Você pensaria que em tal mercado de compra de casa quente, a estética do interior de uma casa pode não importar tanto para os compradores que estão ansiosos para chegar à mesa de fechamento. Mas é exatamente o oposto - as pessoas estão procurando casas prontas para morar em massa.
Jessica Rae Sommer, diretora criativa sênior da Design Maverick em Redondo Beach, Califórnia, levou isso em consideração ao renovar e preparar um bangalô de estilo espanhol em Glendale. A equipe em Casas Wedgewood estava trabalhando para virar a casa e contratou Sommer para dar vida a ela.
“Do ponto de vista da revenda, sabíamos que, com tudo o que as pessoas enfrentaram no último ano, a estética e a funcionalidade de uma casa importam mais do que nunca”, diz ela. “Nossos compradores provavelmente procurariam uma casa limpa, bonita e pronta para uso que lhes permitisse se mudar e não precisassem mudar nada.”
A casa de 1.430 pés quadrados era cheia de charme e detalhes arquitetônicos - mas parecia datada e apertada. O objetivo de Sommer era reter e celebrar esse caráter original, agilizar o fluxo e destacar os melhores elementos da casa de três quartos e dois banheiros.
Sua primeira tarefa? Certificar-se de que as áreas de estar e de jantar, que são os primeiros espaços que você vê ao entrar na casa, são o mais espaçosas possível. “Como muitos bangalôs da área de Los Angeles, esta casa é menor, então nosso objetivo era fazer com que o espaço parecesse mais amplo, aberto e conectado aos incríveis espaços ao ar livre”, diz ela.
Infelizmente, o piso de madeira original foi danificado em áreas de tráfego intenso. Também estava muito desgastado e não precisaria de mais lixamento e manchas. Então, um novo piso de carvalho branco foi instalado, o que ajuda a dar uma sensação arejada ao espaço.
Os tetos representavam outro problema. Eles eram fortemente texturizados, contribuindo para o visual datado da casa, e muitos dos elementos arquitetônicos, como arcadas, molduras de janela e um teto de bandeja, foram pintados de uma "cor bege-esverdeada sem graça" que não lhes fazia justiça, Sommer diz. Assim, os tetos foram suavizados para uma sensação mais moderna e a pintura branca brilhante deixou essas características exclusivas brilharem, enfatizando ainda mais a sensação expansiva que Sommer estava procurando. A porta da frente preta, entretanto, adiciona “um toque de contraste” e um pouco de borda ao esquema de cores brilhantes.
Da mesma forma, na sala de estar, o original lareira recebeu um facelift. A equipe pintou a lareira de tijolos em Behr Space Black paint, e adicionou um mosaico de mármore preto Nero Marquina na borda, criando um ponto focal ousado. Em seguida, o lustre datado da sala de jantar foi substituído por uma luminária moderna e em maior escala. “O latão da luminária se prendia a muitos dos outros elementos de latão da casa, enquanto os tons brancos davam um peso visual leve”, diz Sommer.
Quando chegou a hora de preparar essa área central com móveis, Sommer sabia que era extremamente importante acertar. Ela sentiu que os compradores podem ter dificuldade em imaginar como o espaço funcionaria - especialmente porque a sala de estar em si é dividida em dois espaços menores: uma sala principal e uma marquise ao lado do lado.
Para enfatizar o potencial do solário para relaxar, a equipe escolheu um banco grande, travesseiros macios e vasos de plantas para uma vibração acolhedora. Depois de restaurar o equilíbrio da sala principal, ancorando-a na lareira, foram selecionadas peças de mobiliário estruturalmente mais leves em uma escala adequada. “Para tornar o ambiente mais amplo, optamos por colocar o sofá na parede perpendicular à lareira e escolhemos cadeiras com encosto aberto para criar mais conexão visual”, diz Sommer.
Na sala de jantar, uma mesa de estilo de meados do século e cadeiras combinando com detalhes em preto destacam o motivo preto enquanto relembram o caráter vintage da casa. Muitas janelas, uma peça central de musgo falso e plantas de casa adicionais servem para trazer o exterior para dentro.
Embora estivessem no nível da superfície, todas as mudanças feitas pela equipe do Maverick fizeram uma diferença clara na venda da casa. Ele foi listado pelo agente Keith Scaduto com Coldwell Banker por $ 1.099.000 e entrou em custódia três dias depois por $ 1.310.000. Fale sobre um trabalho bem feito.
