Nome: Aaron e Emily Choi
Tipo de Projeto: Remodelação completa, incluindo a cozinha e dois banheiros
Localização: La Jolla, Califórnia
Tipo de construção: Condomínio; 1300 pés quadrados
Temos acompanhado todas as etapas da renovação do condomínio de Emily e Aaron, testemunhando a transformação de sua casa de cápsula do tempo friável dos anos 70 para novo espaço bonito e moderno. E agora que toda a poeira baixou, eles estão compartilhando conosco as lições que aprenderam ao longo do caminho.
Agora que o projeto terminou e você está olhando para trás, quais são as lições mais importantes que aprendeu durante o processo de remodelação?
Após esse projeto, aprendi muito sobre como trabalhar com contratados. Um projeto desse tamanho tem muitos componentes e é quase impossível especificar tudo no contrato inicial, o que abre espaço para interpretação e mal-entendidos. Se eu fizesse isso novamente, ficaria mais vigilante com o contrato e exigiria mais comunicação com o contratante geral. Às vezes, o subcontratado se oferece para tentar várias maneiras de você decidir, mas é o contratado geral que cobrará pelo tempo. Eu também acho que gastar um pouco mais de tempo no começo planejando tudo poderia ter acelerado o projeto. Estávamos com tanta pressa de começar a construção que muitas decisões foram tomadas antes de serem tomadas. Se tivéssemos descoberto mais detalhes no começo, pouparia mais tempo e mágoa.
Depois que demos uma demonstração e reestruturamos a escada, havia muitas correções que precisavam ser feitas. Fiquei surpreso com o tempo que levou para consertar o drywall e a retextura, algo que eu nunca havia pensado muito. A escada também teve muita coordenação, principalmente porque envolveu três subempreiteiros: o cara do piso, o drywall / estrutura e o corrimão. Quando você tem várias equipes trabalhando na mesma área, isso pode ser caótico e demorado. As peças que levaram menos tempo do que eu havia previsto estavam instalando os azulejos no banheiro e os armários na cozinha. Os azulejos do banheiro em forma de leque foram feitos em um dia!
Como a maioria dos outros alunos de diários de reforma, ficaremos parados e reabastecer nossas economias por um tempo. Na verdade, sempre haverá algo que precisa ser feito. A escada que leva à garagem precisa de carpete, o chuveiro principal precisa de uma porta de vidro e a garagem pode usar uma nova camada de tinta e armazenamento. Enquanto isso, estamos felizes em nos instalar em nossa casa recém-reformada.