Como milhares de outras pessoas na Internet no ano passado, Alysha Jackson deu uma olhada nas fotos de uma casa dos anos 70 à venda em Fort Wayne, Indiana, e ficou cativada. Seus olhos se arregalaram com os carpetes roxos em chamas, as paredes com painéis de madeira e os embutidos descolados.
Então, de sua casa na Flórida, ela e seu marido - ambos nativos de Indiana - decidiram fazer uma oferta em uma sexta-feira à noite depois de fazer uma turnê de vídeo. “Não estávamos procurando uma segunda casa”, ela explica, mas na manhã de segunda-feira, a oferta foi aceita. Pouco tempo depois, com duas crianças a reboque, eles colocaram os pés em sua nova e velha casa.
“[Vimos] todas as coisas que não tínhamos notado nas fotos - como rádios de parede e pequenos entalhes em madeira por toda a casa”, diz Jackson. “Só de ver os detalhes da casa e todo o amor e cuidado envolvidos em projetá-la realmente nos impressionou na primeira vez que abrimos aquela porta.”
A criação retro, concluída em 1975 pelo arquiteto James Sherbondy
, é um verdadeiro casa cápsula do tempo com carpete na cozinha e o banheiro. Praticamente congeladas em uma era passada, as casas cápsula do tempo capturam a imaginação coletiva. Quando chegam ao mercado, circulam nas redes sociais e as manchetes anunciam seus recursos "intocados" e "perfeitamente preservados" dos anos 60, 70, 80 e 90.Estas casas conseguem evite renovações por décadas, preservando os tipos de recursos e detalhes que você nunca encontraria em uma construção mais contemporânea. Mesmo alterações muito menores são evitadas; cores de parede, móveis, acessórios e arte mantêm seu fascínio original. Além disso, eles falam com o espírito das pessoas que viveram dentro de suas paredes com estampas florais. Casas da cápsula do tempo são nada menos que tesouros arquitetônicos, e preservá-los significa permitir que alguns instantâneos do estilo de vida americano do passado continuem vivos.
Existem algumas maneiras diferentes de um lugar como a casa Sherbondy ficar preso no tempo. Um dos motivos mais comuns para a existência das cápsulas do tempo está relacionado ao envelhecimento.
“Eu acho que a maioria das pessoas que acabam com casas cápsula do tempo o fazem por uma razão muito simples, e isso é porque [os proprietários] envelheceram no lugar - eles envelheceram e não viram que valia a pena nem o custo da renovação ”, explica Kate Wagner, crítica de arquitetura e criadora do McMansion Hell. “Então, eles meio que acabam com essas casas que nunca mudam.”
Enquanto alguns proprietários de casa realmente tinham gostos ousados e inabaláveis, outros simplesmente não viam sentido em desfazer um trabalho de decoração da moda que eles colocaram tempo, esforço e dinheiro para criar. A atitude pode ser resumida como: se não está quebrado, por que consertar?
Mesmo assim, é necessário um tipo especial de pessoa para resistir à tentação de renovar por décadas, especialmente quando um estilo de piso ou acabamento de gabinete, por exemplo, é considerado desatualizado. Ter uma sala de estar descolada dos anos 60 nos anos 80, por exemplo, ainda não era retrô-chique - era visto como simplesmente feio.
Os proprietários de cápsulas do tempo "não se sentem pressionados ou precisam se conformar com a sociedade", explica John Lahmeyer, corretor de imóveis da Coldwell Banker e agente de listagem da Sherbondy House. O arquiteto original e seus familiares eram os únicos outros habitantes da casa, o que também ajudou a mantê-la da forma como estava quando foi construída.
“Acho que isso tende a acontecer em bairros de classe trabalhadora e classe média, onde há menos desejo e menos largura de banda financeira para poder renovar constantemente ”, diz Sarah Archer, redatora de design, curadora e autora de“A cozinha de meados do século.”
Encontrar bancadas de fórmica laranja em uma propriedade palaciana em, digamos, Beverly Hills, é muito menos provável do que em um rancho de três quartos no subúrbio de Ohio, ela raciocina. E em meados do século 20, atualizar repetidamente a aparência de uma casa simplesmente não era o que as pessoas comuns faziam.
“Antes da produção em massa e da globalização, o tipo de reforma de sala por sala que domina nosso o discurso da remodelação era domínio dos ricos ”, escreveu Wagner em“ As reformas de casa são necessárias? ” para Limitada em 2018. “A maioria das mudanças no agregado familiar médio veio da substituição gradual dos bens domésticos por outros mais novos ou melhores ao longo do tempo, em vez de uma revisão premeditada.”
A exceção a essas duas categorias de cápsulas do tempo são as casas de férias. Uma vez que normalmente não sofrem desgaste constante, não foram atualizados como uma residência principal. Este condomínio verde-abacate descolado na Califórnia, por exemplo, conseguiu manter seu glamour dos anos 70 ao longo dos anos porque seus proprietários raramente colocavam os pés no local. E como acontece com muitas outras cápsulas do tempo, eventualmente, os filhos dos proprietários originais decidiram vendê-lo.
Não há alertas que disparam quando uma cápsula do tempo casa chega ao mercado. Às vezes, basta um scroller casual do Zillow para perceber, tweetar sobre isso e, inadvertidamente, colocar milhares de olhos em uma determinada casa. Outras vezes, um corretor de imóveis sabe que tipo de magia de museu sua lista possui. O corretor de imóveis Matt Cuddy é um desses agentes.
Cuddy listou um casa cápsula do tempo em Framingham, Massachusetts, em 2016. Antes de assumir a cotação, ela permaneceu no mercado por meses sem nenhuma mordida, aparentemente porque os proprietários anteriores não se deram ao trabalho de atualizá-la ao longo dos anos. Quando chegou a hora de vender, havia tantos projetos necessários para trazer a casa para o século 21 que uma reforma custaria mais do que o preço do lugar. As casas cápsula do tempo chegam a um ponto em que a ideia de uma reforma completa se torna muito grande.
“Temos que voar com essa coisa como está”, Cuddy disse a seus clientes, sugerindo que eles enfatizassem a natureza retrógrada da casa quando a listassem novamente. Ele destacou sua cozinha com limão e banheiro magenta e preto em vez de tentar neutralizá-los, e então estendeu a mão para a imprensa local. Sua estratégia funcionou, é claro - a casa decolou poucos dias após chegar ao mercado, aparecendo pela primeira vez em Boston revista, em seguida, espalhando as páginas de Elle Décor e BuzzFeed, e conseguindo uma vaga no “Good Morning America”.
Há uma razão pela qual as cápsulas do tempo se tornam virais de uma forma que outras listagens não fazem - elas exploram um tipo especial de sentimentalismo, dando às pessoas uma maneira de olhar para o passado através de óculos cor de rosa.
“É como se você visse algo com o qual cresceu ou que era tão familiar para você na infância, faz sentido [você se sentiria atraído por isso]”, diz Cuddy.
O elemento nostalgia é algo que Jennifer Spreitzer, fundadora e co-moderadora de um grupo do Facebook chamado Casas do Time Capsule, também percebeu. A cada dia, dezenas de listagens de imóveis são postadas na página, tornando-a um dos melhores recursos para listagens de cápsula do tempo ativas que existem. Seus quase 80.000 membros, a maioria entusiastas de design vintage, gostam, amam e comentam sobre as características únicas de cada casa.
“Recebemos toneladas de comentários como,‘ Meu Deus, eu tive isso enquanto crescia! ’Ou‘ Isso me lembra minha avó ’ou‘ Isso me traz lembranças tão felizes ’, diz Spreitzer. “Muitas pessoas acham isso no grupo e realmente apreciam isso.”
O melhor cenário para uma casa cápsula do tempo é proteger os proprietários que atuam como administradores. Em vez de eviscerar e reabilitar, eles melhoram mantendo. Como amantes de casas antigas e design retro, a família Jackson está se inclinando fortemente para as vibrações de sua casa dos anos 70 com alguns sessões de fotos temáticas pelo fotógrafo imobiliário Dustin McKibben. E eles não estão apenas preservando os detalhes originais da casa, mas também mantendo sua aparência com móveis e decoração do período.
“Se você for ao Pinterest, todas as ideias são cópias carbono de casas típicas de HGTV. Eles são lindos - eu não me importaria de morar em um! " Jackson diz. “No entanto, quando você está renovando uma casa histórica, você realmente tem que cavar muito fundo para encontrar coisas que sejam adequadas para a época.”
Viver e enfeitar uma cápsula do tempo não vem sem seus desafios. Jackson sabia que a casa precisaria primeiro de alguns reforços estruturais depois de se mudar, uma vez que os suportes da sala de jantar enfraqueceram ao longo dos anos. Mesmo decisões menores, como escolher um material apropriado para substituir algumas das velhas trepadas - Jackson foi com Marmoleum, uma marca de linóleo sustentável - requer mais do que apenas olhar para alguns estilos em um online Catálogo. (E não se preocupe, as sobras estão sendo usadas para restaurar vans vintage para sua antiga glória.)
“É muito difícil porque quando você compra uma casa e ela não tem essa história para preservar, você apenas faz o que quer, o que se adapta ao seu estilo de vida”, diz Jackson. “[Com as cápsulas do tempo] é muito mais complexo - muito depende de cada pequena decisão. É um pouco mais cansativo, eu diria, do que fazer o que faríamos com uma casa nova e normal. Mas acho que esta casa vale a pena, por ser única e especial. ”
Corbyn Wittig, o outro co-moderador do Casas do Time Capsule grupo, vive em um nível de tijolo dividido por volta de 1967 em um subúrbio ao norte de Chicago com sua família. Ela diz que o comprou por um preço abaixo do mercado no final de 2020, graças aos seus encantos não renovados. Wittig está usando o dinheiro que economizou no preço de listagem para investir na jornada de casa, como ela chama.
“A preservação acontece quando nos inclinamos para consertar e melhorar o que funciona e traz alegria, mas não acho que tenha que ser puritano ou rígido”, diz Wittig. “Sinto que faz parte do espírito de apreciação da cápsula do tempo manter os elementos que funcionam, ao mesmo tempo em que estou disposto a deixar o século 21 entrar em ação também.”
Encontrar os cuidadores apropriados para as cápsulas do tempo - aqueles que os vêem como um trabalho de amor, em vez de um projeto de construção - é provavelmente o que lhes permitirá viver. Jackson tem mantido ela Seguidores do Instagram a par dos projetos que se desdobram em sua cápsula do tempo, até mesmo adicionando enquetes a suas histórias no Instagram para que as pessoas votem em quais peças de mobiliário ficam mais bonitas em determinados quartos. “Acho que é muito importante tentar manter o espírito da coisa”, diz Jackson. "Porque, uma vez que acabou, acabou."
Descobrir listas de imóveis da cápsula do tempo e se deliciar com suas fotos caleidoscópicas é um passatempo colorido, com certeza. Mas se essas casas não forem preservadas, as fotos serão tudo o que sobrou delas. O tipo de ambiente onde, digamos, seu pai cresceu, simplesmente não pode ser substituído. As casas da cápsula do tempo são uma janela física real para o passado. Eles também são simplesmente divertidos.
“As casas cápsula do tempo são definitivamente uma daquelas coisas em que é, é meio cafona? sim. É meio excêntrico? Sim ”, diz Wagner do McMansion Hell. “Mas precisamos disso no mundo. Não podemos ser apenas desanexados, legais e instáveis no Instagram. Temos que nos divertir, e há tão pouco espaço na arquitetura para diversão. ”
Madeline Bilis
Editor Imobiliário
Madeline Bilis é uma escritora e editora com uma queda por edifícios brutalistas. Seu trabalho apareceu na Travel + Leisure, na revista Boston, no Boston Globe e em outros veículos. Ela é formada em jornalismo pelo Emerson College e publicou seu primeiro livro, 50 Hikes in Eastern Massachusetts, em agosto de 2019.