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Hospedando um casa aberta pode ser estressante. Primeiro, tudo deve estar imaculadamente limpo e arrumado. Então, estranhos entram e perguntam sobre tudo, desde a marca de seus aparelhos até a qualidade das sistemas escolares. Nesses momentos lotados e cruciais, pode ser difícil destacar todos os elementos que você sente que tornam seu espaço especial. Clayton Connolly, corretor de imóveis da Whissel Realty Group em San Diego, tem alguns conselhos: vá a uma loja de material de escritório e compre um bom pacote de fichas não regulamentadas.
Custando algo entre US $ 1,29 para um modelo básico e mais de US $ 10 para algo um pouco mais sofisticado, os cartões devem ser colocados próximos aos melhores recursos da sua casa. Cada um pode ter uma nota curta e escrita à mão explicando o que torna um determinado recurso excelente.
"É uma maneira elegante de exibir os recursos favoritos", diz Connolly. Os cartões atraem os olhos dos potenciais compradores e atraem-nos enquanto percorrem os quartos. "As pessoas andam como um showroom e aprendem sobre diferentes partes à medida que avançam", explica Connolly. Além disso, essas informações adicionadas com um toque pessoal permitem que os compradores saibam que o espaço foi tratado.
Você pode obter um pacote de 100 pacotes de fichas universais não regulamentadas de 3 por 5 polegadas em Grampos por US $ 2,49, mas Connolly recomenda que você escolha algo mais sofisticado. "É preciso fazer uma exibição legítima para mostrar que eles estão experimentando algo melhor que a média", diz Connolly. "Cartolina espessa é um toque especial que chama a atenção."
Procure cartões planos que tenham algum peso para eles. At Origem do papel, cartões no tamanho A6 (4½ por 6¼ polegadas) vêm em um pacote de 25 cores variadas, como ameixa, eucalipto e bluebell por US $ 4,95. Online, Documento de LCI, Paperandmore.com, e a Paper Mill Store têm opções e preços semelhantes. Se você deseja que as cartas tenham um brilho metálico, um pacote custa cerca de US $ 10.
A principal regra de Connolly é "apelar aos sentidos do comprador". Itens caros, como novos utensílios de cozinha ou mesmo uma nova caldeira no porão deve ser mencionada, bem como qualquer coisa que tenha interesse personagem.
"E se novas persianas foram adicionados em 2019, poste um cartão ao lado da janela para descrevê-los ”, diz ele. O molde da coroa é original? As prateleiras são feitas de madeira recuperada? A pia da fazenda é nova? Escreva tudo.
Se você possui uma ótima caligrafia, encontre uma caneta legal e siga em frente! Caso contrário, pergunte a um amigo que faz ou digita suas anotações e imprima-as.
Um pequeno pedaço de fita dupla face deve funcionar para montar os cartões em locais como um peitoril da janela, parede ou azulejo. De outra forma, Tiras de Suspensão Command Picture garantirá que nenhum dano seja causado à pintura ou às paredes.
Essas chamadas ponderadas garantirão que as pessoas vejam e conheçam seus recursos favoritos. Quando se trata de casas abertas, "trata-se de apresentação e emoção", diz Connolly.