O senhorio v. o relacionamento com o inquilino pode ser difícil de dominar; existem tantos campos minados para contornar ao lidar com sua casa e sua propriedade. Mas entrar em qualquer discussão com o conhecimento e a atitude corretos pode aumentar significativamente suas chances de sucesso na solicitação. Aqui é por onde começar.
O segredo número um para obter um serviço extremamente bom de seu senhorio? Seja o tipo de inquilino que seu senhorio deseja manter por perto. Isso significa ser educado, pagar o aluguel em dia e respeitar as condições do seu aluguel. Um bom inquilino vale seu peso em ouro e a maioria dos proprietários fará de tudo para torná-los felizes.
Qual frase tem mais chances de obter resultados “O carpete do meu quarto está muito gasto e nojento! Que nojo!" ou 2) “Adoraria substituir o tapete do meu quarto; podemos discutir essa possibilidade, por favor? ” Você entendeu a ideia; um pedido educado e razoável irá muito mais longe do que uma reclamação todas as vezes.
Seguir o procedimento para apresentar solicitações ou reclamações é fundamental. Se você não seguir os canais adequados, não pode esperar que suas necessidades sejam atendidas. Se, no entanto, ainda estiver tendo problemas para obter resultados, é importante manter um registro de quando e como você tentou resolver o problema. Isso dirá ao seu senhorio que você está levando o pedido a sério e não vai simplesmente embora. Tente algo assim: “Olá, tentei entrar em contato com você três vezes por e-mail e telefone entre 7 de março e 10 de abril e ainda não recebi uma resposta sobre minha solicitação para consertar minha torneira com vazamento. Preciso resolver esse assunto. ”
Lembre-se de que ser proprietário é um negócio, então ele naturalmente precisa ficar de olho no lucro, mas isso não significa que não haja outras coisas de valor em seu contrato. Se você estiver enfrentando um aumento no aluguel, tente negociá-lo usando outros elementos como um prazo de aluguel mais longo (você pode apontar que ter um bom inquilino como você trancado por mais tempo significará que ele não terá a unidade vazia desnecessariamente).
Se você deseja melhorias em seu aluguel e está disposto a fazer o trabalho sozinho, muitos proprietários estão abertos a pagar a conta pelos materiais ou reduzir o aluguel pelo seu trabalho. Você obtém um apartamento melhor e ela recebe atualizações duradouras e um inquilino feliz. Vitória, vitória!
