Os 5 recursos da casa retro que os compradores desejam preservar, de acordo com especialistas

Algumas pessoas contam ovelhas quando não conseguem dormir - eu visualizo minha casa de sonho, ou aquela que fugiu. Na primavera passada, um rancho moderno de meados do século lindamente preservado foi listado para venda em minha cidade natal. Apartment Therapy Superfan Stewart Magnuson (também conhecido como meu pai) e eu mascarou-se e visitou a casa, maravilhando-se com suas características retrô e surpresas arquitetônicas (um elevador!). Infelizmente, a casa foi vendida para Not Me, e amigos em casa me mantêm atualizado sobre as atividades externas, que apontam para a direção da reforma. Provavelmente nunca vou aprender o que os novos proprietários estão fazendo com aquele doce lar, mas imagino que eles também se apaixonaram pelo visual icônico da era de meados do século. Algumas coisas são feitas apenas para serem salvas. Falei com especialistas em imóveis para aprender os recursos retrô que os caçadores de imóveis desejam preservar, e seus insights estão certos.

Às vezes, a verdadeira declaração em uma casa é a sobrecarga. Daniela Benloulou e Nicole Graff, coproprietárias e principais designers de Los Angeles

Esses tetos com vigas de madeira são padrão nas casas icônicas da Alexander Construction Company em Palm Springs. Niko Esposito, baseado em Palm Springs corretor de imóveis especializado em imóveis modernos de meados do século, explica, “Midcentury é tudo sobre linhas. A metade do século é sobre a linha do telhado, a metade do século é sobre as linhas e a proporção da casa. ” Para conseguir aquele visual procurado, o teto é a chave. “Você está basicamente vendo a construção... você vê as vigas cruzando, que são os postes, e então você vê a madeira ripada”, diz Esposito. Seja pintado ou descascado para revelar a madeira original, tetos retrô detalhados estão dentro.

A arquitetura retro, e a moderna de meados do século em particular, exibe espaços abertos e janelas enormes. Corretor de imóveis Lou Zucaro, que se especializou em arquitetura moderna de meados do século, afirma que esse recurso está em alta no momento. “A grande coisa - e isso só foi acentuado no ano passado durante a pandemia - a grande coisa para as pessoas que olham para essas casas é, em primeiro lugar, a natureza aberta dos layouts”, diz Zucaro. Uma sala transborda organicamente em outra, criando uma sensação de coesão.

Zucaro compartilha que grandes janelas, e até mesmo paredes de vidro completas, são outro recurso que os compradores estão preservando. “A ideia era borrar as linhas entre os espaços internos e externos e fazer as pessoas se sentirem mais conectadas com o mundo natural ao redor deles, que tem demonstrado realmente ajudar no bem-estar mental e emocional de alguém ”, Zucaro diz.

Em Palm Springs, Esposito diz, “o maior recurso que as pessoas procuram... é o número um: bloqueio de vento”. Em regiões com climas mais quentes, a geometria designs de blocos de vento estão na moda novamente, servindo em jardins como uma espécie de parede de pátio ou cercando uma garagem - outra característica padrão do retro arquitetura. Os blocos são freqüentemente encontrados dentro de casa também, para dividir um cômodo sem fechar totalmente um espaço. Esposito descobriu que os compradores procuram manter os blocos intactos, seja dentro ou fora de casa, para obter uma vibração retro completa.

Com relação às casas modernas clássicas de meados do século, Esposito atesta: “A lareira era integral”. O mesmo materiais que estavam sendo cobertos ou convertidos há poucos anos agora são procurados para preservação. Tijolo escuro e materiais de pedra maiores são aqueles em particular que os caçadores de casas têm em seus radares.

“Muitas das lareiras antigas são feitas com detalhes ornamentados realmente agradáveis, e assim mantendo muitas das estrutura circundante da lareira, mas, em seguida, talvez elevando-a adicionando uma lareira de pedra, ”Graff diz. My Dream House (RIP) tinha uma enorme lareira de pedra que se estendia ao longo de uma parede inteira e incluía um banco e plantador embutidos - o tipo exato de detalhes que os compradores estão procurando.

Embora possa ser complicado manter uma geladeira com décadas de idade ou luminárias vintage, os clientes da Zucaro estão indo longe para preservar a aparência. “Muitos desses aparelhos antigos - especialmente quando se trata de coisas como placas e fornos de fogão - muitas dessas coisas foram projetadas para durar para sempre e ainda funcionam perfeitamente ”, Zucaro diz. Para aqueles que se dedicam a preservar o visual retrô de uma cozinha moderna de meados do século mas não querendo fazer um orçamento para reimaginações modernas e caras de produtos vintage, encontrar um especialista que reabilite ou preserve esses eletrodomésticos é fundamental.

O mesmo vale para luminárias. “Muitas vezes as pessoas vão querer preservar as luminárias vintage, especialmente se estiverem em boas condições condição, porque muitos desses acessórios são considerados clássicos e não são mais feitos, ” Zucaro diz.

Enquanto as lojas de hardware e design estão repletas de novas versões de designs antigos, nada se compara ao original. Se uma peça estiver intacta e segura para uso, os compradores desejam preservar esses acessórios. Benloulou e Graff veem isso com seus clientes e os incentivam a se inclinar e manter as peças retrô originais. “Na maior parte, se for algo que achamos que é realmente charmoso ou adorável e adiciona personalidade de uma forma que não impede os objetivos gerais, então recomendamos fortemente que eles mantenham esses detalhes históricos, ”Benloulou diz.

Sarah Magnuson é uma escritora e comediante nascida em Chicago, nascida em Rockford, Illinois. Ela tem bacharelado em Inglês e Sociologia e um mestrado em Gestão de Serviços Públicos. Quando ela não está entrevistando especialistas em imóveis ou compartilhando suas idéias sobre rampas de lavanderia (principal proponente), Sarah pode ser encontrada produzindo shows de comédia de esquetes e libertando artefatos retrô dela porão dos pais.