Fedores móveis, ESTÁ BEM? Então, depois de passar pela busca dia após dia por um apartamento e enviar o aplicativo após aplicativo, pode parecer que é hora de dar um suspiro de alívio quando você finalmente assinar o contrato do local que você lata logo ligue para casa.
À frente, especialistas em imóveis e leasing aconselham sobre as coisas mais importantes a fazer logo após a assinatura do contrato.
De acordo com especialistas, é melhor certificar-se de que todas as suas utilidades sejam cuidadas antes sua data de mudança.
“Se um inquilino está se mudando para uma comunidade de apartamentos de propriedade ou administrados por uma empresa, é possível que a empresa de gestão exija uma prova de conexão com a rede elétrica antes de liberar as chaves”, diz Drew Pursell, um especialista em leasing residencial com sede no Texas da Sotheby’s International Realty. “Além disso, se não houver energia no dia da mudança, a mudança provavelmente será mais estressante.”
Digamos que você esteja se mudando para um prédio de apartamentos que
fornece seus utilitários, ainda é uma boa ideia verificar qual utilitários estarão em serviço. Eles podem muito bem ter a sua água quente, elétrica e fogão a gás prontos para usar, mas a maioria dos inquilinos precisa resolver seus próprio wi-fi. E depois de um longo dia de mudanças, você vai precisar daquela conexão WiFi para transmitir "The Crown" no Netflix.“Você precisa de serviços públicos trabalhando no primeiro dia em que você mora em seu novo apartamento”, diz Sangmi Park, um agente baseado em Nova York com Douglas Elliman. “Pergunte ao seu senhorio se existe algum fornecedor preferencial. Especialmente após a pandemia, com tantas pessoas trabalhando em casa, você quer ter certeza de que seu Wi-Fi funciona corretamente. ”
“Você quer ter certeza de que não está pagando duas contas”, sugere Candice Klapman, um agente Douglas Elliman em Boston. “Ao transferir uma conta anterior, às vezes existem novos incentivos e descontos para permanecer na mesma empresa. Portanto, você poderá pagar menos. ”
“Quanto mais você esperar, menos críveis quaisquer problemas existentes podem ser por culpa do proprietário”, diz Kate Stoll, um agente da Sotheby’s International Realty em San Francisco.
E ela tem razão: se você não levantar nenhum problema imediatamente, você pode se tornar responsável por eles quando chegar a hora de liquidar o depósito de segurança. Certifique-se de salvar todas as fotos ou vídeos que tirar, caso precise deles para referência futura.
“O seguro do locatário cobrirá responsabilidades, custos de hotel após um desastre, despesas médicas para hóspedes feridos e até mesmo mordidas de cachorro”, diz Park.