Chip e Joanna Gaines, ex-Fixer Upper da HGTV, certamente mudaram o cenário das moradias em sua cidade natal de Waco, Texas, transformando propriedades assustadoras em jóias que qualquer um sentiria sorte em viver no. Mas acontece que o alcance de Chip e Jo se estendeu por todo o país. De acordo com o site imobiliário Zillow, as listagens que se enquadram na categoria de estilo "fazenda moderna" foram vendidas por 10,3% a mais (o que equivale a cerca de US $ 25.000) acima do esperado. E sim - podemos agradecer à família Gaines por isso.
De acordo com um 3 de março - Relatório Zillow, "Fazenda moderna" e "chique rústico" são os chavões principais para os quais os compradores de residências buscam a casa dos seus sonhos e existem desde 2018. A partir de 2020, não há sinais de que "quinta moderna" sairá de moda em breve.
"Algumas tendências de design ficam ótimas em uma fotografia, mas não refletem a maneira como a maioria dos americanos vive", Amanda Pendleton, especialista em estilo de vida da Zillow,
declarado em um comunicado de imprensa. “A tendência moderna das fazendas parece durar por causa de sua habitabilidade. Ele tem uma estética mais casual e rústica que deve ser vivida; nada é precioso e quanto mais desgaste e pátina, melhor, o que o torna tão atraente para os compradores com crianças ou animais de estimação. ”Zillow observa, no entanto, que apenas porque você adiciona as palavras "fazenda moderna" ou "chique rústico" no seu a listagem de residências não significa que sua casa seja vendida por um prêmio mais alto do que esperado. O site explica que a correlação entre os chavões / recursos "rústicos" e um prêmio de venda mais alto provavelmente tem a ver com a "qualidade geral geral mais alta" geral de uma casa.
Portanto, não jogue um regador perfeitamente angustiado em uma mesa de piquenique em sua varanda apodrecida e espere influenciar um comprador. A percepção geral de "gentileza" é o que resulta nesses prêmios mais altos, afirma Zillow.
"Se você tem esses recursos em sua casa, não os esconda dos compradores!" o relatório lê. "E se sua casa não tiver esses recursos, não finja que sim."
Zillow também descobriu que os compradores também estão dispostos a pagar mais por bancadas em cascata, azulejos marroquinos, tijolos expostos e arquitetura de estilo artesanal. Você pode Leia o relatório completo aqui para ver como sua propriedade se compara às vontades e necessidades atuais dos compradores médios.