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As restrições de bloqueio de coronavírus do governo foram levantadas no mercado imobiliário na Inglaterra, permitindo que as mudanças de casa avancem e os agentes imobiliários voltem ao trabalho, anunciou Robert Jenrick, Ministério da Habitação, Comunidades e Governo Local.
o bloqueio em março levou a uma pausa nas operações de corretores de imóveis com instalações de tijolos e argamassa, e Jenrick revelou que cerca de 450.000 compradores haviam suspendido seus planos desde o início do bloqueio.
As exibições foram canceladas ou adiadas, o que levou a um aumento nas exibições virtuais e vários agentes imobiliários forneceram funcionários para reduzir custos. Embora o mercado imobiliário tenha parado, tarefas administrativas, como lidar com consultas de compradores e ligação entre as partes para propriedades vendidas ou no limbo, tornaram-se prioridades-chave em um período de incerteza.
Agora, as últimas orientações do governo aprovaram a abertura de escritórios de corretores para os negócios.
"Congratulamo-nos com qualquer movimento na direção certa", diz Tim Hyatt, chefe de residências da Knight Frank. "Muita demanda reprimida foi criada no mercado e qualquer mudança que nos permita atender às necessidades das pessoas de maneira segura é uma coisa boa."
Mas o governo diz que os agentes imobiliários devem 'considerar como e quando reabrir as suas instalações », em consonância com orientação de trabalho mais segura e medidas de distanciamento social. Portanto, isso não significa que o seu agente imobiliário local abrirá amanhã, por exemplo, pois as medidas corretas precisam ser implementadas e observadas também.
Jeff GreenbergGetty Images
Enquanto agentes imobiliários, agrimensores, solicitadores de transferência e empresas de mudanças estão ansiosos para ver o mercado voltar ao normal, levará tempo para se adaptar às novas práticas e maneiras de trabalhar '', afirma Rob Houghton, CEO do realmente em movimento. "É vital que todos os envolvidos na comprando e vendendo propriedade observa estritamente as orientações do governo sobre distanciamento social, a fim de ajudar a garantir a mercado pode permanecer aberto a longo prazo e que a Escócia, o País de Gales e a Irlanda do Norte logo poderão Segue.'
O governo diz que os agentes imobiliários devem informar os clientes e sua própria equipe sobre seus procedimentos para garantir que o processo de vendas seja seguro o tempo todo. Isto é o que os agentes imobiliários podem e não podem fazer ...
Antes de prosseguir com qualquer visualização ou visita a escritórios, os agentes devem perguntar se alguma parte está apresentando sintomas ou foi solicitada a auto-isolação.
Os agentes devem operar usando um sistema de nomeação para visitas a seus escritórios e ao realizar visualizações.
Os agentes não devem realizar nenhuma visualização de casa aberta.
Os agentes devem incentivar fortemente os clientes a visualizar propriedades virtualmente na primeira instância. Os clientes devem apenas inspecionar fisicamente as propriedades nas quais têm um forte interesse.
georgeclerkGetty Images
Os agentes podem acompanhar visões físicas e procurar manter uma distância mínima de 2 metros dos outros sempre que possível. Onde o distanciamento social não for possível e a visita estiver em um espaço fechado, eles devem considerar vestindo uma cobertura de rosto de acordo com orientação governamental.
Onde os agentes não acompanham a visita, eles devem garantir que compradores e vendedores entendam claramente como a visualização deve ser realizada com segurança.
Os agentes não devem levar os clientes a compromissos.
Todas as partes que visualizam uma propriedade devem lavar as mãos com água e sabão (ou desinfetante para as mãos, se não estiver disponível) imediatamente após entrar nas propriedades. Toalhas separadas ou toalhas de papel devem ser usadas, se possível, e lavadas ou descartadas com segurança após o uso. Portas e superfícies internas também devem ser limpas antes de entrar.
martinedoucetGetty Images
Os agentes devem promover flexibilidade ao organizar datas de mudança, por exemplo, aconselhando os clientes a garantir que os contratos tenham termos explícitos para gerenciar os riscos de tempo apresentados pelo coronavírus.
Nos casos em que as vendas de uma casa estão concluídas e uma das partes adoece com coronavírus ou precisa se auto-isolar, os agentes devem trabalhar com seus clientes e outros agentes para intermediar uma nova data para a mudança.
Os agentes devem garantir que todas as chaves sejam limpas adequadamente antes da entrega.
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