As fotos de listagem de imóveis podem causar ou destruir uma primeira impressão para os compradores de casas. Embora a preparação em casa seja uma forma de conquistá-los, nem sempre é necessário para criar uma grande galeria. Na verdade, às vezes menos é mais quando se trata de capturar um espaço com a melhor aparência. Assim como diz o ditado da moda, deixar uma coisa de fora pode resolver o problema.
Mesmo na era digital, onde tantos dispositivos são sem fio, ainda existem muitos outros aparelhos que requerem um cabo elétrico. E já que ninguém na história jamais disse: “Que lindo cordão!” ao olhar para umlista de imóveis, alguns agentes perspicazes vão pedir para tirá-los de vista no Photoshop.
Robert Moreno, um fotógrafo imobiliário baseado em Boston, é frequentemente solicitado a remover os cabos de abajures, computadores de mesa, TVs montadas na parede, telefones fixos e outros dispositivos para criar uma imagem descomplicada. Software de edição de fotos à parte, se você não conseguir enrolar os cabos ou escondê-los atrás dos móveis ou sob tapetes, desconecte-os e remova-os da foto.
É um pequeno detalhe com certeza, mas é aquele que cria uma estética limpa e atraente. Claro, ninguém se ilude pensando que o Peloton no canto da casa, o ginásio é milagrosamente sem fio. E é exatamente por isso que Moreno não se importa com o pedido estranho para remover os cabos - não está mexendo com a ética de vender uma casa.
Caso em questão: Certa vez, Moreno foi solicitado a apagar uma lixeira que estava estacionada na garagem enquanto os proprietários estavam se mudando. Uma lixeira não é a coisa mais fácil de se perder de vista IRL, mas, novamente, ela não foi feita para ficar em uma propriedade residencial para sempre. Ele concordou com o pedido porque a lixeira seria removida eventualmente.
Ainda assim, houve ocasiões em que Moreno recusou uma solicitação do Photoshop não por causa da carga de trabalho adicional, mas porque isso seria uma deturpação da propriedade.
“Aqui em Boston, ainda temos grandes quantidades de postes de telefone de madeira que transportam fios e, às vezes, esses postes e fios telefônicos ficarão bem no meio da moldura da câmera ”, Moreno diz. “[Está] acabando com a vista de uma casa adorável com um maravilhoso apelo da calçada.”
Embora Moreno entenda a tendência de um agente de querer que um poste telefônico seja removido de uma foto, sua resposta ao este pedido é simplesmente “não”. Ao contrário de uma lixeira, um poste de telefone é permanente até que a concessionária diga de outra forma. Goste ou amole, o dono da casa não tem escolha se ele está lá, então eles podem vê-lo primeiro nas fotos da lista.
Para ser justo, ninguém vai passar na frente de uma casa só porque vê um cordão em uma foto, nem vai começar uma guerra de lances se não encontrar um. Esta dica profissional é mais sobre como defender os princípios da boa fotografia. Em uma época em que as pessoas começam suas pesquisas online, a aparência é tudo.