Uma das melhores maneiras de experimentar um pernoite único é reservar uma casa ou apartamento em vez de ficar em um hotel. O aluguel de curta duração também pode ser uma opção econômica, mas também ideal para grupos, pois você pode reservar uma casa inteira e compartilhar áreas comuns, como cozinha e sala de estar.
Quer você use um serviço como o Airbnb ou passe por uma empresa individual, é provável que você encontre um ou mais problemas comuns, não importa se é o seu primeiro Airbnb ou o seu centésimo. Armar-se com um pouco de conhecimento pode ajudá-lo a escolher as acomodações adequadas e, ao mesmo tempo, evitar algumas armadilhas potenciais ao longo do caminho. Aqui estão nove coisas a fazer ao reservar sua próxima Airbnb, de acordo com especialistas.
Na hora de procurar hospedagem, você terá que fazer algumas investigações para encontrar o melhor preço. O custo por noite listado é uma taxa básica e os impostos e taxas são adicionados no topo para calcular o seu total. “O preço exibido não é o preço que você vai receber”, avisa Jennifer Smith, apresentadora do
três casas de aluguel nos Estados Unidos. “Você ainda precisa adicionar taxas e impostos do Airbnb sobre o preço da diária.”Em última análise, um local com um preço base mais baixo pode acabar custando mais, especialmente se vier com uma taxa de limpeza pesada. Os hóspedes precisam inserir datas para revelar o total e como o Airbnb chegou a esse número. Sempre verifique a tarifa final antes de reservar para que não haja surpresas ou custos inflacionados.
Leva apenas uma reserva para tornar uma lista indisponível, então você está de olho em uma propriedade em particular, reserve-a! Esteja você viajando a lazer, um evento da vida (casamentos e formaturas, especialmente) ou férias, solicite sua data o mais rápido possível. “Os feriados costumam ser as primeiras datas a preencher, por isso planeje com antecedência se quiser viajar durante esses períodos”, aconselha Smith.
Os novos anfitriões do Airbnb têm a opção de descontar suas propriedades para as primeiras pessoas que fizerem a reserva, então você pode conseguir um novo anúncio por um preço reduzido. “Se uma propriedade for totalmente nova, você provavelmente conseguirá obtê-la com desconto”, diz Smith. ”Portanto, aproveite isso e clique nas listagens que não têm comentários.” Claro, sendo uma das primeiras pessoas a testar uma lista pode trazer seus riscos, então verifique com seus companheiros de viagem com antecedência para ter certeza de que você está confortável em fazer tão.
Cada anúncio de curto prazo é diferente, portanto, leia as instruções de check-in e outras informações antes de proteger a propriedade. “Certifique-se de se familiarizar com a listagem antes de fazer a reserva”, sugere Mary Ellen LaFreniere, que gerencia vários Airbnbs no centro da Virgínia. Embora os hosts possam definir parâmetros, a variação entre as propriedades pode ser confusa.
“Normalmente, você pode encontrar os horários de check-in e check-out e todas as outras informações de que precisa sobre uma casa antes de reservar, então certifique-se de que os horários listados funcionam para você antes de se comprometer”, diz LaFreniere. Os horários de chegada e partida também podem ajudá-lo a determinar qual lista melhor atende às suas necessidades, especialmente se houver um horário de check-out extremamente antecipado que não corresponda à sua programação.
Quer cozinhar todas as suas refeições no local? A cozinha da sua Airbnb pode estar bem abastecida com potes, panelas e outros utensílios de cozinha, ou pode ser simples. “Decida como deseja passar o seu tempo e como deseja comer antes de reservar a sua estadia”, diz Teri Gault, que organiza um Airbnb em Agua Dulce, Califórnia. “Se você planeja preparar suas refeições, certifique-se de ler as comodidades da cozinha para que você saiba o que já está lá e para que você não tenha que empacotar demais.”
Smith concorda que você precisa ver tudo o que a propriedade tem a oferecer, incluindo o básico. “Certifique-se de que o lugar que você está reservando tenha todas as comodidades que você procura. Não me refiro apenas às grandes comodidades, como uma banheira de hidromassagem ou sala de jogos, mas o básico, como lençóis ”, sugere ela. Embora a maioria dos Airbnbs inclua lençóis e toalhas, existem acomodações mais rústicas onde você terá que trazer as suas próprias. Leia a lista com atenção para que você possa estar preparado e saber exatamente o que esperar.
As avaliações podem ser uma forma útil de decidir qual local reservar, pois os futuros hóspedes podem ler como foram as estadias anteriores. Não espere que todos os aluguéis tenham uma classificação de cinco estrelas perfeita, no entanto. “Como em qualquer lugar, algumas avaliações devem ser vistas com cautela”, diz Smith. “Se você já hospedou centenas de pessoas, é muito raro você agradar a todos, e alguns comentários estão brilhando mas dê apenas uma avaliação de 4 de 5 estrelas. ” Ler os comentários juntamente com a classificação dará a você uma ideia melhor sobre o que esperar.
Muitos proprietários de aluguel de curto prazo tiram suas próprias fotos, especialmente se eles estão apenas começando, portanto, uma propriedade linda pode ter imagens mal iluminadas. Por outro lado, contratar um fotógrafo profissional pode significar que a listagem de um host fica melhor em fotos do que pessoalmente. “Lembre-se de que as fotos podem enganar”, avisa Smith. “Algumas propriedades serão melhores do que as fotos, e algumas serão decepcionantes”.
Freqüentemente, Airbnbs estão em áreas residenciais, então você não pode estar rodeado de restaurantes e atrações. No entanto, muitos anfitriões criam um guia em sua listagem ou brochuras de ações e revistas locais em seu Airbnb. Em caso de dúvida, peça algumas recomendações ao seu anfitrião antes de fazer a reserva. “Os anfitriões do Airbnb geralmente adoram compartilhar seu conhecimento sobre a área e podem indicar ótimos lugares para comer ou visitar, ou dicas para ajudá-lo a navegar pela área”, sugere Marcia Socas, dona de um Airbnb em Tuscaloosa, Alabama.
Se você tem uma rede de hotéis favorita, sabe o que esperar cada vez que se hospeda, não importa qual propriedade você reserve. No entanto, o que você encontra em um aluguel de curto prazo pode ser muito diferente do outro. Embora os anfitriões sejam geralmente acomodatícios, pode haver algumas limitações quanto ao que eles podem fazer sem a escala e o apoio de toda uma equipe de hotel.
“Muitas vezes você fica em algum lugar para economizar dinheiro em vez de ficar em um hotel ou está procurando uma nova experiência, então se incline para isso”, aconselha Victoria Bartholomew, uma corretora de imóveis que tem dois Airbnbs no centro da Virgínia. Além disso, muitas listagens mantêm o ambiente da propriedade, então se você estiver hospedado em um cabana rústica, espere que seja uma noite aconchegante na floresta e não um quarto chique em um hotel de luxo.
Reservar uma Airbnb por algumas semanas ou um mês pode lhe render descontos extras, já que muitos anfitriões darão descontos em estadias mais longas para encorajar as reservas. Seu anfitrião irá fornecer a você produtos de higiene pessoal e produtos de papel para começar durante a sua estadia, mas você pode ter que pagar a conta quando o suprimento inicial acabar, se você planeja ficar por um tempo. “Um conjunto básico de suprimentos iniciais deve ser incluído, mas não é um hotel que reabasteça seu papel higiênico ou xampu / condicionador etc.”, diz Socas. “Portanto, planeje entrar na loja e comprar suprimentos.” Se você não tiver certeza sobre descontos de longo prazo e o que eles incluem, envie uma mensagem ao seu anfitrião com antecedência e peça esclarecimentos.
Há muitas maneiras de entrar em contato com seu anfitrião depois de fazer a reserva, seja ligando, enviando uma mensagem de texto ou enviando uma mensagem para ele a plataforma de reservas, mas verifique com seu anfitrião sobre o método mais conveniente e com probabilidade de obter as respostas que você necessidade.
“Dependendo da idade e do estilo de vida do anfitrião, alguns preferem ligações ou mensagens de texto a usar a plataforma Airbnb ou e-mails e você deseja garantir que poderá entrar em contato com seu anfitrião rapidamente se precisar deles ”, aconselha LaFreniere. Usar o método preferido do hospedeiro aumenta a probabilidade de uma resposta rápida. Além disso, a comunicação cuidadosa com o seu anfitrião com antecedência pode garantir um tom positivo para a sua próxima estadia.