Era uma vez, a casa que era considerada parte integrante de "O sonho americanoEra bastante uniforme e fácil de descrever. Juntamente com 2,5 filhos e um cachorro, muitos americanos aspiravam a possuir uma casa modesta, unifamiliar, com uma cerca branca nos subúrbios.
Hoje, as esperanças e os sonhos das pessoas são um pouco mais diversificados. Por um lado, um número crescente de jovens americanos é não está interessado em casa própria. De acordo com um 2019 pesquisa por Trulia, apenas 71% dos americanos entre 18 e 34 anos disseram que a casa própria era parte de seu sonho americano pessoal, ante 80% em 2015. Os participantes citaram a incapacidade de economizar um adiantamento, o aumento dos preços das casas e o histórico de crédito ruim como fatores que os impedem de comprar uma casa.
Para aqueles que priorizam a propriedade da casa e conseguem tornar seu sonho realidade, as casas de cortadores de biscoitos que antes representavam sucesso não são necessariamente o que procuram.
Para entender os tipos de casas que refletem o sonho americano moderno, conversamos com alguns arquitetos para obter sua perspectiva. Eis o que eles disseram sobre o que os americanos querem em suas casas de sonho em 2020.
No passado, o lar tradicional americano geralmente incluía um sala de jantar formal. Particularmente na última década, as plantas abertas que permitem um fluxo entre a cozinha, o refeitório e os espaços de convivência tornaram-se cada vez mais populares.
"A vida familiar mudou e grande parte dessa mudança é impulsionada por mulheres na força de trabalho", diz Ashley Baskin, agente imobiliário licenciado e membro do conselho consultivo da Home Life Digest. “Quando mais mulheres não trabalhavam fora de casa, a cozinha era um espaço de trabalho dedicado, onde era desejável alguma privacidade e separação das crianças e da família. Atualmente, o layout aberto funciona melhor para os pais que trabalham com multitarefa. ”
Com um piso plano aberto, os pais podem facilmente jantar enquanto ficam de olho nas crianças que brincam na sala de estar. Comparadas às casas da década de 1940, as casas de hoje são muito maiores e mais abertas em geral.
“No passado, fechar salas era a melhor maneira de economizar energia para aquecimento e resfriamento”, explica Baskin. “Materiais avançados em casas contemporâneas são estruturalmente mais sólidos e economizam energia, permitindo para recursos esteticamente atraentes, como amplos espaços abertos, tetos abobadados e baías enormes janelas."
"Através de um bom design, a arquitetura ambiental e os interiores podem servir ao meio ambiente e ao bem-estar humano", diz Nina Edwards Anker do Nea Studio, com sede em Nova York. “Por exemplo, uma casa toda de madeira construída sem peças estruturais metálicas alivia a pegada de carbono e também é saudável para os pulmões humanos. Essa tendência continuará a dominar à medida que a sociedade se tornar mais consciente da crise ambiental global. ”
Ela observa que as casas de meados do século e mais antigas eram muito menos eficientes em termos de energia do que as casas modernas, pois muitas vezes não tinham isolamento adequado, o que permite aquecimento e refrigeração eficientes.
À medida que mais pessoas pulam na onda ambientalmente consciente, Edwards Anker prevê que os Estados Unidos podem adotar políticas semelhantes aos da Alemanha, onde o governo oferece incentivos fiscais robustos para a instalação de sistemas de energia renovável gostar matrizes fotovoltaicas.
Enquanto muitos compradores de imóveis modernos estão interessados em algum tipo de espaço ao ar livre, eles podem estar menos interessados na manutenção intensiva que vem com um quintal tradicional. Em vez disso, os proprietários de hoje estão experimentando novas configurações externas de baixa manutenção.
“Existem fortes conexões entre os ambientes internos e externos, como uma varanda e uma sala de estar, uma cozinha e um terraço, um jardim e um vestíbulo”, explica ele.
Scott Specht de Specht Architects concorda e diz que as pessoas se afastaram dos gramados e arranjos de plantas que exigem rega regular, roçada e uma tonelada de manutenção do uso de plantios nativos apropriados ao clima, instalados de forma mais natural configuração.
Durante muito tempo, o lar americano típico continuou ficando cada vez maior. Segundo Specht, o tamanho médio de uma casa americana em 1950 era de apenas 983 pés quadrados. Em 2014, esse número aumentou para mais de 2600 pés quadrados.
Apesar da ascensão da pequena tendência de residências, Specht diz que mais pessoas estão procurando por uma casa do tamanho "ideal" que não seja muito grande nem muito pequena.
"Penso que a tendência para" dimensionar corretamente "as casas continuará, com mais valor sendo atribuído à qualidade do espaço, em vez de apenas imagens quadradas", diz ele.