O que é um NIMBY?

Você pode ter ouvido a sigla NIMBY sendo lançada, e pode até saber o que significa: Not in My Back Yard. Em termos mais simples, um NIMBY é alguém que se opõe a alguma forma de novo desenvolvimento em sua comunidade ou bairro.

O que essa definição aparentemente inócua não consegue captar, no entanto, é o imenso poder do NIMBYism. Enquanto um proprietário obstinado em uma reunião da comunidade não pode parar sozinho um projeto de construção, um punhado deles pode fazer a cidade os vereadores questionam seu apoio ou tornam o processo tão demorado e difícil que o desenvolvedor desiste ou fica sem dinheiro.

Quando aproveitada para sempre, essa resistência residente salvou bairros inteiros da demolição - como o ativismo comunitário que salvou partes de Boston e Cambridge, Massachusetts, de serem arrasadas por ainda outra rodovia no final dos anos 1960 e 1970.

Mas com a mesma frequência, o NIMBYism serve para impedir o progresso em direção a uma habitação justa e acessível, agravando a escassez de moradias

Os NIMBYs muitas vezes não pensam em si mesmos como tal; na verdade, eles podem ser bastante progressivos na maioria das questões, pelo menos em teoria. Eles podem doar dinheiro para abrigos para desabrigados, apoiar o transporte público e as ciclovias e votar a favor do financiamento de moradias populares - até que tais projetos sejam propostos em seus próprios bairros.

Então, veio o reclamações usuais: Sim, precisamos do X, mas não deveria estar aqui. Não há estacionamento suficiente. Isso vai causar mais tráfego. Isso vai criar barulho ou perturbações públicas. Vai lançar uma sombra no meu quintal. Não se encaixa com o caráter do bairro. As escolas ficarão lotadas.

Beyazmin Jimenez, cofundadora da Abundant Housing Massachusetts, diz que alguma resistência da comunidade é compreensível e pode ser construtiva, mas muitos dos argumentos levantados contra os empreendimentos habitacionais podem ser codificados em linguagem racista e classista. Parte disso é “definitivamente um código para‘ Não queremos pessoas negras e pardas aqui ’”, diz ela.

Por exemplo, Jimenez ouve o argumento das “escolas superlotadas” repetidas vezes e observa que, embora pareça inocente na superfície, muitas vezes desmente um instinto mais feio.

“Vimos isso ser arremessado em empreendimentos habitacionais populares, dizendo:‘ Não queremos que nossas escolas sejam embalado, porque a maioria dessas pessoas que se mudam para cá terá três ou quatro filhos '”, Jimenez diz. “Está assumindo que as pessoas que estão se movendo para este desenvolvimento de alguma forma vão ser um problema, de alguma forma vão ser um incômodo, e eles querem proteger seus filhos disso. Esse é um argumento muito diferente. ” 

As pessoas que aparecem nas reuniões da cidade tendem a ser mais velhas, mais brancas e mais ricas do que a comunidade como um todo, de acordo com um estudo da Boston University, e são muito mais propensos a se opor a qualquer desenvolvimento proposto. Em muitas comunidades, este grupo não representativo tem uma influência descomunal ou poder de veto sobre o que é construído - e o que não é.

Jimenez espera que mais jovens e residentes de minorias também se sintam autorizados a participar dessas discussões. “Existe aquela nota subjacente de quem pode dizer que pertence e quem pode reivindicar o direito ao seu espaço em sua comunidade? E, muitas vezes, acontece de proprietários de casas que têm valores de propriedade para proteger ”, diz ela, ou residentes ao longo da vida. “Às vezes isso surge em uma reunião da comunidade - as pessoas dizem:‘ Bem, há quanto tempo você realmente mora aqui? E por que você acha que tem algo a dizer? 'Então é esse tipo de atitude que desencoraja a participação de jovens negros e pardos. ” 

Algum NIMBYism parece completamente compreensível. Um dos primeiros usos convencionais do termo estava no Christian Science Monitor em 1980, que mencionou a gíria da indústria para comunidades e residentes que se opunham à criação de depósitos de resíduos perigosos nas proximidades. Quem poderia culpá-los? Mas a realidade é que mesmo a maioria dos projetos desagradáveis ​​tem que ir para algum lugar - e os NIMBYs muitas vezes simplesmente transferem o fardo para as comunidades menos favorecidas.

À medida que mais e mais pessoas reconhecem as relações intersetoriais entre zoneamento, equidade racial e acessibilidade habitacional, um movimento YIMBY (Sim, no meu quintal) começou a ganhar força. Mas os instintos NIMBY ainda estão muito vivos - de fato, impulsionado pelo presidente e secretário de habitação- destruindo tudo de um desenvolvimento com visão de futuro em Plano, Texas, ao uso de hotéis como abrigos temporários para desabrigados em Los Angeles e Nova york.

Durante os primeiros dias da pandemia do coronavírus, os NIMBYs da vizinhança até forçaram as cidades a fechar ou realocar sites de teste drive-up muito necessários, citando questões de tráfego. Como planejador da cidade, Nolan Gray escreveu para Bloomberg CityLab, “À primeira vista, pode parecer que os esforços para bloquear exames de saúde pública que podem salvar vidas e reclamações sobre o caráter da comunidade têm pouco em comum. Mas, em ambos os casos, a fórmula é a mesma: seja por um medo compreensível do desconhecido ou por um desejo egoísta de transferir a carga para outro lugar, os impulsos locais recebem poder de veto sobre precisa." 

E isso, em poucas palavras, é o poder governante e a filosofia de um NIMBY: Não no meu quintal - mas e no deles?

Eu sou um músico de vidas passadas, pai que fica em casa em meio período e fundador da House & Hammer, um blog sobre imóveis e reforma da casa. Escrevo sobre casas, viagens e outros aspectos essenciais da vida.