Coletar as informações de que você precisa para tomar uma decisão informada sobre um empréstimo hipotecario costumava ser entediante (e complicada) operação, mas existem inúmeros sites e aplicativos dedicados a simplificar a compra de uma casa processar. Aqui estão algumas das melhores opções para usar ao comprar seu próximo empréstimo.
A equipe de pesquisa da Nerdwallet avalia cuidadosamente os melhores credores hipotecários e atualiza cada um informações da empresa (como taxas de juros, requisitos, pontos fortes e fracos e muito mais) a cada mês. Antes de solicitar um empréstimo, verifique a lista de melhores credores hipotecários para encontrar opções adequadas à sua situação financeira específica. O Nerdwallet mostra quais tipos de hipotecas cada credor oferece, suas qualificações de pontuação de crédito e se estão disponíveis nacionalmente.
A primeira pergunta que os compradores de casas em potencial geralmente fazem é: "Quanto eu posso pagar?" É aí que entra o aplicativo Bee Mortgage. Ele analisa sua renda e quanta dívida você tem para mostrar o valor da hipoteca para a qual você pode ser aprovado. Os resultados vêm automaticamente, o que é perfeito para mutuários que não desejam entrar em contato com um credor hipotecário para obter as mesmas informações imediatamente.
Como usá-lo: Bee Mortgage está disponível em navegadores de desktop e móveis, bem como em dispositivos Android e iPhone.
LendingTree é um mercado que conecta possíveis mutuários a vários credores. Com ele, basta preencher um formulário para receber várias ofertas. Você pode ver qual credor tem as taxas mais baixas, as melhores avaliações dos clientes e os custos de fechamento mais baratos. O site apresenta credores populares como Quicken Loans, LoanDepot e AmeriSave.
Este aplicativo de calculadora de hipoteca permite que você conecte o preço total da casa, o valor do pagamento inicial, o prazo do empréstimo e a taxa de juros para ver o seu pagamento mensal estimado. Ele também mostra um detalhamento da amortização do empréstimo, ou quanto de seus pagamentos irá para juros em comparação com o principal.
Como usá-lo: A Calculadora de Hipoteca de Karl está disponível em navegadores de desktop e móveis, bem como em dispositivos Android e iPhone.
Este aplicativo de hipoteca mostra como seu pagamento mensal mudará dependendo do valor do empréstimo, da taxa de juros e do pagamento inicial. Você também pode adicionar o seguro do proprietário e os custos de HOA para obter uma estimativa mais precisa.
O detalhamento do pagamento mostra quanto do seu pagamento mensal irá para o principal, juros, impostos sobre a propriedade, seguro residencial e seguro hipotecário.
Como usá-lo: USA Mortgage está disponível em navegadores de desktop e móveis, bem como em dispositivos Android e iPhone.
BiggerPockets é o principal site para todas as coisas de investimento imobiliário. Se você estiver comprando um imóvel para alugar, use o BiggerPockets para ler artigos sobre investimento, olhar para novas listagens ou obter conselhos sobre um imóvel em potencial.
Os fóruns estão cheios de outros consumidores que gerenciam seus próprios imóveis para locação e ficam felizes em ajudar os iniciantes. Os usuários podem ajudá-lo a descobrir se o imóvel que deseja comprar é um bom negócio - ou se você está assumindo um grande risco.
Como usá-lo: BiggerPockets está disponível em navegadores de desktop e móveis, bem como em dispositivos Android e iPhone.
O Xome é um dos melhores sites para comprar uma casa em leilão. Este método é arriscado porque você não pode obter uma inspeção, mas a recompensa pode ser enorme. Se você está pensando em comprar uma casa em um leilão, pode usar o Xome para pesquisar casas, consultar listagens e fazer lances online.
Como usá-lo: O Xome está disponível em navegadores de desktop e móveis, bem como em dispositivos Android e iPhone.
Zina Kumok
Contribuinte
Zina escreve conteúdo regularmente para grandes marcas financeiras e foi destaque no Lifehacker, DailyWorth e Time. Ela pagou US $ 28.000 em empréstimos estudantis em três anos e agora oferece treinamento financeiro individual na Conscious Coins.