ser fáceis de encontrar. Lowe's e Home Depot têm alguns perfis modernos decentes e os do tipo Shaker no meio da estrada. Faça algumas medições e visite uma das grandes lojas - ou mesmo a IKEA - para portas que se encaixam nas caixas existentes. E sim, definitivamente atualize o hardware. Trocar botões e puxões é uma das atualizações mais fáceis e baratas que você pode fazer na cozinha.
Enquanto você está nisso, pegue um novo armário de canto para aquele triste e pequeno buraco negro. Você ganhará muito espaço de armazenamento necessário, especialmente se planeja perder outro gabinete de base para uma máquina de lavar louça.
Sua cozinha parece tão monótona em parte por causa dos chatos aparelhos brancos. Troque em esmalte inoxidável ou até colorido. O último é provavelmente muito caro, mas você pode ter sorte em uma loja de revenda, como o Big Reuse ou o Habitat Restore. Às vezes, as pessoas trazem aparelhos que não gostam da reforma de outra pessoa. De fato, se o seu ainda estiver em boa forma, considere doá-lo para que você possa descontar o imposto.
A máquina de lavar louça vai ser um pouco mais complicada. Máquinas de lavar louça vêm apenas em dois tamanhos: 18 e 24 polegadas. Você definitivamente não tem espaço para uma máquina de lavar louça de 24 polegadas perto o suficiente da pia para fornecer água e drenagem. Você provavelmente está preso a uma polegada de 18 polegadas. Seja qual for o lado da pia, lembre-se de que você ficará um pouco preso com a porta aberta enquanto estiver no canto.
Se você tiver o coração em uma máquina de lavar louça de tamanho normal, considere um refrigerador mais estreito e mais alto para se acomodar. Tanto a Liebherr quanto a Fisher & Paykel são modelos finos que ainda contêm muitas imagens cúbicas. E lembre-se de quando pedir para obter uma porta de balanço esquerda, para que você possa acessá-la facilmente em pé no balcão.
Dependendo do que você faz com os balcões e os eletrodomésticos, você pode substituir o backsplash por um ladrilho colorido ou algo realmente simples, como um ladrilho branco de mini metrô. Lembre-se, porém, de que você terá que arrancar alguém e colocar uma nova placa de apoio. Você não poderá salvar as paredes atrás do ladrilho existente. Você pode esperar pagar a um ladrilhador uma média de US $ 26 o metro quadrado pelo trabalho de arrumar o chão e fazer o backsplash.
Alex Bandon tem 18 anos de experiência em reformas de residências. Começou como escritora e editora da This Old House, aprendendo tudo o que podia sobre construção residencial e materiais de construção. Ela agora possui Renovação do Rio do Norte, e trabalha com os proprietários para projetar, orçar e gerenciar suas reformas domésticas.