Sua casa é mais do que apenas uma casa. Como proprietário, sua casa pode ser um de seus ativos mais importantes. Embora possa ser bom adicionar seu próprio estilo e toques pessoais - carpete felpudo, uma barra embutida, um papel de parede divertido - existem certas tendências de design que podem ser terríveis para valor de revenda de casa.
As tendências de design podem sair de moda tão rapidamente quanto começaram. Aqui estão algumas tendências de design que podem fazer com que sua casa seja vendida por menos, de acordo com um apresentador da HGTV.
“Uma das coisas que percebi é que às vezes as pessoas fazem muito DIY”, diz Shay Millheiser, que apareceu como o apresentador do HGTV em Lançando Austin. Shay também é designer, investidora, renovadora de residências em Austin e corretor de imóveis com Sotheby’s International Realty.
“Acho que se você gostou da direção da casa da fazenda, mas não quis exagerar onde prejudica o valor da casa, eu me limitaria a acabamentos profissionais que estão na categoria rústica”, diz ela.
Se você quiser fazer algo diferente, Millheiser recomenda usar acabamentos neutros e ousar em coisas como arte e móveis. Se você gosta do estilo de casa de fazenda, Millheiser recomenda seguir tendências inofensivas, como pias de casa de fazenda e ladrilhos do metrô. “Evite fazer muito em termos de colocar sua velha cerca na parede e coisas assim”, acrescenta ela.
Existem tantos lugares para usar azulejos - pisos, paredes, tetos, bancadas - mas às vezes é um pouco demais.
“O que notei agora é que você está vendo muitos lambris no banheiro, o que é ótimo, e ladrilhos no chão e piso de ladrilho de madeira. Mas agora você está começando a ver as pessoas estendendo seus backsplashes para ser uma parede de azulejos na casa ”, diz Millheiser. “Está apenas começando a ficar muitos ladrilhos.”
De acordo com Millheiser, o problema não é a mudança nas texturas, é que o ladrilho pode estar frio. “Eu digo às pessoas para escolherem alguns lugares para colocar ladrilhos, mas fora disso, tudo deve ser baseado em texturas”, ela explica.
Cinza é uma boa cor neutra para trabalhar e se tornou muito popular no design doméstico recentemente. No entanto, se você está tentando vender sua casa, Millheiser sugere evitar o cinza total.
Seu motivo é que muito cinza não fotografa bem, o que é importante se você está tentando vender sua casa. Ela sugere cores e texturas contrastantes como tons de branco, preto ou mesmo neutros como o creme para quebrar um esquema de cores cinza monótono.
O interior da sua casa pode ser moderno, tradicional, rústico, industrial, artístico ou algo totalmente diferente. Embora você possa gostar de vários (ou todos) desses estilos, quando se trata de design doméstico, consistência é a chave.
“Não vá all-in em um estilo em uma sala se você não pretende fazer isso no resto delas, ou pelo menos acena com esse estilo. Eu disse aos meus clientes que se eles querem uma cozinha moderna, o resto da casa precisa ser construída ”, disse Millheiser. “Comece a contar essa história na porta.”
