73% dos afro-americanos disseram que não tinham
fundos de emergência para cobrir três meses de despesas.
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No final de junho, uma ligação direta para o setor imobiliário veio através de uma fonte inesperada: cantor e compositor vencedor do Grammy John Legend. Em reação a um TMZ notícia que cobre a decisão dos corretores de imóveis do Texas de anular a palavra "mestre" ao designar quartos e banheiros, a Legend optou por resolver o problema real dos compradores de casas negras.
“Problema real: os corretores de imóveis não mostram às pessoas negras todas as propriedades para as quais se qualificam. Problema falso: chamar o quarto principal de quarto principal. Corrija o problema real, corretores de imóveis ”, o vencedor do EGOT twittou.
A missiva da Legend já recebeu quase meio milhão de curtidas e provocou - no meio de um maior acerto de contas racial nos Estados Unidos após as mortes de Ahmaud Arbery, George Floyd e Breonna Taylor - uma conversa muito necessária sobre os tipos de discriminação habitacional que têm ocorrido desenfreada por décadas em América.
Embora o termo "mestre" certamente evoque a dolorosa história da América sobre a escravidão (Casa Bonita começou a omitir o termo), Legend está certo de que o problema é muito mais profundo do que a terminologia. Este país tem uma longa história de discriminação habitacional que deixou os afro-americanos sem a oportunidade de possuir propriedades, aumentar seu patrimônio líquido e colher os inúmeros benefícios financeiros atribuídos à propriedade propriedade.
Parte do "problema", como diz Legend, é o resultado de uma redefinição. Redlining era uma prática usada pela primeira vez pelos bancos décadas atrás, que visava diretamente os compradores de imóveis pretos e pardos negando seguros, empréstimos e outros serviços e assistência financeira em áreas consideradas de "alto risco".
"Os bancos cercariam certas áreas para evitar investir em áreas onde era altamente negro", Sabine Grant, explica um corretor de imóveis de estilo de vida de Atlanta e ex-oficial de empréstimos hipotecários. "Então, se você é um negro e deseja comprar um imóvel, há áreas em que você não receberia o imóvel por um credor ou corretor de imóveis, mesmo se você fosse qualificado."
"Outro exemplo de redline é nas práticas de empréstimos, nas quais uma pessoa branca de classe baixa poderia obter um empréstimo, mas um negro de classe média ou mesmo um negro de classe alta não seria capaz de obter empréstimos ", ela continuou.
Embora o alinhamento tenha sido tecnicamente banido pela Lei da Habitação Justa de 1968, seu impacto é duradouro e até deu origem a outra forma de discriminação habitacional: a remarcação reversa. "Isso ocorre quando um credor tem como alvo uma minoria em uma área não restritiva com empréstimos e seguros com juros altos", diz Grant.
Essa desigualdade nas práticas de empréstimos também acompanhava uma forma ainda mais direta de discriminação: ações e arrendamentos domiciliares que proibiam explicitamente os residentes negros. Por exemplo: Levittown, o desenvolvimento de Long Island, NY, famoso por popularizar a vida suburbana após a Segunda Guerra Mundial, não permitia compradores negros, independentemente do financiamento. Embora barreiras raciais declaradas como essas agora sejam ilegais, isso não significa que seus efeitos se foram. Essa desigualdade tem repercussões geracionais: os americanos brancos que compraram uma casa há 60 ou 70 anos provavelmente viram uma valorização, aumentando seu próprio capital e o que eles são capazes de transmitir crianças. Sem acesso ao mesmo ponto de partida - sem mencionar as escolas e outros recursos determinados por impostos áreas - muitos negros americanos não têm a mesma chance de crescimento econômico, e a divisão racial continua a se expandir gerações.
Embora os programas federais possam servir como uma maneira de compensar essa disparidade, Grant argumenta que o atual governo deu um passo atrás com a proteção e a habitação bancárias. De acordo com Coalizão Nacional de Habitação de Baixa Renda, essa regressão é evidente em uma solicitação de orçamento para o ano fiscal de 2021, apresentada pelo presidente Trump e pelo secretário do HUD, Ben Carson em fevereiro de 2020, que procurou reduzir drasticamente os benefícios de moradia para famílias, idosos de baixa renda e Mais.
No final de maio, o governo Trump optou por avançar com uma reformulação do Lei de Reinvestimento Comunitário (CRA). Assinado pelo presidente Jimmy Carter em 1977, o CRA é uma lei federal promulgada para combater os efeitos de redefinir, incentivando os bancos a atender às necessidades dos mutuários, particularmente os de baixa renda bairros. Inúmeros críticos das novas regras de CRA estabelecidas pelo Gabinete do Controlador da Moeda - incluindo a Representante dos EUA Maxine Waters -acreditam que encorajariam os bancos assumir acordos maiores (moradias de luxo, pontes, estádios) nas chamadas "zonas de oportunidade", em vez de atender às necessidades de bairros de baixa ou moderada renda. Tal regra seria essencialmente menor do que o objetivo inicial do CRA. Em 29 de junho, os democratas da Câmara votaram a favor da reversão dessa regra, mas resta saber se o assunto será tratado pelo Senado.
Antes do anúncio da reformulação do CRA, NPR informou que o orçamento de Trump para 2020 procurava eliminar completamente o programa Community Development Block Grant, o público fundo de capital habitacional e o programa de subsídios do HOME - todos programas que provaram ser altamente benéficos para pessoas de baixa renda comunidades.
"Com esta administração atual, as coisas foram cortadas em relação à proteção bancária para parar discriminação nos processos bancários e de empréstimos ", diz Grant", e as pessoas nem sequer estão cientes disso. Este governo cortou as coisas ".
Enquanto isso, organizações como a Associação Nacional de Corretores de Imóveis ofereceram várias idéias para combater essa desigualdade, incluindo um apelo a todos os 50 estados para aprovarem e atualizarem as leis de habitação justa e para eliminar as taxas de seguro baseadas em CEP.
Quando perguntados sobre as medidas apropriadas para lidar com as ramificações do redline e a litania de outras doenças habitacionais enfrentadas pelos compradores negros, Robin Andrade, proprietário / corretor de VENDA ATLANTA, enfatizou a importância da educação.
“Primeiro precisamos aprender como tudo começou, por que começou e quem começou”, diz Andrade. “Se você não souber o suficiente sobre como algo ruim começou, isso não afetará você. Você não ficará bravo com isso. Você precisa ficar com raiva disso. E é assim que você será reativado e solicitado a fazer algo a respeito. ”
Como os compradores de casas negras continuam a pisar em um mercado que tem sido atacado por décadas, Grant também incentiva os compradores a serem proativos com suas queixas de moradia.
"O primeiro passo é, como comunidade, manter o pé no acelerador", diz ela. “Acho que aprendemos a conviver com nosso tecido cicatricial. E de vez em quando alguém escolhe e nem sequer reconhecemos, porque sabemos que ele voltará a crescer. Então, quando sentir que isso está acontecendo com você, coloque-o lá fora. Fazer uma reclamação."
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