Os painéis de humor do Pinterest, os programas HGTV e as postagens do Instagram dos nossos influenciadores favoritos muitas vezes inspiram as pessoas a experimentar novas tendências de design para casa. Mas os especialistas dizem que se você está pensando em vender seu lugar em algum momento, não faça nenhuma decisões sobre o revestimento da sua casa agora mesmo.
Sua casa é seu refúgio pessoal e reflexões de quem você é, mas também são investimentos. Quando chegar a hora de avançar para o próximo capítulo, essas reflexões visuais podem ter um efeito adverso no preço da sua listagem. E se sua casa estiver paralisada em 2020, quando for 2030, atrair compradores pode ser um desafio.
Do ponto de vista prático, "o revestimento pode ser difícil e caro de substituir", diz Alix Gianetti, um corretor de imóveis de Boston com Compass. "Tem que ser durável a longo prazo."
Gianetti recomenda que você nunca economize nos materiais do piso e, se puder, optar por madeira, que provou ser atemporal e pode ser facilmente renovado se arranhado. "Você pode lixar e repintar para combinar, mas com pisos de vinil ou bambu, é impossível refazer."
O carpete, por outro lado, “desapareceu nos últimos 10 a 15 anos”, diz Gianetti. Provavelmente, isso se deve a razões práticas (é difícil remover manchas e odores) e simplesmente porque o estilo é desatualizado (olá, década de 1970) "É melhor você usar pisos de superfície dura e usar tapetes de realce para enfeitar tudo", ela diz.
Se você está pensando além da logística e mais sobre a estética do design, Julie Chrissis, fundadora da Chrissis e Interiores da Empresa, prevê que certos estilos de piso que parecem quentes no momento acabarão parecendo desatualizados em um futuro próximo.
"Os pisos de madeira em tons de cinza estão realmente" no "agora, mas só vão durar enquanto durar o cinza", diz ela. Cinzento como a cor neutra preferida está tendo seu momento, assim como o bege já fez e, mais cedo ou mais tarde, o cinza terá o mesmo destino que sua popularidade diminui.
Outra grande tendência é "toda a aparência moderna de uma fazenda, com os padrões de azulejos arrojados, normalmente encontrados no banheiro", diz Chrissis.
Depois, há o piso de tijolos em espinha de peixe com o qual muitos proprietários têm equipado seus banheiros. "Isso está chegando e então o momento se vai", diz Chrissis. E quando é fora, uma venda bem-sucedida pode ser mais difícil.
Outro estilo popular que já pode estar saindo, de acordo com Ali Joyce, um corretor de imóveis Jack Conway de Boston, é um ladrilho que lembra madeira. Na verdade, é um tipo de porcelana que imita a madeira e é frequentemente usado nos banheiros. "Não é tão quente como era antes", diz ela.
Do ponto de vista comercial, faz sentido investir em estilos de pisos clássicos e atemporais e não se deixar envolver pelo tendências do momento, mas é basicamente por quanto tempo você planeja ficar naquela casa e o que faz você feliz em viver isto.
"Se você é obcecado por esse ladrilho descolado e quer decorar seu banheiro dessa maneira, então escolha." Chrissis diz.