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Quando se trata de preparar sua casa para uma visitação pública, é extremamente útil empregar um preparador profissional. Mas quando a contratação de um não é viável, a sabedoria dos chefes domésticos ainda é útil.
Esses especialistas são generosos o suficiente para compartilhar sua experiência, como Kier McElroy com o Equipe Amy Owens em Upper Montclair, N.J. Apesar dos recursos infinitos disponíveis para ele como um palco, há um ás na manga que ele sempre usa para causar um grande impacto em qualquer casa - e que você pode usar em seu espaço com custo mínimo ou esforço. É tudo uma questão de enganar os olhos (e às vezes a mente) através da ótica.
Embora possam parecer um acessório secundário, espelhos pode fazer toda a diferença na montagem de um espaço e na realização de uma venda, diz McElroy. Ele prefere usar molduras simples de tamanho médio a grande, às vezes colocadas no chão, mas normalmente penduradas na parede.
“Com espelhos, ao contrário de obras de arte, você não precisa se preocupar com o conteúdo dentro da moldura correspondente ao ambiente, período ou estilo da casa”, diz ele. “Os espelhos replicam o que já está lá.”
Eles são perfeitos para iluminar corredores mal iluminados e cantos escuros, uma vez que refletem a luz, seja artificial ou natural, diz ele. Dessa forma, eles têm o mesmo efeito durante as exibições diurnas e noturnas.
“Os espelhos podem atuar como uma espécie de janela adicional, dentro de uma sala ou quando colocados no final de um corredor. Como os espelhos são reflexivos, eles dão a aparência de adicionar movimento ao espaço e abrir as coisas. ”
Além disso, como um espelho fornece um ponto focal em uma sala, ou "um destino ao qual caminhar com foco", diz McElroy, ele pode manter compradores em potencial de olho em coisas que você não gostaria que eles perdessem, como molduras rachadas, arranhões na parede ou riscos pisos.
Sua técnica favorita é pendurar uma série de três espelhos menores (cada um do mesmo tamanho e forma e de preferência da mesma cor simples) verticalmente em uma fileira. Esta tela cria uma linha de luz alongada que, por sua vez, faz o teto parecer mais alto e o ambiente parecer maior no geral.
“Fazer os espaços dentro de uma casa parecerem maiores com a colocação estratégica de espelhos é parte da minha kit de ferramentas de psicologia para influenciar as reações afirmativas de potenciais compradores à casa ”, ele diz.
Parte dessa psicologia envolve compradores em potencial se vendo no espelho - e, portanto, em casa. Por exemplo, para ajudar alguém a se imaginar vivendo em um espaço, McElroy costuma colocar um espelho na parede de frente para o porta da frente ou pelo menos perto dele.
“O potencial comprador, imediatamente ao entrar, se vê no reflexo do espelho, como se já fizesse parte da casa. Assim, cada potencial comprador sente que a casa em que está a entrar já faz parte da sua vida. ”
