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Portanto, você deseja adicionar uma varanda protegida à sua propriedade para ter uma cheio de luz, arejado e sem bugs para relaxar? Junte-se ao clube! Mas antes de iniciar a construção, é claro que você terá que considerar quanto custará a renovação. De acordo com a pesquisa de 2020 realizada por Improvenet, "um alpendre que contenha janelas e telas pode custar até US $ 30.000". Mas isso é se você estiver começando completamente do zero, sem uma varanda existente. A boa notícia: existem alguns truques do comércio que ajudarão a manter os gastos baixos (ou altos, se você estiver procurando tornar a sua grande e luxuosa), e o preço pode valer a pena com um investimento ponto de vista.
Aqui estão três coisas que afetarão enormemente o custo final de sua exibição varanda projeto, desde a mão-de-obra envolvida na instalação real até o projeto e os impostos prediais.
Adicionar uma varanda com triagem pode aumentar absolutamente os impostos sobre a propriedade, e essa é a maior despesa duradoura a ser considerada antes de ligar para o empreiteiro. "Depende do estado em que você mora", esclarece a consultora de design e renovação Meredith Still ", e se uma varanda protegida aumenta impostos sobre a propriedade, basear-se-á na metragem quadrada. "Como esses impostos variam muito de estado para estado - e até de condado para condado - é é melhor fazer sua lição de casa sobre códigos e restrições regionais antes de começar a construir (mesmo se você estiver apenas adicionando uma tela a uma varanda). O lado bom? "Eu sei que ele oferece um retorno do seu investimento, se você pretende vender sua casa", diz Still.
Quanto menor a varanda, mais acessível será o projeto - porque o custo dos materiais será menor. O dimensionamento é uma maneira de minimizar custos. Se você está apenas examinando uma varanda como ela já está, Home Advisor relata que a instalação pode custar cerca de US $ 2.000: "O total custa US $ 3 a US $ 5 por pé quadrado em materiais e US $ 2 por pé quadrado em mão-de-obra", para um complemento como esse, mas "se você quiser construir uma varanda completamente nova com tela, pagará entre US $ 25 e US $ 120 por pé quadrado por todo o projeto".
Mali Azima
Se você está em uma determinada metragem quadrada e se sente confortável com o aumento potencial de impostos que a adição incorrerá, a troca de materiais de baixo orçamento é mais uma maneira de manter o orçamento.
De acordo com Still, a melhor mão para decks é a madeira resistente aos elementos, mas será um pouco mais cara. O ladrilho também é ótimo, mas também pode ficar caro, e há muitas outras maneiras de injetar cor e personalidade em sua varanda. Se você tem orçamento limitado, mas adora a aparência do piso de madeira, o composto pode ser uma ótima alternativa à madeira real. E, em termos de acessibilidade, o concreto é sua melhor aposta (se é muito legal para o seu gosto, é fácil esconder-se sob uma tapete de área quente). O tijolo pode ser uma boa opção para materiais econômicos, se você realmente deseja evitar o concreto.
As telas pré-cortadas são a opção mais acessível; portanto, mencione-as ao seu empreiteiro e arquiteto antes mesmo de começar a projetar planos. Se você quiser qualquer tipo de tela especial (como resistente ao vento, se você mora em uma região com muito vento, ou à prova de alergias, se estiver espirrando), elas serão um pouco mais caras.
Thomas Loof
O material de sua tela também pode afetar o custo. "Existem vários tipos de telas diferentes, que variam de fibra de vidro, alumínio, metais premium e telas de proteção solar. A fibra de vidro é a opção mais barata, mas não a melhor ", diz a empreiteira Meredith Still. "Para garantir a longevidade do interior da sua varanda, é melhor investir em uma tela que impeça que insetos, poeira, pólen e luz UV invadam o ambiente. Ela recomenda comprar de uma marca como Porch Enclosure System, PollenTEC e Eze-Breeze se você quiser ver quais opções existem nessas categorias.
Para manter o orçamento baixo, opte por móveis de jardim acessíveis, em vez de investir em tecidos de desempenho estofados personalizados e peças de alta qualidade. (Mas se você conseguir fazer alarde sobre isso no início, eles estamos um bom investimento e vai durar mais tempo!) Você também pode procurar antiguidades ou vasculhar um mercado de pulgas para encontrar itens antigos, mas itens decorativos para decorar sua varanda. "Também é recomendável usar spray de tecido à prova de água para impedir que as almofadas retenham a água" sugere Build.com Maverick Watson, especialista em projetos, para garantir que seus recursos durem o maior tempo possível.
Simon Upton
faça você mesmo
Se você já tem um alpendre existente no qual deseja peneirar e deseja fazer isso sozinho, economizará muito trabalho e precisará apenas contabilizar o custo dos materiais. Então você só precisará de um grampeador, telas pré-cortadas e mão firme (ou um nível). Leia mais sobre a triagem em uma varanda, aqui.
Profissional
Obviamente, as taxas de construção diferem de região para região e de equipe para equipe. Mas se você estiver fazendo mais do que uma simples instalação de tela, definitivamente desejará contratar um contratado licenciado e possivelmente até um arquiteto. Mantenha o tamanho dos projetos gerenciável - quanto menor o alpendre, menos tempo levará para ser construído, menos custos com mão-de-obra - e também consultá-los sobre maneiras criativas de reduzir custos! Uma boa equipe de construção saberá como ser astuta sem comprometer a qualidade.
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