A iluminação realmente faz toda a diferença em uma composição, seja você tirando uma foto, pintando um retrato ou montando uma casa à venda. Kara Woods, proprietária de Stage to Move em Danbury, Connecticut, entendeu isso quando ela foi levada ao palco de uma casa de 5.940 pés quadrados em Pound Ridge, Nova York.
A casa de 4 quartos e 4 banheiros era "uma jóia", diz Woods, um premiado home stager e um instrutor de estadiamento aprovado pela AHSC, especializado no mercado de luxo. Ao olhar para a casa de campo em estilo cascalho, projetada sob medida - em um terreno de 9 acres em meio a pitorescas país no norte de Westchester - "você poderia dizer que havia muito carinho e amor por essa propriedade", ela diz.
“A propriedade e o terreno foram mantidos impecavelmente. Cada interruptor de luz era etiquetado, os tapetes eram feitos à mão, havia fotos de família em todos os lugares, e você podia ver como gerações da família haviam desfrutado de seu tempo aqui. Era uma casa cheia de amor e vida. ”
O único problema? Parecia escuro e datado, especialmente a grande sala, parte do conceito aberto no primeiro andar. Apesar de seus tetos altos e tamanho generoso, o espaço precisava de ajuda, explica ela.
“Quando chegou a hora de vender a casa e os pais passaram a reduzir o tamanho, nosso objetivo era atualizar o espaço e dar-lhe uma nova vida com a intenção de ver uma nova geração aproveitar o tempo em família e a vida de luxo ”, ela diz.
Então Woods partiu para "clarear e clarear e para mostrar o tamanho e o espaço da sala ”, diz ela. Como o espaço possuía móveis demais, com cores escuras e um estilo desatualizado, ela removeu a maioria das peças e as substituiu por móveis leves e de estilo transitório.
Ela também pintou as paredes de uma cor mais clara, removeu a cortina pesada e atualizou as luminárias - tudo o que fez a sala parecer mais aberta e arejada. Não foi muito trabalho, e a maioria dessas mudanças foi cosmética, mas fez uma enorme diferença, explica Woods.
Posteriormente, a grande lareira de tijolos e o piso de madeira ocupam o centro das atenções e dois assentos cuidadosamente colocados ocupam o espaço sem sobrecarregá-lo.
"A maioria dos compradores não quer morar em uma residência que precise de muito trabalho", diz Woods. "Ao atualizar o espaço, ele é uma opção pronta para uso, e isso é uma enorme vantagem para uma propriedade ao vender."
