Se você está se mudando para trabalhar, amor ou porque precisa apenas de uma mudança de cenário depois de ficar confinado em casa durante a pandemia, movendo-se para um novo estado pode ser opressor.
Sua corretor de imóveis, no entanto, pode ser sua tábua de salvação em tudo. Além de coordenar todas as etapas técnicas importantes da compra de uma casa, o seu agente é um amigo imediato (ou, no no mínimo, um conhecido profissional!) você pode confiar para obter conselhos sobre tudo, desde encanadores a transporte público em seu novo Estado. Aqui estão quatro perguntas que você deve fazer ao seu corretor de imóveis antes de se mudar para um novo estado (e uma que você nunca deve fazer).
Quando os compradores se mudam para Nebraska, eles costumam perguntar ao corretor de imóveis de Omaha Ryan Renner como pronunciar palavras novas para eles, como Papillion, Millard e Aksarben (Nebraska escrito ao contrário!).
Seu corretor de imóveis pode ser um grande recurso aqui - e você silenciosamente agradecerá a eles quando aparecer na sua primeira festa do bairro e já puder pronunciar palavras como um local. Seus vizinhos tomarão nota.
“Pergunte ao seu corretor de imóveis se há alguma... palavra ou pronúncia específica dessa área que um novo residente deve conhecer”, diz Renner. “Cada área tem palavras ou nomes que os novos residentes nunca viram antes.”
Você sabe onde seu escritório está localizado na nova cidade, então pode pensar que tem uma ideia aproximada de quão longe você pode morar para ter um deslocamento diário razoável. Não é bem assim, diz agente imobiliário de Los Angeles Charlene mariano.
Los Angeles, por exemplo, é tão grande que o que pode parecer um deslocamento rápido e fácil é na verdade um pesadelo diário - mas seu corretor de imóveis já sabe disso e pode te informar.
“Vinte milhas devem levar 20 minutos, mas às 17 horas. em um dia de semana, esses 20 quilômetros podem se transformar em uma hora de deslocamento ”, diz ela.
Outra pergunta na mesma linha: Como está o estacionamento? Especialmente em grandes áreas metropolitanas, o estacionamento pode não estar incluído no preço de compra ou pode ser uma taxa extra inesperada. A última coisa que você quer fazer é passar horas dando voltas no quarteirão procurando um estacionamento na rua do lado de fora sua nova casa, então certifique-se de obter informações sobre estacionamento com seu agente antes de assinar o linha.
A menos que você já conheça muitas pessoas em sua nova cidade, você não pode simplesmente pedir a seus amigos do Facebook referências a empresas e provedores de serviços locais, e a leitura de comentários online só ajudam você distante.
É aqui que o seu agente imobiliário pode ajudar, diz Mariano. Eles podem oferecer informações sobre fornecedores de serviços públicos, eletricistas, médicos, encanadores, dentistas, cabeleireiros, manicures e muito mais.
Agora que as restrições à pandemia estão começando a diminuir em muitos lugares, você pode finalmente começar a pensar em se socializar (com segurança) novamente. Mas como exatamente você conhece novas pessoas e faz novos amigos quando se muda para o outro lado do país? Pergunte ao seu corretor de imóveis, é claro.
“Ter uma noção da cultura de uma área e das oportunidades de networking e socialização são pontos-chave para pesquisar antes de mudar”, diz Mark Washburn, um agente imobiliário em Naples, Flórida.
Legalmente, seu agente imobiliário não posso responder a isso ou qualquer outra questão que possa violar as leis de habitação justa (e seu próprio código de ética profissional). Eles também não podem responder a perguntas sobre os dados demográficos das pessoas que vivem na vizinhança (como raça, idade, religião) ou a qualidade das escolas, pois isso pode influenciar na escolha do bairro, algo conhecido como "direção.”
Seu agente pode, no entanto, indicar informações objetivas de terceiros para que você possa formar sua própria opinião.
“Podemos indicar a eles recursos, como mapas locais do crime, para ajudá-los a fazer essa determinação”, diz Katie Messenger, um agente imobiliário em Louisville, Kentucky. “Seguro é subjetivo, e cabe a cada pessoa definir o que segurança significa para eles.”
