Até mesmo o menor banho de meia pode causar um grande impacto. Uma vez que eles são muito procurados por compradores que não querem enviar seus convidados para o banheiro principal (e com famílias jovens que precisam de banheiro em todos os andares), ter um lavabo pode ajudar a fechar o negócio na hora de vender seu casa.
No entanto, a última coisa que os compradores desejam ver é um espaço que pareça inacabado, bagunçado ou esquecido. Então, perguntei a dois especialistas sobre como colocar alguns Pancada em sua sala de pó.
Novas luminárias e tratamentos de teto podem transformar completamente um lavabo chato, diz Kim Pearse, proprietária e designer-chefe da The Staging Consultant em Nashville. Não tenha medo de fazer uma declaração adicionando telhas de estanho, sancas ou um mural pintado.
“Este é o meu quarto favorito para me divertir”, diz Pearse. “Você pode ser dramático, especialmente se tiver tetos altos. Apenas certifique-se de não usar o luz do seio, que parece tão barato. Como os lavabos geralmente ficam na frente da casa, os compradores os verão rapidamente ao entrarem na casa. ”
Quando você tem um lavabo extra minúsculo, precisa ser criativo com a pia, diz Beth Goltz, corretora de imóveis e designer de interiores proprietária Beth Goltz Imobiliário e Design em Boulder, Colorado.
“Pode ter que ser uma pia de pedestal realmente pequena, sem armazenamento - ou flutuante”, diz ela. “Se você tiver um pouco mais de espaço, tente encaixar uma penteadeira de 24 ou 30 polegadas para esconder o papel higiênico e sabonete extra”.
Escolha algo inesperado, como uma pequena cômoda adaptada, uma placa de pedra flutuante com uma pia em cima ou uma cor vibrante. “Estou trabalhando em um banho de meia agora, e só estava olhando para esta penteadeira verde escura realmente divertida”, acrescenta Goltz. “Se vier com botões que você não gosta, você sempre pode colocar outra coisa.”
Goltz diz que alguns proprietários têm medo de papel de parede, mas é uma maneira simples de adicionar interesse e cor.
“Se você está nervoso sobre o uso de papel de parede, há vários ótimos papéis de parede removíveis que você pode colocar e descascar”, diz ela. “Eu vi alguns quartos onde todas as quatro paredes e o teto tinham papel de parede, e parece muito legal; apenas tome cuidado para não escurecer muito, porque a maioria dos lavabos não tem janelas, então pode parecer apertado. ”
Aumente o fator de glamour em seu lavabo exibindo uma parede com lindos ladrilhos ou madeira do chão ao teto, diz Goltz.
“Temos shiplap do chão ao teto em nosso lavabo atrás do banheiro. Nós fizemos madeira morta por besouro e o tingiu de cinza. Não precisa ser a tradicional madeira horizontal; faça a madeira na vertical ou mesmo em ângulo. Ou coloque alguns moldes em um padrão intrincado como diamantes. ”
Pearse adora adicionar novos acessórios de encanamento que combinam com a paleta de um banheiro. “O ouro está realmente na moda agora, mas você precisa de uma parede profunda ou de uma cor de gabinete para fazer isso funcionar bem”, diz ela.
Pendure um espelho incrível em vez de um armário de remédios padrão, acrescenta Goltz. “Existem tantos espelhos legais em diferentes formatos com molduras interessantes, como rattan ou conchas. E se houver espaço, gosto da aparência das arandelas de cada lado do espelho. ”
Em vez de coordenar seu hardware com sua torneira e maçanetas, faça uma escolha mais ousada, sugere Goltz.
“Misturar latão e cromo pode ser muito legal se você fizer isso direito”, diz ela. “Ou misture um fosco preto com níquel ou latão com preto. Eu não misturaria mais do que dois, porque então é demais. ”
A maneira mais rápida e econômica de transformar qualquer ambiente é com uma nova camada de tinta. Mas não basta bater no mesmo velho, do mesmo jeito. Pearse sugere combinar uma cor de tinta escura e rica com um pequeno papel de parede estampado.
“Pinte o teto com uma cor diferente de branco, mas você deve ter sancas antes de fazer isso - eu prometo que vale a pena”, diz ela.
Mostre seu lavabo pendurando uma bela pintura ou investindo em ladrilhos de cimento descolados. Ou adicione alguma textura às paredes com molduras ou uma grade de cadeira, explica Pearse.
“Esbanjar em ladrilhos e luminárias de preço mais alto é algo que sempre recomendo aos meus clientes porque você não vai precisar tanto devido ao tamanho da sala”, diz ela.
“É a solução perfeita quando você tem um pequeno espaço para um lavabo, porque ter a porta girando para dentro torna difícil de conseguir e dependendo de onde está o seu banheiro, você não quer ter uma porta abrindo para o fluxo do tráfego ”, ela diz.
“Portas de bolso parecem muito boas e eu não acho que elas sejam usadas o suficiente. Sempre que vejo uma oportunidade de colocar uma porta de bolso, eu vou para ela. ”