Você já sabe que a pandemia levou os proprietários de casas a reavaliar o que consideram importante em suas casas. Isso também se aplica à grande quantidade de compradores.
A demanda por amenidades óbvias para quarentena - espaço de escritório em casa, espaço de vida ao ar livre e espaço adicional em geral—Está voando alto. Mesmo antes da pandemia, um relatório da indústria da Brown Jordan Cozinhas ao ar livre descobriram que 63,7 por cento dos designers pesquisados pela American Society of Interior Designers viram um aumento interesse em espaços ao ar livre entre seus clientes, observa o designer de interiores, construtor e arquiteto Phil Kean de Phil Kean Design Group em Winter Park, Flórida.
Ele também explica que os proprietários não querem mais cozinhas ou áreas de estar para servir de dupla função como escritórios domésticos. Em vez disso, salas separadas para trabalhar estão no topo das listas dos compradores. John Romito, o fundador da Coração e casa imobiliária em Eugene, Oregon, concorda, acrescentando que "a maioria dos compradores em potencial estão procurando casas que incluam um espaço de escritório residencial dedicado, em vez de reaproveitar um quarto ou porão / sótão".
Portanto, além das duas coisas importantes, quais recursos estão impressionando os compradores e aumentando a demanda? À frente, os especialistas em imóveis compartilham os outros tipos mais inesperados de acréscimos residenciais que os compradores estão buscando no momento.
Se você é como eu, provavelmente está gastando waaaaay muito tempo solicitando pacotes da Amazon e outros varejistas online. A questão é que seria ótimo ter um lugar para classificá-los e abri-los.
“Cada vez mais casas luxuosas estão criando espaços dedicados para receber pacotes, à medida que os proprietários continuam a contar com a Amazon, serviços de entrega de alimentos e muito mais para itens essenciais do dia a dia”, diz Kean. “Muitos estão sentindo uma sensação de caos em suas vidas, especialmente com o constante embaralhamento de caixas e outras entregas, e com um conjunto espaço para organizar e desempacotar pode criar uma sensação de controle e reinar na confusão de papelão. ” Então, onde os proprietários estão colocando sua Amazon quartos? Kean diz que muitas vezes podem ser uma extensão do mudroom, servindo para fazer a ponte entre o exterior e a cozinha e os outros espaços da casa.
O distanciamento social deve ser praticado quando os hóspedes devem entrar em sua casa, e é imperativo manter as superfícies limpas nos espaços onde passam o tempo. “Um lavabo para os hóspedes usarem durante a visita ajuda a impor barreiras socialmente distantes entre o residente e o hóspede”, diz Deborah Berke, arquiteta e sócia da Deborah Berke Partners em Nova York, N.Y. Um lavabo, também conhecido como lavabo, é o lugar perfeito para os hóspedes se lavarem e usarem o banheiro, enquanto você pode usar seu próprio banheiro completo em outra parte da casa.
“Antes uma tendência popular, as salas de teatro estão voltando como uma fonte de entretenimento doméstico para amigos e família”, diz Kean. “Embora o streaming de filmes e programas de televisão em casa seja mais fácil do que nunca, as famílias estão buscando uma maneira de criar experiências em casa e unir toda a família para a noite de cinema novamente, completa com fileiras de espreguiçadeiras, iluminação LED ao longo do chão, cobertores e travesseiros. ”
Crianças e adultos também precisam de um lugar para gastar energia. “Os proprietários estão designando um espaço para brincar - especialmente durante os meses de outono - para manter as crianças e os pais felizes”, diz Berke.
Então, o que deve incluir? Dependendo da faixa etária, ela recomenda uma mesa de bilhar, uma mesa de pingue-pongue, uma mesa de pebolim ou um jogo de dardos.
Romito acredita que os compradores valorizam espaços nesse sentido. “Os espaços para salas de mídia onde as crianças podem assistir TV ou jogar videogame estão em alta e, mais uma vez, as medidas de distanciamento social estão impulsionando a demanda, já que playdates estão menos na moda.”
Nem todos resistem a cortar ou pintar o cabelo durante a pandemia. No entanto, ir a uma barbearia ou salão de beleza adiciona um nível extra de risco, então um pequeno grupo de compradores está solicitando uma comodidade muito exclusiva.
“Proprietários selecionados estão instalando espaços de salões privados para receber cabeleireiros, manicures e muito mais no conforto de suas próprias casas”, diz Kean. “Para quem tem dificuldade em descontrair nos espaços públicos, ou para quem os evita todos juntos no ambiente atual, salões domésticos podem fornecer um refúgio privado, com espaço dedicado para concierge Serviços."
Terri Williams
Contribuinte
Terri Williams tem um extenso portfólio que inclui assinaturas em The Economist, Realtor.com, USA Today, Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo e vários outros clientes que você provavelmente ouvi falar. Ela é bacharel em Inglês pela University of Alabama em Birmingham.