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Quando você notar algumas manchas marrons em sua parede ou seu ralo volta ao normal, é tentador recorrer à solução rápida - aplicar uma camada de tinta ou jogar um limpador de ralos pesado no vaso sanitário. Afinal, as casas são caras e, se você conseguir se safar, quem não gostaria de pagar uma conta menor?
Mas o problema é o seguinte: “Sua casa é um de seus maiores ativos, e protegê-la significa cuidar dela e melhorá-la”, disse David Dynega, CEO da Renovações detalhadas em Great Neck, Nova York. “Embora alguns truques para economia de custos sejam úteis durante a reforma de uma casa, como o retoque de móveis antigos ou comprar aparelhos usados com cuidado, há algumas áreas em que tentar economizar dinheiro pode custar muito mais a longo prazo corre."
Normalmente, envolvem situações que fazem algo parecer bom a curto prazo, como pintar uma parede onde há umidade problema, que então causa o descascamento do molde e da tinta, ou tenta manchar o concreto desbotado, diz Matt DiBara, proprietário e principal consultor da
Maçonaria DiBara.Aqui, empreiteiros e outros especialistas em reforma de casas explicam sete poupadores de dinheiro que fazem mais mal do que bem - e aconselham onde faz sentido investir um pouco mais desde o início.
Embora pintar suas próprias paredes seja um ótimo lugar para economizar durante as reformas, pintar seus próprios pisos não é tão simples, diz Trond Nyland, carpinteiro, fundador e CEO da Guia de broca sem fio.
É um processo demorado que requer várias ferramentas grandes e, como a mancha é menos indulgente do que a tinta, os DIYers muitas vezes acabam com um acabamento irregular. “Você acaba comprando mais manchas e gastando mais tempo aperfeiçoando um look que pode não funcionar. Então você chama alguém para terminar o trabalho, mas como agora é irregular, vai custar mais caro ”, diz Nyland.
Os aparelhos variam muito de preço e certamente existem opções muito econômicas. Mas comprar os itens mais baratos pode ser arriscado, diz Paul Dashevsky, cofundador da GreatBuild. “Os aparelhos de baixo custo tendem a quebrar com mais frequência, exigindo mais ligações para reparadores caros”, diz ele. “Além disso, existe o risco de que uma geladeira ou máquina de lavar louça vaze, criando uma inundação cara na cozinha.”
Em vez de comprar o eletrodoméstico mais barato, fique de olho nos eletrodomésticos melhores que são oferecidos com desconto. Muitas lojas reduzirão os preços de modelos de piso ou itens de caixa aberta, então vale a pena perguntar se há algum disponível para venda.
As pessoas costumam tentar economizar dinheiro não mantendo seus telhados, diz Richard Latimer, um experiente nadador doméstico e CEO da Compradores de casas da Veritas. A manutenção do telhado custa aproximadamente $ 500 a $ 1500 e deve ser feita a cada cinco a sete anos - pequena conta em comparação com seu telhado quebrando prematuramente, o que poderia custar US $ 10.000 a US $ 20.000, explica ele.
O uso frequente de produtos de limpeza de ralos à base de produtos químicos pode fazer com que as coisas dentro dos canos se movam, mas eles contêm ingredientes, como peróxido de sódio, ácido sulfúrico e ácido muriático, que pode produzir uma reação química que produz calor que pode entortar ou deformar tubos de plástico e metal, diz Steve Orlowski, gerente geral do Revise as garantias domésticas. “Embora uma garrafa de limpador de ralos custe apenas cerca de US $ 5 a US $ 10, você está causando danos graduais toda vez que a usa para limpar um backup leve”, explica ele. “Depois de alguns anos, isso pode levar a danos na tubulação que exigem centenas a milhares de dólares em reparos”.
É tentador comprar as janelas mais baratas ao renovar, uma vez que elas parecem ter a mesma função que as opções mais caras. No entanto, as janelas mais baratas têm menos capacidade de impedir a entrada de calor, frio e ruído, diz Dashevsky. No final do dia, “você vai acabar pagando por essas janelas baratas com contas mais altas de aquecimento e resfriamento ou frustração com o barulho da vizinhança”, diz ele.
Os protetores de calha são um item popular e acessível que ajudam a manter suas calhas livres de detritos. Eles podem ser úteis, mas também enganosos, diz Eamon Lynch, diretor de serviço de garantia da Remodelação de casa poderosa. “Muitas vezes, os proprietários instalam proteções para a calha e acham que isso lhes dá uma chance de evitar etapas importantes de manutenção que são necessárias para evitar danos significativos às suas casas”, diz Lynch.
Mesmo se você tiver guardas de calha, é importante fazer verificações sazonais (ou mesmo mensalmente, dependendo de quantas árvores ao redor sua casa!) e remova detritos como folhas, ninhos, gravetos e outros materiais que possam ter penetrado em qualquer orifício em seu guarda. “Se você deixar suas calhas passarem muito tempo sem verificá-las e garantir que estejam desobstruídas, você corre o risco de permitir que os detritos se acumulem”, explica ele. “Quando suas calhas estão entupidas, isso pode levar a grandes vazamentos e outros danos ao exterior e ao interior de sua casa.”
Ao renovar cozinhas ou banheiros, as pessoas geralmente pintam os armários e enfeitam antes de remover o acabamento existente, diz Shad Elia, empreiteiro geral licenciado e proprietário da SE Homes LLC. “Os armários e os acabamentos ficarão ótimos imediatamente após serem pintados, mas a velha mancha começarão a sangrar com o tempo, e você os repintará muito mais cedo do que o esperado ”, Elia diz.
Você pode fazer seu acabamento parecer melhor por mais tempo - e evitar ter que repetir a pintura - fazendo este projeto certo da primeira vez: lixe o acabamento antigo, prepare os gabinetes e, em seguida, siga com pintura.