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Caro Pandemia: Puxa, pelas coisas que podemos agradecer. Tragédia em massa, desemprego crescente, um bilhão de teorias da conspiração. Você está realmente tendo uma estadia bastante produtiva aqui! Tive sorte porque consegui manter meu emprego e decidi ficar no meu apartamento. Mas muitas pessoas optaram por cortar custos voltando a morar com os pais. E, cara Pandemia, essas pessoas podem ter algo para na realidade obrigado por: eles agora são potencialmente mais capazes de pagar um adiantamento de uma casa, de acordo com um novo relatório.
Realtor.com acabei de lançar um relatório mostrando que os milhões de jovens adultos que mantiveram seus empregos, mas voltaram a morar com seus pais durante o pandemia pode ter 5% de entrada no pagamento de uma casa em cerca de 11 meses, mesmo em face da dívida do empréstimo estudantil crise. Os números são baseados nos custos médios de aluguel de um quarto e nos preços médios de residências nos Estados Unidos. Portanto, se alguém colocasse $ 1.533 em uma conta poupança mensalmente em vez de gastá-lo com o aluguel, poderia economizar $ 17.000 por um pagamento inicial de 5% em uma casa de $ 340.000 em menos de um ano. A Realtor.com analisou as listagens de casas em dezembro e os custos de aluguel nas 20 maiores áreas metropolitanas do país para chegar a esses números.
Essa ideia de que os jovens adultos poderão comprar uma casa em 11 meses depende, é claro, da noção de que essas pessoas têm pais para morar no primeiro lugar, têm pais que desejam e podem abrigá-los gratuitamente e têm a capacidade de pagar o aluguel médio de um quarto enquanto vivem ostensivamente sem aluguel. Afinal, nem todo locatário paga perto do preço médio de um quarto em uma determinada cidade - e morar com os pais não significa que não haja outras despesas para as quais o dinheiro do aluguel economizado possa ir. E, é claro, este relatório se concentra em jovens que ainda estão empregados, então suas descobertas não pretendem ser universais.
Como cada grande área metropolitana tem custos de vida diferentes, a equipe do Realtor.com calculou por cidade para determinar quanto tempo levaria para economizar dinheiro do aluguel suficiente para um pagamento inicial. Por exemplo, em Chicago, onde o preço médio de uma casa é $ 327.000, levaria o mínimo de tempo: 11 meses guardando $ 1.521 para economizar 5%. E em Los Angeles, seria o mais demorado. As casas ali têm um preço médio de pouco menos de US $ 1 milhão e o aluguel médio de um quarto é de US $ 2.250. De acordo com o Realtor.com, levaria 22 meses para economizar 5% no pagamento inicial.
“Embora muitos membros da geração do milênio e da Geração Z tenham sido forçados a se mudar para casa porque perderam seus empregos em 2020, outros optaram por abrir mão do aluguel porque eles tiveram a oportunidade de trabalhar remotamente e preferiram esperar o fim da pandemia com a família ”, disse a economista-chefe da Realtor.com, Danielle Hale, em um lançamento. “Para aqueles que conseguiram canalizar seu aluguel em potencial em economias, o forro de prata da pandemia poderia estar se tornando um proprietário de casa mais cedo do que o faria de outra forma.”
Filadélfia e St. Louis seguem Chicago por serem as áreas mais rápidas para economizar para um pagamento inicial. Na Filadélfia, com o aluguel médio de um quarto de $ 1.495 e o preço médio de uma casa de $ 327.000, também levaria 11 meses. O mesmo vale para St. Louis, com um aluguel médio mensal de $ 1.035 e um preço médio de $ 232.000 por casa.
San Francisco e San Diego juntam-se a Los Angeles no maior tempo de economia. Os residentes de São Francisco precisariam de 21 meses reservando $ 2.414 mensais para o pagamento de uma casa de $ 995.000, e os habitantes de San Diegans precisariam economizar $ 2.000 por 20 meses para uma casa de $ 797.000. Veja a lista completa aqui.