Nome: Aaron e Emily Choi
Tipo de Projeto: Remodelação completa, incluindo a cozinha e dois banheiros
Localização: La Jolla, Califórnia
Tipo de construção: Condomínio; 1300 pés quadrados
A construção começou oficialmente! Nesta primeira semana, provavelmente fizemos três dias completos de trabalho no local, e o resto do tempo foi gasto em plotagens, esquemas e solução de problemas. A primeira coisa que fizemos foi fazer buracos no drywall para verificar se as paredes que queremos remover não são de fato suportáveis. Por enquanto, tudo bem. Na terça-feira, trouxemos alguns trabalhadores da fazenda de Aaron para iniciar o processo de demonstração. Na maioria das vezes, era bastante simples: tudo deve ir. A demonstração inteira levou cerca de dois dias e três trabalhadores por dia.
Sabíamos que ficaria feio quando chegássemos à cozinha, mas não esperávamos encontrar tanto mofo quanto encontramos debaixo dos armários. Não bastava apenas demonstrar os armários - decidimos retirar o drywall juntamente com ele, para que não tenhamos que nos preocupar com resíduos.
O resto da casa era bem direto, mas o problema foi quando começamos a demonstrar as paredes sem rolamento. Na verdade, eles não eram portadores, mas um deles acabou sendo uma parede de encanamento que era difícil de redirecionar. Também encontramos um poste estrutural que sustentava uma viga estrutural que sustentava uma parte do segundo andar e do telhado. Isso só mostra que você nunca pode realmente saber o que há por trás dessas paredes até o dia da demonstração.
Como engenheiro estrutural, soube imediatamente que não era uma solução fácil, principalmente devido ao fato de que, para reestruturar na escada, teríamos que remover a viga que sustenta o segundo andar e o telhado, o que significa que a escoragem é envolvidos. Sem mencionar, o único local onde podemos colocar uma nova viga estrutural resultaria em encurtamento das escadas em 6 polegadas. Em outras palavras, teríamos que reconstruir um terço da escada. Não tínhamos planejado esse trabalho e despesa extra, mas o mais importante é que não tínhamos certeza de que seria bom investir dinheiro em uma escada. Temos um orçamento limitado e quero garantir que dinheiro seja gasto em itens que tenham maior impacto visual.
Felizmente, um dos gerentes de Aaron na fazenda disse que acha que, juntamente com seu amigo contratado licenciado, eles podem fazer todo o trabalho estrutural em um dia. Eu era cético, para dizer o mínimo. “Ele está realmente licenciado?” “Como eles farão isso em um dia?” “Eles sabem que precisamos subir o teto?” “Isso vai ser um desastre ou um milagre.”
No final, entre meus cálculos estruturais e a velocidade supersônica do trabalho, aumentamos o teto, reestruturou a escada e reconstruiu um terço da escada em um dia por US $ 300 mais o custo de material. Foi um dia espetacular. No final, valeu a pena, porque acima da escada há uma janela do escritório e, depois de abrir a escada, toda a repentina luz natural começou a se espalhar pelo centro da casa. Ficamos muito agradecidos pelo gerente de Aaron puxar a corda que ele fez, ou então provavelmente não teríamos condições de abrir a escada.
