O que você coloca nas paredes diz muito sobre você como pessoa - tudo, desde suas cores favoritas, suas crenças políticas e seu senso geral de estilo pessoal. Mas isso é exatamente o oposto do que você deseja que suas paredes reflitam quando você está tentando vender sua casa. Embora você não deva privar totalmente sua personalidade de sua casa, é uma boa ideia verificar a si mesmo quando se trata de obras de arte e fotografias em suas paredes antes que os compradores comecem a entrar e ler.
Não sabe ao certo qual arte finalizar para uma exibição? A seguir, o que os dicionários domésticos profissionais têm a dizer sobre o que pertence à sua parede - e mais importante, o que não pertence.
Antes mesmo de chegar ao tipo de arte ou fotografia que você pendurou nas paredes, você deve primeiro prestar atenção ao que eles são especialmente, se você tiver uma exibição massiva de obras de arte como uma parede de galeria, diz Adrienne Barron, designer principal da Alexis B. Holt Design Group, uma empresa de preparação online sediada na área de Chicago.
“Se você for usar uma parede de galeria, as molduras devem ser de prata ou ouro básicas. Não recomendo quadros extremamente projetados ", diz ela. "Eu pessoalmente gosto de usar uma mistura de quadros e arte emoldurada para paredes de galerias."
Comprar e vender uma casa é inerentemente uma das transações mais pessoais e emocionais que você já fez em sua vida - mas, ironicamente, se você está vendendo uma casa, deseja eliminar quase todo vestígio de sua personalidade do edifício, especialmente pessoal fotografias.
“A primeira coisa que qualquer gerente de casa diz para você fazer é remover fotos pessoais antes de entrar no mercado. Sim, torna a sua casa mais limpa, mais nítida, menos confusa e também faz duas outras coisas importantes para você. Ele permite que o comprador se veja lá, mesmo que não pareça com você. Também não os distrai do que eles vieram ver - a casa! ” diz Darla DeMorrow, organizadora profissional e organizadora da casa na Filadélfia.
Como os compradores procuram motivos para comprar ou não comprar uma casa, eles se envolvem nas conexões pessoais que têm com um vendedor (eles têm filhos da mesma idade? Eles eram militares?) E acabam se concentrando naqueles e não nas características da casa, diz DeMorrow.
Depois que todas as suas fotos pessoais forem tiradas, esta é uma oportunidade para começar com uma folha em branco e examine realmente onde você deseja colocar sua obra de arte existente e, possivelmente, compre um novo para evitar grandes espaços em branco espaços.
Nem sempre é uma questão de qual arte você cria, é onde você escolhe exibi-la. Pendurar fotografias ou obras de arte perto de características naturais da casa, como janelas ou arcos, pode tirar a atenção do comprador de onde ele precisa estar.
“Quando penduramos arte para encenação, estamos tentando chamar a atenção para uma característica da casa, desenhando desvie o olhar de algo que não é ideal ou mantenha o comprador indo para a próxima área ", diz DeMorrow. "Por exemplo, se a sala apresentar uma grande janela com uma bela vista, não vamos pendurar arte para competir com isso. Deixe a casa vender-se. Mas se estivermos tentando direcionar um comprador a seguir um determinado caminho por um corredor, podemos pendurar um espelho ou arte de um lado ou do outro para atraí-los naturalmente, criando um fluxo, quase como uma trilha de Migalhas de pão."
Para muitos, a arte é por sua própria natureza político, e muitos de nós optamos por revestir nossas paredes com obras de arte com mensagens políticas abertamente ou arte com significado religioso. Mas quando você está tentando vender, é melhor arrumar isso, não por medo de ofender alguém, mas apenas para que eles possam se visualizar em seu espaço com todos os pensamentos e opiniões diferentes.
“Afaste-se de todas as declarações políticas (pôsteres, etc.), ousadas (nudez) ou coisas assustadoras (vampiros, teias de aranha, [ou] caveiras)”, diz Lucas Schelkens, home stager, designer e corretor de imóveis em Palm Springs, Califórnia.
Portanto, mesmo que a parede de sua galeria de caveiras de animais góticos fale com seus Addams de quarta-feira, é melhor mantê-la guardada enquanto os potenciais compradores percorrem seus corredores.