Quando se trata de economizar para um adiantamento em uma casa, existem obstáculos aparentemente intermináveis: Dívida de empréstimo do estudante. Altos custos de aluguel. Ser solteiro e pagar as contas por conta própria. De fato, todo o processo pode parecer tão avassalador que 27% da geração do milênio não pensa que poderá economizar dinheiro suficiente para receber um adiantamento, de acordo com uma Estudo de Bankrate.
Portanto, quando um colega é capaz de comprar uma casa - digamos, um colega de trabalho ou um amigo que você suspeita estar em uma faixa de renda semelhante à sua - você pode estar curioso para saber como eles fizeram isso. No entanto, falar abertamente sobre dinheiro (e como as pessoas podem pagar compras caras) é um daqueles tópicos que podem parecer desconfortáveis e até intrusivos. Mas deveria estar fora dos limites? Não foi possível explicar como você economizou para uma casa, potencialmente eliminando algumas das barreiras para outras? Em alguns cenários, absolutamente, dizem os especialistas.
“Do lado das vantagens, ser aberto sobre como você comprou uma casa pode significar compartilhar informações úteis, como avisar alguém sobre um programa de compra de imóveis usado pela primeira vez ”, diz Amanda Clayman, terapeuta financeira e Prudential's advogado de bem-estar financeiro.
Compartilhar como você salvou em uma casa pode encorajar alguém e desmistificar o processo ao longo do caminho, ela explica.
Aqui está o que geralmente acontece nos bastidores do processo de compra de casa, além de algumas dicas de como falar abertamente sobre a compra de uma casa.
Quanto você precisa para arrendar uma casa varia muito, dependendo do seu empréstimo e da sua localização no país. Mas aqui está o que saber: o valor médio da residência nos Estados Unidos gira em torno de US $ 250.000, de acordo com Zillow. Os compradores iniciantes, em média, pagam 6,7% como adiantamento, de acordo com o Associação Nacional de Corretores de Imóveis. Portanto, a matemática é tremenda para os compradores poderem desembolsar cerca de US $ 17.000 por uma casa com preço médio, mas é muito mais se você estiver em um mercado imobiliário quente.
Como exatamente seus colegas estão comprando suas casas? Se você não gosta de abordar o assunto com outras pessoas, aqui está um contexto que pode responder a algumas perguntas:
Holden Lewis, especialista em residências e hipotecas da NerdWallet, ressalta que, se você comprar uma casa com uma doação de dinheiro da família, poderá garantir a seus amigos menos privilegiados que não é culpa deles que eles não possam comprar uma casa tão cedo quanto você. Por outro lado, esse conhecimento não os ajudará a comprar uma casa.
"Se você não quiser contar a seus amigos menos privilegiados sobre a ajuda financeira que recebeu, pergunte-se por que deseja manter sua boa sorte em sigilo", diz Lewis. “Em que suposições você está operando? Talvez você não tenha conhecimento da profundidade da desigualdade econômica entre seu círculo de amigos. Isso pode ajudá-lo a se tornar uma pessoa mais gentil e humilde se reconhecer que recebeu um impulso na vida a que outras pessoas não têm acesso. ”
Quando eu tinha 20 anos, trabalhava como repórter em Boulder, Colorado (um lugar caro), com um salário de US $ 38.000. Foi um enorme mistério para mim quando soube que meus colegas de trabalho estavam comprando propriedades ou realizando festas de fim de ano. casas espaçosas - e aqui eu estava orçando minhas trocas de óleo nos meses em que recebemos três contracheques em vez das duas usuais Verificações.
Eu me inscrevi em uma primeira aula de compra de casa, corri meus números em uma planilha e confirmei que não importava quanto Eu ensacava meu almoço ou ficava sem Netflix, economizando um adiantamento no salário do meu jornal sozinho não iria reduzir isto. (Desde então, tenho sido aberto sobre como eu barmen por cinco anos para sustentar 20 por cento abaixo payment - mas reconheço meu privilégio de poder trabalhar em dois empregos). Eu também desejava ser mais experiente quando se tratava de programas de compra pela primeira vez.
No entanto, pode haver algumas desvantagens ao falar sobre como você conseguiu pagar seu adiantamento, diz Clayman.
"Se um membro da família ajudou você com um adiantamento, como alguém se sentiria com relação a essas informações se não tiver a opção de apoio à família?" ela raciocina. Se você conseguiu economizar por ter um salário mais alto ou nenhum empréstimo para estudantes, a pessoa com quem você está conversando se sentiria encorajada por saber disso ou desanimada?
Para ajudar a navegar na conversa, Clayman tem dicas sobre como você pode comprar uma casa: