Uma história de amor em casa é mais ou menos assim: você rola muitas coisas bonitas listagens no Zillow e acabam visitando muitas casas IRL. Então, algo mágico acontece - você encontra “The One”. Ele atende a quase todas as qualificações da lista de desejos do comprador de uma casa pela primeira vez. Você fala para seus amigos sobre a casa dos seus sonhos e, em seguida, está imaginando os churrascos que fará sob as luzes do bistrô no quintal espaçoso. Oh meu!
Então, reviravolta na história: o negócio não dá certo. Você está com o coração partido e de volta à estaca zero. Você queria um fechamento, agora você precisa de um fechamento.
“Pode ser devastador perder uma casa pela qual você se apaixona”, diz Jamie Oakley, um agente imobiliário da Keller Williams Village Square Realty em Ridgewood, N.J. “Eu digo aos meus clientes que não era para ser, e se for, vai voltar para eles se a oferta que foi aceita cair através."
Comprar uma casa pode, sem dúvida, ser um processo emocional. Você pode perder a casa dos seus sonhos por uma série de razões - talvez você seja superado,
um comprador de dinheiro invade, ou um dealbreaker surpresa surge no inspeção.Seja qual for o motivo, de acordo com terapeutas e agentes de compradores, veja como lidar com o caso de sua casa dos sonhos desaparecer.
Se você investiu emocionalmente em uma casa e perde isso, pode muito bem estar experimentando uma reação de luto.
“Há um processo de luto pelo qual devemos nos permitir passar para se recompor e seguir em frente”, explica Paredes de Shavvonne, um conselheiro matrimonial e familiar licenciado em Newport Beach, Califórnia.
Embora você possa não experimentá-lo de maneira linear, o processo de luto tem cinco estágios: negação, raiva, barganha, depressão e, por último, aceitação, diz Walls.
Dado esse processo, você pode achar útil se conectar com sua filosofia espiritual, diz a Dra. Carrissa Phipps, proprietária e psicóloga licenciada da Serviços de bem-estar para pequenas vitórias em Middletown, Connecticut
“Você acredita que as coisas devem ser ou não devem ser? Você acredita que as coisas acontecem por uma razão? ” Phipps pergunta. “Conectar-se a essas crenças espirituais pode ajudá-lo a permanecer esperançoso, superar a dor da casa que você perdeu e permitir que você continue o processo de busca por uma casa.”
Se você está comprando em um mercado imobiliário competitivo e há falta de estoque, as casas são provavelmente receberá várias ofertas e, muitas vezes, venderá por mais do que os preços de listagem, explica Oakley. “Os compradores precisam estar preparados para entrar guerras de lances e saber seus orçamentos ”, diz ela. “Se eles começarem a procurar casas com orçamento superior ou superior, não conseguirão a casa neste tipo de mercado." Para ajudar a evitar desgosto, talvez considere procurar casas que estão abaixo do seu orçamento para que você tenha alguns poder.
Não consegue lidar com um desgosto consecutivo? Converse com seu corretor de imóveis sobre uma cláusula de escalonamento para garantir que você não perca em outra guerra de lances, sugere Tracy Jones, um corretor de imóveis com RE / MAX Platinum Realty em Sarasota, Flórida. A cláusula essencialmente permite que o comprador pague uma certa quantia em dinheiro acima da oferta mais alta que o vendedor recebe e, muitas vezes, vem com um limite para que eles não entrem em um negócio que não possam pagar.
Existe uma "regra 80-20" no mercado imobiliário, explica Julie Upton, um agente imobiliário Compass na área da baía de São Francisco. “Se uma casa fornece 80% ou mais do que você procura, é uma ótima combinação”, diz ela. “Raramente uma casa oferece tudo o que o comprador está procurando.” Então, se você perder uma casa, encontre algum consolo no fato de que pode estar faltando um recurso que você encontrará na próxima casa que fizer um lance em.
Pense também nos recursos que a casa tinha que você adorou, diz Lindsay Barton Barrett, um corretor da cidade de Nova York com Douglas Elliman. “Muitas vezes pode ser algo que você pode criar para si mesmo: aquele manto de mármore pode ser encontrado em um depósito de salvamento ou a impressão do papel de parede pode estar na Etsy”, diz ela.