Quando a maioria das casas que você realiza profissionalmente acaba vendendo em uma semana, é um registro muito bom. É também uma prova do talento de Darla DeMorrow, dona da HeartWork Organizing perto da Filadélfia, e sua equipe, que organizou e preparou casas por mais de 15 anos.
Veja este projeto recente, por exemplo: uma casa de quatro quartos e três banheiros em Wayne, Pensilvânia, que foi vendida pelo preço total pedido antes mesmo de chegar oficialmente ao mercado.
Um dos espaços mais complicados da casa de vários andares de 2.131 pés quadrados em uma rua sem saída, que tinha alguns prós, como piso de madeira e um banheiro recém-reformado era a pequena cozinha "presa nos anos 80", diz DeMorrow.
“Foi o primeiro de dois quartos que você viu quando entrou na casa. Não havia nenhum lugar para se esconder, então tivemos que fazer esse espaço atrair os compradores pela porta da frente. A cozinha existente era antiquada, escura e apertada. ”
Especificamente, os principais problemas foram projetos DIY que deram errado (incluindo iluminação insegura), armários de madeira desatualizados, ocupado e linóleo marrom monótono, uma máquina de fazer gelo de geladeira quebrada e uma máquina de lavar louça de aço inoxidável que entrava em conflito com a aparelhos. Embora os corretores imobiliários considerassem o quarto um "rasgo", DeMorrow não achou que um investimento tão extenso fosse necessário para a cozinha.
“O que precisávamos era de um facelift, não uma cirurgia de coração aberto”, diz ela. “Eu sabia que poderíamos fazer este espaço brilhar apoiando-se na tendência da casa de fazenda.”
Primeiro, para liberar algum espaço na sala já apertada, ela reduziu o tamanho para uma geladeira de contra-profundidade.
“O cliente concordou em comprar um novo refrigerador de profundidade, o que fez uma grande diferença”, diz DeMorrow. "A geladeira velha parecia grudar na porta, mas depois, você podia ver claramente da porta da frente até a janela da cozinha sem impedimentos."
Para combinar com a nova geladeira e a lava-louças existente, foi adquirida uma linha de aço inoxidável, “apresentando um visual atualizado para toda a cozinha”, diz ela.
Em seguida, a luminária DIY acima mencionada sobre o fogão foi removida e o único gabinete foi movido para o teto.
“Isso abriu caminho para um micro-ondas over-the-fogão, que liberou uma grande quantidade de espaço no balcão”, diz DeMorrow. "Já, a sala estava começando a se abrir."
Outras mudanças de iluminação incluíram a instalação de uma única luz pendente sobre a pia, bem como um teto central dispositivo semi-embutido, ao mesmo tempo que garante que a única janela da sala permaneça ininterrupta para trazer o natural luz. E, é claro, a pintura pode iluminar instantaneamente qualquer ambiente.
“Escolhemos uma suíte popular em dois tons, com um azul marinho nos gabinetes básicos”, diz ela. “Estávamos presos ao backsplash, então precisávamos simplificar a paleta o máximo possível, e é por isso que pintar a parte superior da mesma forma que a cor da parede fazia sentido. Este tratamento brilhante e ousado é muito divertido. ”
Em seguida, puxadores de gaveta de níquel escovado simples e baratos adicionam um pouco de brilho, como “joias para o quarto”, observa DeMorrow.
“Esta atualização brilhante não é cara em comparação com outras opções de piso e quase não requer preparação ou tempo de inatividade”, diz ela.
De longe, as atualizações mais econômicas foram renovar a argamassa e adicionar filme de mármore falso ao bancada, ela diz. Primeiro, DeMorrow mandou limpar profissionalmente o ladrilho backsplash; em seguida, ela e sua equipe pintaram à mão toda a argamassa para se certificar de que estava clara e limpa.
“Em seguida, adicionamos o filme de mármore falso ao laminado existente”, diz DeMorrow, observando que a cor é o mármore falso turco. “Este produto é mágico! Por menos de US $ 200, temos uma superfície nova e moderna com brilho por quilômetros. Não requer instalação de pia e tem um bom desgaste por anos sob o uso diário normal. ”
Detalhes como um tom romano contemporâneo e potes transparentes e azuis nas prateleiras ao lado da pia adicionam o acabamento perfeito toque e atraia o olhar para o quintal - não que você prefira passar mais tempo fora do que neste charmoso cozinha.