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Você está gastando esse tempo extra dentro de casa enfeitando sua casa? Desde a atualização de seus armários de cozinha com um toque de tinta até a substituição de aparência cansada banheiro características, taqui estão várias maneiras inteligentes de atualizar seu espaço com um orçamento e aumentar o valor da sua casa no processo.
Nova pesquisa de My Tool Shed identificou algumas alterações simples e acessíveis que podem aumentar o valor da sua casa em até £ 50.000. Como a maioria dessas mudanças de baixo custo é inferior a 100 libras esterlinas e as tarefas que você pode executar por si só, não é mais fácil adicionar milhares ao valor de sua propriedade.
Se você está procurando vender sua casa este ano, ou você deseja atualizar sua propriedade durante o bloqueio para mantê-la atual e moderna, veja esses truques para ganhar dinheiro abaixo...
Dispositivos domésticos inteligentes
e produtos que oferecem integração perfeita podem ajudar os proprietários a controlar os sistemas domésticos remotamente, modernizar as rotinas diárias e simplificar as tarefas domésticas. Especificamente, melhorias inteligentes em economia de energia podem ajudar a aumentar o valor da sua propriedade em uma média de 14%. Em algumas partes da Inglaterra, isso pode até aumentar para 38%, de acordo com um publicação do governo.A pesquisa descobriu que a melhoria do Certificado de Desempenho Energético (EPC) de uma propriedade da banda G para E ou da banda D para B poderia adicionar mais de £ 16.000 à venda preço da casa média no Reino Unido. Para quem vende uma casa no nordeste, a eficiência energética aprimorada pode até ver esse aumento em mais de £ 25.000.
EonerenGetty Images
O My Tool Shed explica: 'O aumento do valor deve-se aos novos proprietários que desejam casas com eficiência energética, confirmadas por várias pesquisas imobiliárias'.
As atualizações podem ser tão simples quanto utensílios de cozinha com eficiência energética, LEDs e um chuveiro com economia de água. Visite a Trust de economia de energia para obter mais informações.
Rosemary CalvertGetty Images
UMA estudo prévio descobriu que os caçadores de casas demoram apenas 10 segundos para decidir se gostam ou não de uma propriedade - portanto, a apresentação de seus espaços internos e externos é realmente essencial.
Pesquisa realizada por especialistas em jardinagem, McGregore agente imobiliário Emoov.co.uk, constatou que um bem conservado jardim pode adicionar até 5.000 £ ao valor da sua propriedade. Alguns dos principais fatores que podem aumentar o valor da sua casa incluem:
• Cortando a grama: Grama superdimensionada pode ser um desdém para os caçadores de casas que olham em volta do seu jardim. É uma coisa rápida, mas cortar a grama pode fazer uma enorme diferença.
•Plantas coloridas: Um canteiro de flores brilhante e bem cuidado chama a atenção.
• Aparar sebes e arbustos: "Mantidos ordenadamente, eles podem aumentar o apelo maciço e atualmente estão mais na moda do que cercas e muros", explicam eles.
• Limpe o seu pátio: Uma rápida lavagem do seu pátio pode fazer uma enorme diferença no seu espaço ao ar livre.
• Levante as ervas daninhas:Remova ervas daninhas de aparência feia antes de ver a casa. Se você estiver reformando seu jardim, opte por muitas opções bonitas plantas e arbustos.
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Jacky Parker FotografiaGetty Images
De acordo com estatísticas publicadas no Relatório de Impacto da Remodelação 2018 da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR), o custo estimado do serviço de cuidado de árvores é de cerca de 1.670 libras - dos quais 100% do valor é recuperado quando os compradores vendem suas casas. Antes de colocar sua casa no mercado, arrume suas pequenas árvores sempre-verdes no jardim: com as ferramentas certas, isso pode ser econômico se você mesmo usar um aparador de sebes de cabo longo.
EirasophieGetty Images
Particularmente durante os meses de verão, o deck do jardim oferece um espaço comum para que todos possam desfrutar de refeições ao ar livre. Algumas opções de deck são caras, sim, mas vale a pena o investimento.
Pesquisa realizada por Localização, localização, localização apresentador Phil Spencer descobriu que os decks de jardim podem adicionar cerca de dois por cento ao valor da sua casa. O que significa que, se sua casa estiver avaliada em 247.355 libras, você poderá adicionar cerca de 5.000 libras ao preço pedido.
Se você comprar por aí, poderá comprar pranchas básicas de madeira por apenas 15 libras por metro quadrado, ou seja, para construir um deck de 20 metros quadrados, custaria apenas cerca de 300 libras.
John KeebleGetty Images
A porta da frente é a primeira coisa que os caçadores de casas verão, por isso certamente vale a pena garantir a melhor aparência possível. Desde a substituição da maçaneta da porta até a pintura fresca, essas mudanças simples podem fazer uma enorme diferença.
O My Tool Shed descobriu até que cor pode ajudar a aumentar o valor da sua propriedade: 'Ao escolher uma cor para sua porta da frente, a melhor opção de acordo com Previsão de design de Zillow para 2019, é preto ou cinza carvão. Casas com essa cor são vendidas por 5.241 libras a mais do que o esperado.
Vogue UK
Substituindo a aparência cansada banheiro recursos, como torneiras, toalheiros e um novo chuveiro, podem ajudar a aumentar o valor da propriedade em £ 7.000. Estes são bastante simples de se substituir (e podem ser adquiridos na Lojas de bricolage), o que significa que você não precisa desembolsar milhares para uma reforma completa no banheiro.
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Annie Sloan
Se você não estiver em condições de instalar uma cozinha nova, outra grande vantagem rápida é dar uma pintada nos armários. Cozinhas em dois tons são uma grande tendência de design de cozinhae de acordo com pesquisa realizada pela Zillow, os armários superior e inferior pintados em duas cores podem adicionar cerca de 1.286,61 £ ao valor da sua propriedade.
Como alternativa, você também pode substituir as portas do gabinete completamente. Eles podem custar de R $ 14 a mais de R $ 100, dependendo de onde você os compra. De qualquer maneira, um toque de cor certamente atrairá compradores.
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Outra maneira simples de aumentar sua propriedade O valor é atualizando seus quartos com tinta. De fato, certas cores podem até aumentar seu valor em £ 4.652,41. De acordo com pesquisa realizada pela Zillow, pintar o banheiro de azul claro pode adicionar 2.323,29 £ à sua propriedade, enquanto optar por tons claros na sala de estar pode adicionar £ 2.329,12.
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Além de pintar em casa, aumentar o espaço ao ar livre com tinta também é uma boa maneira de aumentar o valor da sua casa em £ 5.000. Seja cercas, galpões ou casas de veraneio, dar um toque de cor a esses espaços fará com que o espaço do seu jardim seja mais atraente para os compradores.
Falando com O telégrafo, Phil Spencer disse: 'Você precisa atrair compradores pela porta da frente, o que significa que você precisa ter o exterior o mais rápido possível (o que pode adicionar R $ 5.000). Se nada mais, sua casa deveria pelo menos parecer melhor que a de seus vizinhos.
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