Se você já teve seu casa encenado profissionalmente, você pode pensar que os stagers podem fazer mágica. Eles têm a capacidade de transformar os quartos mais escuros, monótonos e antiquados em espaços atraentes - que as pessoas realmente querem comprar e morar - com algumas estratégias principais.
O mesmo vale para casas bagunçadas. Uma casa que parece ter sido atingida por um tornado simplesmente não vende tão bem quanto uma que parece limpa e arrumada. Embora a parte de limpeza não esteja na descrição de trabalho de um encarregado da casa, arrumar definitivamente está. Esses profissionais precisam ser especialistas em design e organização para fazer com que uma casa brilhe mais.
Felizmente, seus métodos para enfeitar um espaço não são mágicos - ou secretos. Os seguintes gerentes domésticos profissionais foram gentis o suficiente para compartilhar algumas de suas principais dicas para organizar um espaço que você pode replicar em sua própria casa. Nenhuma varinha mágica necessária.
Se você está tendo problemas para organizar um espaço que está cheio de coisas, esvazie todos os espaços de armazenamento, limpe as superfícies e avalie com o que você está trabalhando, diz Andy Stewart, fundador e estilista-chefe de criação do
Red Cap Productions Inc., uma empresa de preparação doméstica da cidade de Nova York.“Junte todas as latas de sopa do mesmo tamanho, todas as caixas de detergente juntas, todo o papel higiênico, toalhas de papel, etc. Depois de ver claramente as quantidades de cada item, você pode ver claramente qual prateleira, armário ou gaveta pode lidar com isso. ”
Esse processo o ajuda a avaliar quanto espaço cada agrupamento de itens ocupará fisicamente; então, quando é hora de colocá-los de lado, "todas as peças do quebra-cabeça parecem se encaixar".
“Portas de armários de vidro são lindas E se você está armazenando itens lindos de maneira organizada, como porcelana ou vidro ”, diz Lisa Quinn, fundadora da Lisa Quinn Home no condado de Nevada, Califórnia, e autor de "Life’s Too Short to Fold Fitted Sheets". “Quando você vê caixas de cereais e produtos enlatados, nem tanto.”
Isso também se aplica a caixas transparentes, caixas e potes de vidro, ela observa.
“Quando você pode ver o que está em seu armazenamento, é apenas mais uma coisa para ver. Parece desordenado à vista, embora você tenha organizado esses itens. Não há lugar para o olho descansar. ”
Em vez disso, opte por armazenamento fechado, como caixas opacas de armazenamento correspondentes feitas de plástico, madeira ou tecido.
De todos os cômodos de uma casa, “os compradores são definitivamente mais loucos em relação a cozinhas e banheiros”, afirmam Katie Hilbert e Kari George, donas de tele Home Sanctuary, uma empresa de organização, estilo e encenação doméstica em Louisville, Ky.
“Para ajudar a mostrar o seu, lembre-se de que menos é mais. Limpe os balcões da maioria dos itens e deixe os compradores verem balcões limpos e abertos em vez de cada pequeno eletrodoméstico que você possui. ”
Eles também sugerem remover ímãs, obras de arte e outras bagunças da geladeira.
“Produtos de beleza em excesso, escovas de dente, êmbolos e escovas de toalete não precisam estar em exibição. Na dúvida, limpe-o ”, dizem eles.
Da mesma forma, guarde o excesso de itens pessoais, especialmente fotos e porta-retratos.
“Você deseja que o comprador em potencial veja seu espaço e seja capaz de se imaginar morando lá - sem se perguntar onde você passou as férias no verão passado”, dizem Hilbert e George. “Menos é sempre mais.”
“Itens como telefones, chaves, trocos, canetas, fios de telefone, protetor labial, etc., todos acabam espalhados em mesas e balcões”, diz Quinn.
“Uma pequena bandeja em sua mesa de entrada, bancada de banheiro ou cozinha e mesa de cabeceira não apenas tornam sua casa mais arrumada, mas também tornam esses itens muito mais fáceis de encontrar quando eles têm uma casa específica.”
Você pode pensar que preencher cada pedacinho da superfície com decoração é a melhor maneira de apresentar um determinado local, seja uma bancada ou um manto. Mas Stewart recomenda fazer o oposto.
“Não espalhe os itens em uma superfície; agrupar tudo o que estiver próximo um do outro ”, diz ele. “Por exemplo, se você tem uma mesa e todos os papéis, molduras, caixas, etc., estão uniformemente espalhados pela superfície, pode parecer organizado, mas na verdade ainda é uma bagunça em andamento.”
Para uma melhor aparência, faça pequenos grupos dos itens. Agrupe os porta-retratos, a caixa e o porta-lápis em uma das extremidades da mesa; do outro, coloque as pilhas de papel juntas.
“O resultado final terá mais área de trabalho à vista e os novos grupos de itens parecerão bem pensados”, diz Stewart.
Tendemos a nos agarrar às coisas porque sentimos que podemos precisar delas mais tarde, mas na maioria das vezes esses itens simplesmente se acumulam e ocupam um espaço valioso de armazenamento, explica Quinn.
“A menos que você esteja administrando um restaurante em sua casa, é improvável que você precise de quatro espátulas. Quando é difícil encontrar um lugar para o seu segundo processador de alimentos, ele acaba se tornando mais um item feio na bancada. ”