Em termos de erros caros, muito pode dar errado no banheiro. Basta pensar: quartos apertados com várias fontes de água, além da presença de tinta, azulejo e madeira em um ambiente úmido e úmido. As chances de precisar distribuir algum dinheiro para consertar algo no banheiro são altas, o que pode deixar os proprietários nervosos. Se você está alugando, há algumas vistas em seu banheiro que farão seu senhorio se encolher. Aqui estão seis coisas a evitar.
Este é bastante óbvio, mas vale a pena mencionar de qualquer maneira. Molde nunca é um bom sinal, não importa onde esteja. Embora o mofo não seja completamente inevitável, especialmente em certos climas, o mofo no banheiro é frequentemente indicativo de complacência por parte do locatário. Se o banheiro ficar embaçado durante os chuveiros e banhos, use o ventilador. Está lá para ajudar a mitigar os danos causados pela umidade, que incluem mofo. Um antigo senhorio meu queixou-se uma vez sobre isso com outros inquilinos e atribuiu isso a um mal-entendido fundamental de como o mofo se desenvolve. O mofo adora lugares úmidos, especialmente se houver uma fonte de calor.
Embora esses itens sejam bastante padrão para muitas pessoas, podemos entender por que eles podem soar os alarmes de um proprietário. A tintura de cabelo tem uma maneira de manchar tudo com o que entra em contato, até mesmo pias de porcelana. O esmalte de unhas pode ser um pouco mais fácil de lidar com a ajuda da acetona, mas depende da superfície. Correções simples, como pintar as unhas sobre um pedaço de papel ou pano e pintar os cabelos com cuidado (talvez com algumas toalhas ou jornais para captar gotas de tinta), podem apagar esse problema.
Quando o chuveiro, a banheira ou a pia estão imundos, não se trata apenas de uma bagunça feia. As pessoas que não conseguem limpar esses pontos pelo menos um pouco regularmente podem criar uma situação de desastre com os drenos e o encanamento geral. Se você não se importa em limpar a banheira, o motivo a seguir é que você provavelmente também não está se preocupando em limpar o ralo. Isso pode levar a backups e contas de encanamento altas. Além disso, isso também pode indicar um inquilino que não fez a devida diligência para manter o restante da propriedade. "Eu me preocuparia com o que mais os inquilinos não estão cuidando ou estão prejudicando", diz a proprietária Kristina Allsup. "É por isso que incluo uma cláusula no contrato de arrendamento que exige que os inquilinos mantenham a propriedade em condições de 'razoavelmente limpas'".
É um comportamento relativamente comum colocar esses tipos de pequenos itens na pia antes do banho. Mas esses são exatamente os tipos de coisas que caem nos esgotos e podem se tornar um enorme problema de encanamento. Em vez disso, obtenha um contêiner (mesmo apenas uma jarra) no banheiro, apenas para itens com risco de escorregar pelo ralo.
Por mais que você pense que está melhorando a aparência do seu banheiro, é especialmente importante que você execute quaisquer alterações que envolvam a pintura além do proprietário. A proprietária Erin O’Keefe diz que certa vez os inquilinos pintaram o azulejo do banheiro. "Parecia bom, mas é apenas uma cortesia básica", explica ela. E esse é o melhor resultado possível - parece bom, mas o proprietário acha que você deveria ter perguntado. Afinal, é propriedade deles. Alguns piores cenários? Você fez um mau trabalho e agora o ladrilho está arruinado, usou o tipo errado de tinta para uma área com muita umidade ou conseguiu pintar outros itens no banheiro.
"As pessoas não se preocupam em espalhar a cortina do chuveiro até o fim e acabam borrifando o chão do banheiro o tempo todo enquanto toma banho", diz a proprietária Abby Rose. Isso pode parecer um erro de pouco risco, mas na verdade pode ser bem sério, pois causa danos à água. Em casos extremos, esse dano de água pode causar um colapso total do piso e do teto abaixo.
Mesmo que isso pareça óbvio, garantimos que eles não são óbvios para todos. Eles são comuns o suficiente para que os proprietários de toda parte se preocupem quando veem esses erros - porque eles já sabem que tipos de problemas estão associados a eles.