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É incrivelmente difícil agregar valor à sua casa nos dias de hoje. Apenas alguns projetos têm um retorno superior a 100%, o que significa que, independentemente das melhorias que você fizer, é provável que você não recupere todo o seu dinheiro quando vender sua casa. No entanto, isso não deve desencorajá-lo de fazer alterações, pois existem outros grandes motivos para atualizar e melhorar certos recursos - começando com este, que pode ser concluído em menos de um dia.
Novas portas da frente (especificamente portas da frente em aço) são classificados como uma das melhores melhorias que você pode fazer na casa média. Eles não apenas aumentam a eficiência de sua casa enquanto você ainda mora lá, mas também aumentam o apelo de sua casa para atrair potenciais compradores quando você estiver pronto para vender.
Na hora de substituir, você tem algumas opções, que devem levar um dia ou menos para serem instaladas por um profissional.
Portas pré-penduradas já vêm montados em um quadro, com dobradiças e furos pré-cortados para alças e conjuntos de travas. Se você está fazendo o trabalho sozinho, é mais fácil abrir uma porta externa nivelada e à prova de intempéries com essa configuração. Talvez você ainda precise apará-lo com revestimento e tinta.
Slab doors são apenas a porta, sem a moldura, dobradiças ou maçanetas (embora possam ter os furos pré-cortados). Se você seguir esse caminho, instalará a nova porta no quadro existente ou criará um novo quadro. Se você tiver as habilidades necessárias, poderá economizar dinheiro dessa maneira e ter mais controle sobre a aparência da sua porta, ou seja, use uma que você ame. Como você está trabalhando com variáveis abaixo do padrão, isso pode complicar o trabalho.
Acima, da Tiffany New Orleans em casa tem uma porta da frente de aparência clássica, mas é pintada de azul claro como ovo de robin - uma das maneiras mais fáceis de personalizar sua nova entrada. A cor é acolhedora e alegre, e as janelas no topo deixam a luz entrar na entrada.
O custo de uma nova porta da frente semelhante variará, é claro, dependendo de vários fatores, como fazer bricolage vs. contratar alguém para ajudar, a região onde você mora e como você deseja que sua nova porta seja. Remodeling Magazine estima um custo médio nacional de US $ 1.413 para uma porta pré-pendurada pré-pintada instalada por um profissional. Uma porta semelhante à porta acima Home Depot vende entre US $ 400-600, se você quiser seguir a rota de bricolage.
Você precisará escolher entre um inswing porta (que se abre para dentro) e um outswing porta (que, você adivinhou, abre para fora).
Núcleo vazio portas são mais baratas, mais leves e fáceis de instalar, enquanto núcleo sólido as portas fazem um trabalho melhor com o ruído abafador e são de maior qualidade para revenda em casa.
A histórica casa de Arielle Goldman em Richmond se cheio de charme e detalhes, começando pela porta da frente. Para obter essa aparência, comece adicionando uma nova camada de tinta em cores arrojadas a uma nova porta e, em seguida, adicione detalhes de latão como a aldrava, o compartimento de correspondência e a placa de chute.
Você pode comprar uma porta básica de aço na loja de ferragens por menos de US $ 200, como esta na Lowe's que vem pré-pendurado e preparado. O hardware de estilo vintage está disponível em lugares como Casa de Ferragens, onde você pode pegar uma placa de chute por cerca de US $ 100. Slots de correio comece por cerca de US $ 50, mas primeiro será necessário abrir um buraco na porta existente (o que não é tão fácil com o aço, por isso, você pode seguir um caminho diferente).
Aço é a opção de orçamento prontamente disponível, embora possa ser pesada para instalar e difícil de personalizar. Eles geralmente vêm pré-preparados, o que facilita a pintura. Mas como o metal é um bom condutor, eles não são tão eficientes em termos energéticos quanto as versões de fibra de vidro.
Fibra de vidro as portas são menos acessíveis que o aço, mas duram mais sem manutenção pesada, pois resistem a podridão, amassamento, ferrugem, deformações e rachaduras. Hoje, você pode obter uma porta de fibra de vidro que até parece madeira, com uma textura semelhante (o que também pode dificultar a pintura).
Madeira talvez seja a opção mais bonita, mas mais difícil de manter do que os outros dois tipos. Eles estão mais sujeitos a flutuações de temperatura e umidade, o que potencialmente leva a deformações e rachaduras. Na hora de pintar novamente, você precisará raspar ou descascar a tinta velha antes de pintar novamente.
Residência de Evan e Gavin em Seattle é decididamente meados do século, por isso só faz sentido que eles tenham uma porta da frente para combinar. A tinta verde abacate é o período adequado, mas também fica ótima ao lado do tapume cinza.
Renovação Retro possui um ótimo conjunto de recursos para portas que se encaixam perfeitamente no período. Embora nenhuma seja de aço, várias empresas oferecem variedades de fibra de vidro ou madeira, com janelas super retrô em diferentes configurações. Acima, a Builders Choice vende portas de fibra de vidro com painéis de vidro na Home Depot entre US $ 700 - 1200, pré-pintado em algumas cores divertidas. Muito groovy.
E se eu morasse em Santa Cruz e nem sempre a porta estivesse aberta, eu também escolheria essa porta externa de vidro. Caryn e sua família podem apreciar a vista ininterrupta da praia o dia inteiro.
