![Idéia de estadia: Explorar sobre duas rodas](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Algumas pessoas se perdem na ideia de se mudar para uma nova cidade porque esperam que o processo seja fácil - tudo que você precisa fazer é embalar seus pertences e transportá-los de A para B, certo? Se fosse assim tão simples. Mudar vem com um muito de custos e desafios inesperados.
O planejamento e o orçamento podem tornar o processo menos estressante e evitar contratempos comuns. Conversei com corretores imobiliários, profissionais da indústria de mudanças e um especialista em finanças pessoais sobre como as pessoas podem se preparar para o sucesso no caminho para sua nova casa.
Kimberly Palmer, uma especialista em finanças pessoais com NerdWallet, aconselha pesquisar os custos esperados de vida e estilo de vida da cidade pretendida, especialmente porque as pessoas tendem a ignorar essa etapa e é provável que afetem seu orçamento. Você pode encontrar uma calculadora de custo de vida para sua nova área on-line, diz ela, para ter uma ideia de no que você gastará mais dinheiro.
“A outra grande categoria que acho que a maioria das pessoas esquece é o fator fiscal”, explica Palmer. “Você pode pensar em verificar o imposto de renda e como isso difere... mas também existem coisas menores, como impostos sobre vendas, então você pode acabar pagando mais cada vez que comprar coisas.”
Além da economia líquida, você pode aproveitar outras opções de financiamento para sua mudança. Palmer sugere verificar os cartões de crédito em sua carteira e ver se algum deles vem com uma taxa de juros baixa ou até mesmo uma taxa de 0%. Você também pode solicitar um novo cartão de crédito, já que alguns oferecem 0% de juros durante um período introdutório de 12 a 18 meses. Isso oferece alguma segurança se você precisar pagar pelos motores e flexibilidade se surgirem custos inesperados.
Se você estiver se mudando para uma cidade que não pode ser vista, você pode usar a boa e velha Internet para restringir o bairro e a localização desejados. Tayna Gradet, uma agente da Avenue 8 em Los Angeles, aconselha não só olhar fotos de apartamentos online, mas também usar o Google Street View, para que você possa fazer uma ferramenta para ter uma ideia de um bairro e do que está por perto.
Depois de restringir sua localização, você deve considerar trabalhar com um agente imobiliário local. Mark Pages-Oliver, proprietário da Range Homes na área de East Bay na Califórnia, recomenda encontrar um agente experiente que trabalhe com as áreas e tipos de propriedades que você está procurando e tenha atividade recente no mercado. (Em outras palavras, evite agentes que não alugam ou vendem um lugar há algum tempo.)
Da mesma forma, Jaclyn Bild of Douglas Elliman em Miami, afirma que um agente que conhece bem a área pode ajudar a orientá-lo do início ao fim, garantindo que você esteja feliz com sua nova casa.
É sempre uma boa ideia comparar preços de empresas de mudança. Mas se você está fazendo tudo online, você pode estar fazendo errado. Gloria Pugh, o CEO da AMWAT Movers em Tallahassee, Flórida, diz que você deve estar atento aos corretores de mudança, pois eles oferecem cotações baratas sem incluir os custos reais de mudança. Ligue para as empresas de mudanças diretamente para obter valores específicos em dólares.
De forma similar, Alex Erdman, proprietário da Extra Hands PGH em Pittsburgh, recomenda trabalhar diretamente com uma empresa, porque um corretor lucrará com o cliente ou com a própria empresa de mudanças. Erdman diz que sua melhor aposta para encontrar uma empresa de mudanças confiável é obter uma recomendação de alguém que você conhece. Se sua única opção for procurar online, Pugh e Erdman dizem que você deve ter cuidado com empresas com centenas de avaliações, e eles sugerem a leitura dos comentários para garantir que sejam reais.
Se você não pode pagar uma mudança de serviço completo, uma empresa de mudanças pode trabalhar com você para reduzir o preço. “Muitas empresas de mudanças de renome vão acomodar seus clientes porque queremos prestar um bom serviço aos nossos clientes e trabalhar com você”, diz Pugh. “Eles dirão: é assim que você pode economizar dinheiro e oferecer opções.”
Quanto mais detalhes você conhece e pode planejar, mais perfeito será o processo para todos os envolvidos. Erdman e Pugh aconselham entrar em contato com o concierge, porteiro ou gerente do seu prédio para obter informações sobre quando você pode se mover, se você pode ter um elevador dedicado e onde os motores podem Parque.
Dependendo da cidade, você (sim, você especificamente!) Pode precisar solicitar uma autorização de estacionamento para o caminhão em movimento. Se você estiver se mudando para um apartamento invisível, Erdman propõe perguntar sobre a localização do seu apartamento, incluindo o número do andar e se é perto do elevador ou no corredor. “A melhor coisa para nós é que, se aparecermos, estivermos preparados para sua mudança”, observa Erdman. “Vai ser fácil para nós e fácil para você.”