Home Stagers estão mudando constantemente o inventário. Nenhum corretor de imóveis ou comprador de uma casa quer ver uma lista de casas todas mobiliadas com as mesmas quatro peças. Então, o que acontece com todos os itens de mobília que são cortados do arsenal de um preparador? Eles são vendidos - e muitas vezes com desconto. Se você deseja colocar as mãos em uma peça de mobiliário usada com cuidado a um preço abaixo do mercado, veja como encontrar as vendas de stager da casa.
A maioria dos móveis que home stagers venda é vendida diretamente da propriedade em que está sendo usada, digamos Karen Otto com a Home Star Staging, sediada em Dallas e Anthea Click com FP Staging and Design em Nashville. As pessoas vêm para olhar a propriedade, decidir que gostam da mobília e perguntar sobre como comprá-la.
“Se você está entrando em casas vazias e gosta do estilo dos móveis lá, terá que encontrar a empresa de encenação que encenou a propriedade ”, diz Otto,“ entre em contato com o corretor de imóveis ou a comunidade construtor. Eles fornecerão o nome e o contato da empresa de teste. ” Em seguida, ligue para eles e coloque seu chapéu de negociador.
Com as casas modelo, é um pouco diferente - você ainda pode comprar os móveis, mas terá que esperar até que todas as casas da comunidade sejam vendidas e o desenvolvedor faça uma venda da casa modelo.
Quaisquer móveis que não sejam vendidos diretamente da casa modelo ou da casa vazia para venda, muitas vezes vão para uma venda de armazém realizada por estagiários. Otto e Click fazem essas vendas e as anunciam nas redes sociais. Portanto, fique atento aos anúncios de grupos de bairro no Facebook, postagens no Instagram de empresas domésticas ou até mesmo tweets dos próprios organizadores domésticos. Eles também são às vezes anunciados no Craigslist, Next Door e Facebook Marketplace. Preste atenção nas palavras-chave “móveis de palco”.
“Não há nada de errado em ligar para uma empresa de teste para perguntar quando eles estão vendendo seu estoque e para ver o que eles têm disponível”, diz Click.
Quando Click faz as vendas do armazém, ela vende de tudo, desde acessórios a sofás e camas - e geralmente é mais barato do que você encontrará em qualquer outro lugar. Os acessórios podem custar até US $ 1 e, para uma cama queen-size nova, você pode esperar gastar cerca de US $ 950.
“No passado, eu tinha seccionais que podiam custar cerca de US $ 3.000, mas estamos vendendo por US $ 2.000, e podemos ter usado uma ou duas vezes”, diz ela.
Mas lembre-se, uma peça de mobiliário com um ótimo preço e que parece legal nem sempre é o que você poderia esperar.
“Você tem que ir vê-lo e sentar-se nele”, diz Otto. “Algumas peças parecem fabulosas, mas não são as mais confortáveis. Nós realmente não nos importamos com o fator de conforto, porque ninguém o está usando. Encenar uma casa não é sobre móveis, é sobre vender a casa. Algumas peças podem ser mais baratas do que você pensa no que diz respeito à qualidade, mas é o resultado final do trabalho. ”
Por peças únicas que você não consegue encontrar em nenhum outro lugar, ou móveis que estão realmente como novos, espere pagar um pouco mais.