Quando você não está fisicamente na cozinha, há uma boa chance de que ela ainda esteja à vista. A onipresença de plantas baixas abertas proporcionou a muitas pessoas uma transição perfeita da cozinha para a sala de estar. E mesmo que não seja o seu caso (cozinheiros da cozinha, uni-vos!), A sua cozinha provavelmente desempenha um grande papel no seu dia a dia.
Por essas e outras razões, as cozinhas são um grande fator quando se trata do valor de revenda de uma casa, e uma cozinha bem projetada pode ajudar sua casa a se destacar para os compradores em potencial quando chega a hora de vender. Em particular, uma pequena remodelação da cozinha - que inclui a repintura de suas paredes, acabamentos e teto - tende para se traduzir em melhor retorno sobre o investimento em comparação com uma grande reforma de cozinha mais cara, de acordo com para Custo anual da remodelação vs. Relatório de Valor.
David Bluhm é o cofundador e presidente da Plunk, um aplicativo que visa ajudar os proprietários de casas a aumentar o valor da casa, bem como o cofundador da
Realtor.com. Quando se trata de qualquer aspecto da pintura de sua cozinha, Bluhm recomenda usar cores que irão agradar a uma ampla gama de compradores.“A cor, embora possa trazer diversão e interesse visual, também apresenta risco. Alguns compradores gostam de cores calmas e suaves, como o azul, enquanto outros preferem cores mais vibrantes e energéticas. Infelizmente, todos correm o risco de recusar um comprador ”. Ele acrescenta: “Se sua meta for maior, mais brilhante e mais limpa, fique leve”.
Aqui estão as três cores mais adequadas para revenda que você deve considerar pintar sua cozinha, de acordo com profissionais do setor imobiliário.
“Greige parece vir em tantos tons e tonalidades quanto a própria pintura. Ele oferece algum calor quando tende mais para o bege, ou pode ser muito refrescante dependendo dos tons ”, diz Bluhm. “Greige combina com qualquer decoração, pode complementar qualquer cor e oferece um visual atemporal. Um novo comprador pode facilmente imaginar suas panelas, frigideiras e decorações funcionando bem em sua nova cozinha de cor cinza. ”
O branco na cozinha pode realmente energizar o ambiente, sugerindo frescor e limpeza. “Eu amo uma cozinha toda branca. O branco é atemporal, sempre na moda, e funciona bem em cozinhas de qualquer tamanho ou estilo ”, afirma o corretor de imóveis. Danielle Desjardins. E em termos de revenda, uma cozinha branca é ideal porque é essencialmente uma tela em branco esperando para ser personalizada por futuros proprietários.
Martin Orefice é um corretor imobiliário e fundador da Alugue para laboratórios próprios. Embora ele concorde que neutros silenciados são uma escolha pragmática para a cozinha porque criam uma sensação de espaço, ele também defende tons mais claros de verde.
“Na esteira da pandemia, as pessoas ganharam uma afinidade cada vez maior com a natureza e a vegetação. Como resultado, eles querem trazer elementos verdes para seus espaços ”, diz Orefice. “Verde induz uma sensação de calma e adiciona uma vibração relaxante à cozinha.”
Quando se trata de outras superfícies na cozinha, como armários e tetos, Bluhm diz que os proprietários não podem errar com os neutros. “Considere pintar seus armários superiores de branco e seus armários inferiores de cinza. Isso entregará um visual mais sofisticado ao mesmo tempo que emprestará um pouco de cor, calor e textura ao ambiente ”, diz ele. “E os tetos brancos fazem os quartos parecerem maiores, ao mesmo tempo que refletem a luz para manter as coisas brilhantes.”