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Como muitos de nós procuramos viver em espaços maiores com jardins e quartos vagos para trabalhar em casa, os aluguéis fora de Londres atingiram um novo patamar.
Londres é agora a única região onde os aluguéis estão caindo, com queda de 6,8 por cento no centro de Londres, enquanto a periferia de Londres aumentou 0,8 por cento, de acordo com RightmoveRelatório do Rastreador de tendências de locação.
Em setembro do ano passado, o tipo de propriedade mais procurado foi um estúdio, seguido por uma casa de dois quartos. Um ano depois, na esteira da pandemia, as casas de dois quartos agora superaram os apartamentos estúdio como os mais procurados, com os apartamentos caindo sete lugares, atrás de bangalôs e casas.
Os aluguéis pedidos aumentaram quatro por cento no Sudoeste e pelo menos três por cento no Nordeste, Noroeste e Yorkshire e Humber.
1. Casa de dois quartos
2. Bangalô de 2 quartos
3. Casa de três quartos
4. Bangalô de três quartos
5. Casa de um quarto
6. Casa de quatro quartos
7. Apartamento de um quarto
8. Estúdio
9. Apartamento de dois quartos
10. Casa de cinco quartos
Os aluguéis pedidos vêm caindo desde o início do bloqueio em Londres, e agora estão em uma média de £ 110 por mês, abaixo do que era em 23 de março no início do bloqueio, revela a Rightmove. Para os tipos de propriedade em Londres, os aluguéis de apartamentos estúdio caíram (3,5 por cento), bem como os de um quarto (3 por cento) e apartamentos de dois quartos (4 por cento). As casas de dois quartos estão se saindo melhor, com aumento de 0,7%.
PamelaJoeMcFarlaneGetty Images
O diretor comercial e analista do mercado imobiliário da Rightmove, Miles Shipside, diz que os proprietários com um grande portfólio de apartamentos podem precisar aceitar aluguéis mais baixos do que nos últimos anos, embora não esqueçamos que os aluguéis gerais aumentaram £ 100 por mês fora Londres e £ 140 na capital nos últimos cinco anos para que aqueles com uma visão de longo prazo ainda possam ter bons retornos ', ele explica.
Curiosamente, os proprietários também estão sendo aconselhados a redesenhar as propriedades para atender às novas necessidades emergentes dos locatários.
'Eu ouvi de alguns agentes que eles agora estão aconselhando seus proprietários a transformar parte da sala de estar em um trabalhar em casa ou oferecer a instalação de banda larga de alta velocidade para os inquilinos como um incentivo adicional, 'Miles revela. 'O aumento na demanda por propriedades com mais espaço e que normalmente têm aluguéis mais altos está ajudando a elevar os aluguéis médios a novos recordes.'
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