Todos os itens desta página foram escolhidos a dedo por um editor da House Beautiful. Podemos ganhar comissão sobre alguns dos itens que você optar por comprar.
No início de março, quando ficou claro que você precisaria se abrigar no local ou chegar aonde você estava indo o mais rápido possível, aqueles moradores da cidade que podiam pagar o privilégio de se mudar fizeram um balanço de suas opções Afinal, eles estariam pagando por dois lugares se eles fossem alugar um casa de férias. No começo, a maioria ficou parada, analisando nervosamente os prós e os contras. Porém, com o avanço da pandemia, os aluguéis de curto prazo em áreas de baixa densidade, poucas horas depois dos centros das cidades, começaram a passar pelo teto.
"As pessoas estão desesperadas para entrar em áreas menos densas e em quarentena em algum lugar mais pacífico que uma cidade" Matt Landau, o fundador da VRMB, diz uma organização do setor de aluguel de temporada. "Por exemplo, Blue Ridge, na Geórgia, que fica a cerca de duas horas de Atlanta, viu picos de reservas loucos e completamente sem precedentes". Parte disso decorre de políticas de trabalho recém-flexíveis: dois terços dos americanos empregados que agora têm a capacidade de trabalhar em casa disseram que seria pelo menos um pouco provável que considerassem se mudar se tivessem a flexibilidade de trabalhar em casa quantas vezes quisessem, de acordo com uma
pesquisa recente da Zillow realizada pela The Harris Poll.Este conteúdo é importado do Instagram. Você pode encontrar o mesmo conteúdo em outro formato, ou pode encontrar mais informações no site deles.
Ver esta publicação no Instagram
Este retiro beira-mar contemporâneo está disponível para alugar! Idilicamente situado na baía de Shinnecock, a alguns passos do oceano e das melhores praias de Hamptons, # 1471MeadowLaneSouthamptonNY, a localização privilegiada Além disso, oferece acesso conveniente à Main Street de Southampton. ⠀ ⠀ O espaço cheio de luz apresenta uma cozinha com utensílios de aço inoxidável utensílios de aço e bancadas em mármore, e uma sala de jantar e sala de conceito aberto com teto de altura dupla e portas de vidro deslizantes para o deck ao ar livre. Janelas e portas de vidro do chão ao teto se fundem perfeitamente com o exterior, criando vistas da água de quase todos os cômodos. ⠀ ⠀ 3 quartos | 3 banheiros | 1,4 acres +/- | 2.200 SF +/- | baía | pôr do sol voltado para o oeste | chuveiro ao ar livre | janelas de vidro de grandes dimensões | open-concept Preço de aluguel: MD-LD: US $ 200.000 | Junho: US $ 50.000 | Julho: US $ 85.000 | Agosto: $85,000. Entre em contato com @Bespoke. RealEstate visitando o link na biografia.
Uma postagem compartilhada por Bespoke Real Estate (@ bespoke.realestate) em
A princípio, moradores da cidade abastados alugaram por uma semana, depois se estenderam por um mês ou dois, depois ficaram o verão inteiro. "Os aluguéis são aproximadamente 20% mais altos este ano do que no ano passado, de forma conservadora, e embora haja alguns aluguel de curto prazo, no geral, estamos vendo acordos de aluguel de longo prazo ", diz Cody Vichinsky, o co-proprietário de Bespoke Real Estate, que lista as propriedades da Hamptons avaliadas em US $ 10 milhões ou mais. "Eu nunca vi o tipo de aumento de energia como estamos fazendo neste trimestre". E, como grandes empregadores como o Twitter e a Square anunciam que seus funcionários podem trabalhar em casa indefinidamente, alguns americanos de classe média alta, ricos e ultra-ricos agora estão procurando se mudar para o longo curso.
De fato, após dois meses e meio de distanciamento social, os habitantes da cidade abastados estão comprando casas nas áreas rurais - e alguns até o fazem sem serem vistos.
No estado de Nova York, o COVID-19 Política de PAUSA significa que as exibições tradicionais são verboten. "Estamos recebendo ofertas apenas em exibições virtuais", diz Howie Guja, uma imobiliária da Propriedades antigas de compra em Bellport Village, Nova York, uma comunidade rural a cerca de 90 minutos de Manhattan. "Idealmente, as pessoas chegam a uma casa, ficam do lado de fora e, em seguida, o corretor de imóveis percorre a casa usando o FaceTime para que possam ter uma idéia do interior. Alguns proprietários não conseguem acreditar que as pessoas estão dispostas a comprar sem realmente ver dentro de casa. Mas estou ouvindo a mesma coisa de agentes em outras áreas; essa é a nova norma ". De fato, o uso de tours domésticos virtuais em 3D pelos vendedores da Zillow aumentou quase 600% entre fevereiro e início de abril de 2020, de acordo com um representante da empresa. E Jessica Lautz, vice-presidente de informações demográficas e comportamentais da Associação Nacional de REALTORS®, diz que cerca de um quarto dos corretores de imóveis da associação representa um relatório de que eles fizeram uma venda na semana passada a um comprador que só tinha visto a casa virtualmente. Não há dados pré-pandêmicos com os quais comparar esse número, diz Lautz, porque "não tínhamos realmente um bom motivo para fazer a pergunta". Vender a visão invisível era extremamente raro.
Para Guja, que construiu seu negócio usando Instagram, a mudança para vendas baseadas em imagem e vídeo tem sido relativamente intuitiva. E como ele alcança pessoas mais jovens nessa plataforma, ele diz que muitos de seus clientes atuais são pessoas em 30 e 40 anos que estão alugando a cidade há anos e agora estão procurando fazer sua primeira casa compra. Em seu canto de Long Island, o preço médio da casa é cerca de US $ 360.000. Enquanto isso ainda é maior do que o preço médio da casa nos Estados Unidos, é muito menor do que comprar na cidade de Nova York, onde o preço médio da casa permanece quase o dobro disso, mesmo que os valores da propriedade tenham esfriado.
Este conteúdo é importado do Instagram. Você pode encontrar o mesmo conteúdo em outro formato, ou pode encontrar mais informações no site deles.
Ver esta publicação no Instagram
Mansão Waterfront em 3,6 acres com 2 docas, jardins incríveis e interiores. Verdadeiramente uma propriedade única. Link de tour virtual em 3D na minha biografia de perfil. Envie um e-mail para [email protected] para obter mais detalhes.
Uma postagem compartilhada por Howie Guja (@howieguja) em
Nos bolsos rurais de Connecticut, onde existem restrições de visualização de imóveis, mas são menos rigorosas do que em Nova York Estado, o mercado está explodindo, à medida que potenciais compradores estão entrando em massa para casas com IRL, mas distanciadas socialmente passeios. "O mercado é definitivamente o mais movimentado que qualquer um de nós já viu", diz Else Harney, fundador da Elyse Harney Imóveis, que vende casas no Condado de Litchfield, Connecticut há mais de 30 anos. As taxas de hipoteca são baixas, observa ela, e os nova-iorquinos, tomados com a beleza cênica da região, boas escolas públicas e preço relativamente acessível, estão fazendo rotineiramente ofertas de preço total, o que Harney diz que não vê há uma década ou Mais.
Para alguns, a pandemia deu a eles um tipo de permissão para deixar um local onde a qualidade de vida era mais baixa, mas os empregos estavam concentrados. "Lugares como a cidade de Nova York são tão densos e as pessoas que realmente não a amavam, mas que sentiam pressão para ficar, vão se libertar" Guja diz. "E eles provavelmente nunca voltarão."
Mas Rachel G. Bratt, pesquisador sênior do Centro Conjunto de Estudos da Habitação da Universidade de Harvard e professor emérito da Universidade Tufts, recomenda cautela ao analisar o mercado. "Até que tenhamos uma noção melhor da trajetória dessa doença e para onde a economia está indo, não teremos uma noção real do que essas anedotas representam", diz Bratt. Ela reconhece, no entanto, que, se essas tendências continuarem, podemos experimentar uma espécie de "gentrificação rural", onde as áreas rurais sofrem um influxo de recém-chegados mais ricos. Isso provavelmente elevaria os preços da habitação, criando problemas de acessibilidade para os residentes de longa data das áreas rurais. Ao mesmo tempo, uma menor taxa de ocupação nas cidades pode reduzir os preços das moradias urbanas.
Essa troca pode ser um conforto frio para os mais de 20 milhões de americanos que perderam o emprego durante o COVID-19. "Em toda história imobiliária, há vencedores e perdedores. Como sempre, isso provavelmente será pior para as pessoas mais vulneráveis ", diz Bratt. "Mesmo que os aluguéis diminuam um pouco nas áreas urbanas, as pessoas ainda não terão condições de comprar lugares para morar se não tiverem renda".
Seguir House Beautiful em Instagram.
Este conteúdo é criado e mantido por terceiros e importado para esta página para ajudar os usuários a fornecer seus endereços de email. Você pode encontrar mais informações sobre esse conteúdo e similares em piano.io.
Esta seção de comentários é criada e mantida por terceiros e importada para esta página. Você pode encontrar mais informações no site deles.